搜狐焦点“焦点地评线”报道：3月25日，石家庄主城区迎来今年第六个批次土地出让活动，涉及3宗地，编号为[2020]009-011号，总面积为161606.15平方米（约合242.41亩），总起始价为210600万元（21.06亿元），土地用途分别为住宅、商服、教育，城镇住宅以及住宅、教育用地。

从区位上来看，[2020]009号地块为棉五社区改造，[2020]010号地块属于八家庄地块，[2020]011号地块则属于安联地产项目，为西兆通城中村改造五号地块。下午2点，搜狐焦点提前赶赴石家庄市公共资源交易中心。尽管距离活动开始还有半小时，但出让现场已经聚集了多家竞买人。搜狐焦点核实了解到，最受瞩目的[2020]009号地（棉五社区改造地块）有中海、东胜以及荣盛3家竞买人报名，一场土拍“大战”即将开启。

土地出让活动现场

2点30分，土地出让活动正式开始。据搜狐焦点现场了解，[2020]009号地再次上演激烈竞拍，经过240轮竞拍东胜成为最终胜出者，以20.04亿元竞得，溢价率达85.21%，亩价1499.44万元/亩，楼面价15839.89元/㎡。

此外，[2020]010号地因报价低于底价流拍；[2020]011号地由远洋与安联合作竞得，成交价为3.79亿元，远洋安联西兆通公园项目再获新地块。据搜狐焦点统计，此次土地出让成交总价达238300万元（23.83亿元）。

以下为出让地块信息一览：

[2020]009号地由石家庄乾丽房地产开发有限公司以200400万元摘得，楼面价15839.89元/平方米；

[2020]010号地流拍；

[2020]011号地由石家庄远俊房地产开发有限公司以37900万元摘得，楼面价5797.39元/平方米。

以下为地块详情：

土地详细信息一览表

以下为挂牌地块详情：

[2020]009号地块，位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东，土地面积为89101.55平方米（约合133.65亩）（含托幼用地3780平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.9，出让年限为70年、40年、50年，起始价为108200万元（809.58万元/亩）。

棉五社区地块鸟瞰实景图

[2020]010号地块，位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为43358.71平方米（约合65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，出让年限为70年，起始价为68000万元（1045.51万元/亩）。

[2020]011号地块，位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为29145.89平方米（含托幼用地2520平方米）（约合43.72亩），用地性质为住宅、教育，容积率＜2.243、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为34400万元（786.83万元/亩）。

责任编辑：种夏