前几天，小妹路过南二环，被已经建成的中冶城市盛世广场吸引了目光，外观确实很绚丽。

△ 外立面看上去确实挺秀

每当小妹看到这种新商场时，内心OS：好想去买买买啊~

而身边的长辈看到这样的新建筑，会一脸严肃地感叹：这一片以前都是泥巴地啊~

确实，我们的城市日新月异，一个个商业体遍地开花，多中心商业格局逐渐形成。

从老石家庄人熟悉的人民商场、建华百货大楼等老商圈，到近些年火爆的北国商城、裕华万达广场、勒泰中心等商业巨头，以及后起之秀东胜广场、怀特商业广场、华润万象城等，一个个庞大的城市综合体，丰富了市民的生活，也提高了城市的格调与品质。

近两年，石家庄也有很多新的商业综合体出现，填补了区域商业少有，形成了新商圈，让周边居民可以在家门口就能享受“吃喝玩乐购”。

今天我们就来聊聊石家庄新登场的那些商业综合体以及由此形成的新商圈。看看他们的出现，给周边楼盘和居民的生活带来了哪些新变化。

 保利广场 

△ 保利广场实景

保利广场位于石家庄长安区体育大街丰收路交汇处，于2017年9月27日开业。

两年多来，带着“时尚休闲购物中心”、“全新生活方式”等标签，它已成为北二环内外居民休闲购物的新去处。

保利广场商业总建面8.5万㎡，共计引入约90个品牌，其中，餐饮、儿童游乐、健身、电影娱乐等体验业态占据主导。

值得一提的是，保利广场引入两大石家庄首店品牌——龙格亲子游泳、开心河马室内儿童主题乐园。

除了服务于保利自身的住宅项目保利花园外，保利广场周边分布着包括长安润江壹号、奥北公元、亚龙花园、北城国际、国赫红珊湾等诸多社区，尤其辐射了丰收路沿线社区。由体育大街南北贯通，甚至对于北二环边的真实桃园里等住宅项目来说，保利广场也是最主要、最便捷的购物商圈之一。

半径2-3公里范围内，常住人口达到20万人量级，不得不说，保利为这个区域加速汇聚了更多的“人气”和“生活气息”。

周边受益楼盘（在售）一览：

保利国际广场目前写字楼产品在售，施工已封顶，准现房呈现。突破传统写字楼低层高、多梁柱的状态，打造4米挑高无柱办公空间，为石家庄企业带来办公新体验。在售户型51㎡-1400㎡，均价11000元/㎡。

长安润江壹号处于保利花园正对面，属于直接受益楼盘。项目规划9栋高层、4栋花园洋房，户型涵盖97㎡两室、128㎡三室及138㎡三室。

奥冠奥北公元属于成熟现房社区，住宅建面133-310㎡三室，临街产权现铺58-120㎡，15000元/㎡起，目前房源不多。

真实桃园里位于体育大街北二环交口，有近千亩的超大体量， F区规划有风情商业街、大型购物广场艺术馆等商业配套，只是目前还需要等待建设。目前98-139㎡户型在售，封顶准现房。

 中冶城市盛世广场 

△ 中冶盛世广场实景

再一个新商业综合体，就是成功引起了小妹“注意”的中冶城市盛世广场。

中冶城市盛世广场的商场于2019年12月30日开业，名为中冶和悦汇。

中冶城市盛世广场位于裕华区建华南大街与塔南路交汇处西南角，旁边是已经有成熟的众美商圈，它的出现可以说繁华之上升级出的“新商圈”。

2020年裕华区政府工作报告提出：裕华区将扩充全新的商业版图，在万达、西美、怀特三大商圈的基础上，向南谋划打造东南智汇城项目、融创中心商业项目、中冶盛世广场项目三大商业活力板块，形成遥相呼应、错位发展的现代商业格局。

中冶城市盛世广场紧邻着体育公园、石家庄大剧院两大文娱场所，附近更是坐落着中冶德贤公馆、保利拉菲公馆、维多利亚时代丽景园等高端社区，所以客流量和消费需求不容小觑。

中冶和悦汇定位打造石家庄首座真正意义上的全开放街区式购物中心。

可消费性、可参与性、可体验性增强，目前已完成与多家高品质品牌组合，其中石家庄首店品牌19个，全国首店品牌6个，全新形象店3个，国际院线CGV影院、高端超市北国Ulife、粤食堂、巧虎早教等知名品牌商家已经入驻，客户群体延伸至全龄，吸引大量年轻客流，就是掌握了未来。

周边受益楼盘（在售）一览：

中冶盛世广场目前公寓、写字楼产品均在售，整体价格12000元/㎡起，3#、4#写字楼均已交房。

维多利亚时代项目占据裕华区优势区位，周边的配套设施已较为丰富和醇熟，路网完善出行便利。目前四期房源在售，均价23200元/平。

融创财富壹号是融创在石家庄开发的第6个项目，已于4月10日举行了云发布会。位置在建华南大街与南二环交口南行800米路东，规划有写字楼、酒店、loft4栋商业及4栋住宅，住宅户型面积在87-129㎡。

石家庄蘭园可以说是建华大街小而精的一个楼盘项目，规划5栋15-17层小高层，目前6#、7#、8#楼五证齐全在售，103-134㎡户型15800元/㎡起，首付20万起。

新商圈的出现，无疑为区域繁华注入了一支“强心剂”。最后，我们一起来展望一下石家庄那些规划中的大商业：

东南智汇城

位置：裕华区 南二环与体育大街交汇处

业态/规模：东南智汇城自身配建54万㎡商业综合体，含约19万㎡的综合商城及高约205米的五星酒店，建成之后将是裕华区又一新地标。

建成时间：预计2020年下半年投入使用

期待指数：★★★★★

融创中心

位置：裕华区 建华南大街与仓盛路交汇处200米

业态/规模：融创中心项目四期整体规划建设约78万㎡商业集群区，包含了公寓、写字楼、商务大厦、酒店等多元业态。

建成时间：待定

期待指数：★★★★

富力城

位置：开发区 昆仑大街与南二环东延续交汇处东北角

业态/规模：富力城以千亩大盘为依托，构建11.5万㎡全能综合体，涵盖SHOH公寓、商务写字楼、风情街等多元业态。

建成时间：2022年12月

期待指数：★★★★☆

厚德中央锦城

位置：鹿泉区 北斗路与向阳大街交汇处东北角

业态/规模：厚德中央锦城打造35万㎡都市核心综合体，集商业mall、精品公寓、希尔顿酒店、5A写字楼于一体。

建成时间：预计2021年上半年投用

期待指数：★★★★

区域在迭代，城市在更新，不断涌现的新商圈、新地标，为庞大的居住人群提供生活所需，同时也让我们的城市呈现出新面貌，小妹期待着和大家一起更好的“逛吃逛吃”！