编者按：虎年迎春，石家庄楼市也迎来了崭新的开端。搜狐焦点&血拼石家庄楼市特别策划《狐虎生威闯市场》，实探石家庄9大城区市场热盘现状，为您奉上一份干货满满的开年置业指南。

本期《狐虎生威闯市场》聚焦周边区域11大热盘：厚德福城Ⅱ礼著、保利城、同福城、当代府MOMΛ、正顺府、茂润·海棠苑、中国铁建西派江玥、碧桂园凤凰城、颐高广场、石家庄众人翡丽湾、绿城御河上院。（说明：在售房源价格、优惠及套数统计截至2022年2月14日，数据实时变动，实际以售楼部咨询为准）

/鹿泉区/

厚德福城Ⅱ礼著

厚德福城Ⅱ礼著位于鹿泉区，北斗路与翠屏大街交口，目前在售的厚德福城Ⅱ礼著北院，紧邻鹿泉一中，周边教育资源丰富，可享一站式教育配套。目前在售楼栋为13#-20#楼，为11-12层低密小高层，户型为建筑面积约112-121㎡三室两厅两卫，毛坯交付；建筑面积约87㎡两室两厅一卫，建筑面积约124㎡三室两厅两卫，精装交付。均为一梯两户，纯正板楼。

价格方面，毛坯价格为9800元/㎡，精装价格为11200元/㎡，售楼部正常优惠基础上，搜狐焦点网友专享总价直减8888元。另外，现有指定2套特价房，单价额外优惠200元/㎡，可到厚德福城Ⅱ礼著售楼处详细了解。

厚德福城Ⅱ礼著售楼部

据了解，本月，厚德福城Ⅱ礼著将加推南院10#、11#楼，为6层洋房产品，共计48套房源，一梯两户设计，南临太平河戏水景观区。户型为建筑面积约154-167㎡三室、四室，一层带南北双庭院，顶层带露台，毛坯交付，价格为13800元/㎡。

施工进度方面，厚德福城Ⅱ礼著·北院13-18#楼主体、二次结构、内墙抹灰、外墙保温均已完成，将于2022年9月30日交房，19#-20#楼已主体封顶，将于2023年1月31日交房。厚德福城Ⅱ礼著·南院10#楼2层主体封顶，11#楼3层主体封顶，交房时间为2023年12月31日。

保利城

央企大盘保利城，是保利发展进驻石家庄以来开发的较大体量的楼盘，已经开发至五期。项目地处鹿泉区铜冶板块，青龙山大道与新开街交叉口东北角。目前五期房源在售，总占地98.7亩，容积率2.0，绿化率35%，主力在售2#、4#、7#、9#、13#、16#楼，毛坯均价9000元/㎡，精装均价9500元/㎡。交房时间为2023年12月。

保利城售楼部

茂润·海棠苑

茂润·海棠苑位于鹿泉区南二环西延线与西三环交口西行1000米路南，是纯住宅社区，交房时间为2022年12月31日。在售房源为4栋11层洋房、1栋14层小高层，户型为建筑面积约120-140㎡，共计336套，均价11000元/㎡，预计3月价格将上调500元/㎡。

茂润·海棠苑售楼部

目前，项目推出3万抵6万优惠，优惠活动截止时间为2月底，并推出5套特价房，价格为10500元/㎡。

据了解，茂润·海棠苑6月将加推新楼栋，户型为136㎡三室两厅两卫，共计150套房源。

颐高广场

颐高广场位于鹿泉经济开发区核心位置，申兴大街与石柏大街(上庄大街）交汇处，涵盖数字产业大厦、新商业购物中心、创新创业运营中心、星级商务酒店、高端人才智慧公寓等业态。

目前商住产品1-2#楼在售，户型为建筑面积约85、90㎡两室，共计54套房源，均价6700元/㎡ ，现推出1万抵2万优惠，优惠活动截止时间为2022年4月30日，特价房5988元/㎡。

颐高广场售楼部

施工进度方面，1-4#楼已主体封顶，样板间家具家电放置到位，预计2023年6月30日交房。

/栾城区/

同福城

同福城位于主轴建设南大街，裕华区南部与栾城区北部，双区板块交界处，同时，凭借亲民的价格定位，自入市以来多次开盘售罄。项目占地75亩，共规划建设11栋楼，其中，1、2、4、5、6、7、8、9#楼18层小高层，3#楼16层小高层，10#楼11层。

目前1-7#、11#楼在售，项目均价11500元/㎡，部分楼栋已封顶，预计2023年交房。

同福城售楼部

当代府MOMΛ

当代府MOMΛ位于建设南大街与环城水系交口，由17栋节能低耗的科技住宅组成，目前1、2、4、5、6、7、8、9#楼在售，为高层产品，户型涵盖三室、四室，共计400套房源，销售价格13500元/㎡。现推出一口价房源，优惠活动截止时间为2022年2月28日。

当代府售楼部

据了解，3月当代府MOMΛ将加推3#楼小高层新品，共计68套房源。

施工进度方面，1、3、4#楼主体封顶，其它楼栋主体即将封顶，预计2023年6月1日交房。

/正定县（正定新区）/

正顺府

正顺府项目位于正定新区，西侧即为太行大街，紧邻周汉河畔，是河景房。在售房源包含18层小高层产品：2-4#楼，户型为建筑面积约110-126㎡，共计40套房源；7层洋房产品：8-9#楼，建筑面积约132㎡户型13套房源，建筑面积约136㎡户型25套房源。项目已封顶，部分楼座外立面施工中，将于2022年12月31日交房。

正顺府售楼部

目前，正顺府推出认购享900元/㎡特惠，小高层额外优惠700元/㎡，洋房额外优惠1300元/㎡，全款特惠100元/㎡。

中国铁建西派江玥

中国铁建西派江玥坐落于滹沱河北岸，水岸直线距离仅约500米，高层、洋房均在售，在售楼栋为1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#楼，户型包含建筑面积约111㎡、117㎡、137㎡、163㎡，共计203套房源。目前项目基本封顶，交房时间为2023年10月。

中国铁建西派江玥售楼部

价格方面，高层均价12500元/㎡，洋房均价16000元/㎡，现推出98折优惠，优惠活动截止时间为2月25日，并有限时钜惠一口价房源10套。

绿城御河上院

绿城御河上院位于滹沱河北侧，总占地约120亩，共规划30栋楼，包含25栋河畔洋房、4栋滨水联排、1栋生活美学馆。其中，洋房户型面积段为建筑面积约172-260㎡，联排户型面积段为502-686㎡，共计408套房源，洋房套价370万/套起。为准现房，交房时间为2022年6月30日。

优惠政策方面，全款98折，贷款99折，按时回款额外享99折。

绿城御河上院售楼部

/元氏/

碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城地处石家庄西南城区元氏县，红旗大街与青银高速交汇处南行100米路西，项目总占地规模千亩，共分三期开发建设。目前住宅及商业在售，在售楼栋为3#、16#-27#、30#、32#、33#、34#、40#，户型为建筑面积约95-145㎡两居、三居、四居，销售价格为6100-7300元/㎡，2月底前签约可享受99折优惠。

碧桂园凤凰城售楼部

目前三期一地块为封顶准现房，将于2022年5月30日交房。

石家庄众人翡丽湾

石家庄众人翡丽湾是石家庄城南的低密生态住区，位于胜利大街南延线与沙河湿地公园交口东行100米。在售楼栋为1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、17#、18#、19#、20#、21#楼，约500余套房源。高层均价6000元/㎡，洋房均价7000元/㎡，目前推出高层4万抵7万，洋房5万抵8万，购买折扣98折的优惠活动，并有36套一口价房源，价格5400元/㎡起。

据了解，石家庄众人翡丽湾一期已全部封顶，将于2023年5月30日交房。

石家庄众人翡丽湾售楼部

责任编辑：谢玛娜

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