石家庄中央枢纽商务区颇具雏形，龙湖·天璞为发展赋能

德国人文地理学家拉采尔曾经说过，“交通是城市形成的力”。在许多发达国家，每座城市的火车站都是城市的核心交通枢纽，同时也是城市的繁华商务区，比如闻名遐迩的纽约中央车站。石家庄人也将我们的石家庄站称为中央车站，因为它不仅是集合地铁、高铁、公交的三维综合枢纽，同时也是京津冀协同发展中的关键交通枢纽。

2021年4月7日，由龙湖·天璞主办的“大国枢纽 石门黄金三角区”三维交通下的城市发展论坛圆满落下帷幕，会议中，知名地产大V王鹏程老师表示，“以石家庄站为中心的中央枢纽商务区雏形已现，带来了人口、产业、经济、信息流的聚集”可以说是对当下的石家庄站十分精准的描述。

中央枢纽雏形已现，强势带动产业优化

国际经验表明，高铁带来商流、人流、物流、资金流、信息流的聚集，为沿线城市经济发展带来机会。作为冀中南区域的中心城市，石家庄辐射了冀中南超5000万的常住人口规模，人口吸附力极强，以石家庄站为中心的中央枢纽商务区雏形已现。石家庄高铁站建立以来，石家庄市常住人口达1103.12万人（2020年底统计数据），多年保持净流入态势。人口对GDP有至关重要的作用，在过去5年维持GDP年均6.4%的增速下，石家庄实现了产业结构的持续优化，第三产业占比由2015年的55.3%上升到66.2%。这一切，都是以高铁为核心的中央枢纽商务区为石家庄所带来的意义和价值。

利好规划加持，中央枢纽商务区不断成型

根据石家庄高铁站的较新规划，周边将建设以办公商业酒店为主导的多功能用地、以居住为主导功能的多功能用地、以大型商业为主导功能的多功能用地、以科研为主导功能的多功能用地以及住宅用地、商业设施用地等，片区同时规划建有大面积绿地以及中心湖。

围绕石家庄高铁站，板块内已经将原二类物流仓储用地主要调整为居住用地，并配套相关文化、教育、医疗卫生设施，同时加密部分城市道路网。目前，围绕石家庄站形成的资源圈，也是现在的石家庄最繁华的中心区之一，围绕着高铁站，形成的塔坛等商业群，让石家庄中央枢纽商务区不断成型。

紧握城市发展命脉，龙湖·天璞赋能区域

纵览中央枢纽商务区，龙湖·天璞堪称是区域内高端宜居的代表作。作为中国地产TOP10龙湖集团匠心精筑、首入石家庄的TOP级天字系著作，龙湖·天璞落址于中央枢纽商务区核芯处，以百亿大城磅礴体量与板块共享发展潜力。

2020年末项目初现市场，便引起了全城的瞩目；2021年3月日到访连破千组，人气之盛无出其右，月销售额更是轻松突破了3亿。傲人业绩的背后，不只是客户对板块发展的认可，亦是对龙湖式生活的肯定。

素有豪宅专家美誉的龙湖地产，此次集结了经典褐石建筑、府学园林、人性化空间规划、善住精装系统等多重优势，将龙湖·天璞打造为南二环的改善优选。特别是建面约100平实用三室户型，凭借方正格局、超高空间利用率备受市场欢迎，一经问世便全线售罄。为了满足客户的需求，给予大家更多的可选性，龙湖·天璞特别加推了建面约100平明星三室。人气单品，火爆来袭，臻稀席位，不容错过。