随着房地产市场的发展及房企的壮大，持有型物业所能带来的持续稳定现金收入也日益为大型房企看重，并纳入企业战略规划中加以扶持。知名房企金辉集团也开始将其列为重要发展方向。

2018年，金辉集团西安的环球中心盛大开业，已经成为区域商业标杆项目，重庆的铜元道被评为特色夜市街区，北京的金辉大厦目前也成为望京CBD的新地标之一。集团的持有型物业规划也开始逐步进入城市运营阶段。

根据已公开资料，金辉商业的主要布局在北京、西安、重庆、苏州、福州，这些战略城市，业态也不断丰富，有写字楼、商业步行街、城市综合体、酒店等多种业态，市场表现也不断创下集团历史。

金辉集团也表示，出于转变发展模式，开拓长期稳定的现金流回报等方面的考虑，城市运营即将成为未来大型房企所不可或缺的业务板块，金辉集团也在此不断布局及努力，努力提升城市运营板块收入的快速增长，及在集团业务中的占比。