懂包没什么了不起，懂户型的女人才更有魅力。临近女神节，萌仔约了几位“姐姐”来聊聊户型。

还记得某地产人曾写过一段话：

男性喜欢即时反馈的事物，所以更喜欢赛车、炒股这类能够即时满足的游戏。而房产投资的反馈周期很长，需要耐心和等待，而这和女性的性格特质更为契合。

新时代下，“买房”不再是男性独有的消费词，越来越多的女性加入了“购房大军”的行列。对于现代都市女性而言，拥有房子不仅是能力的一种体现，也是一种独立的象征。而关于户型，姐姐们的需求真的太Real，眼光不得不服。

@阳子 改善型购房者 二胎妈妈

户型需求：功能分区要合理，大门边卧我不要

痛点：户型格局不合理，功能性差

如今在石家庄市面上，有很多户型将卧室设计在临近入户门的位置，这样不仅影响卧室私密性，还造成了与其他家庭成员沟通难的问题。

例如下面这个户型缺点便是入户门紧邻卧室。住在边卧的家人与东侧两个卧室相距甚远，还要通过玄关狭长的过道、穿过客厅方可到达卫生间，生活不是很便利，而且紧邻入户门的房间会比较吵。

动静分区在户型选择中，经常被购房者忽略。卧室被设计在一侧，则有效避免了沟通障碍问题，而且能保证几代人同住。例如天海容天下这个户型。

电梯入户，拥有独立玄关，客餐厅南北双阳台，无论储物还是作为茶室，功能性更强。值得一提的是，这个户型的三个动线完全不重合。

访客动线：客人从入户到客厅、阳台到卫生间；

家务动线：从入户到厨房客餐厅、卫生间，要简洁流畅；

居住动线：最优是从客厅到达卧室。

合理的动线能使户型功能性得到较大发挥。天海这个户型的西侧是静区，东侧是东区，动静分区南北双阳台，三个卫生间，可以说功能性非常强大了。

@唯静  看过的户型没上万也上千了

户型需求：暗厅压根不会看，130平以上是优选

痛点：客厅太小，采光不好

唯静是房地产行业从业者，见过的户型众多，对于自己的需求也非常明确，最看重空间尺度与采光。

这个户型是空间尺度有了，但是客厅、餐厅窗户均朝北，是一个暗厅，阴天或是冬季在家也需要开灯的那种。

@是仔仔 三代同堂蜗居小两室

白天做饭还得开灯，厨房采光同样重要

痛点：厨房光线不足，居住空间狭小

这位是萌仔的同事，一家三代人蜗居在小两室，简直太憋屈，她对我抱怨到“白天做饭还要开灯。”与此同时做饭时无法兼顾看孩子，厨房设计较好能便于看管小孩。

还记得笔者之前写过的一个奇葩户型，袖珍窗户，客厅基本无采光；暗卫，而且厨房对着卫生间。没有阳光的户型整个人都不会好。

@Richcat  讲究生活品质的95后

阳光横厅大阳台，独立衣帽间是刚需

痛点：家中收纳空间不够，无阳台

阳台是家的延伸，是离阳光最近的地方，是人与自然风景对话的平台。

市场上不少户型都做了超大超长阳台设计，将客厅和卧室的阳台打通，面积更大了，采光和景观视野会更出彩，而且也可以形成更宽阔的活动空间。有的甚至直接在设计上选用巨厅、横厅，加大客厅采光度。

上述两位女性购房者，对于采光要求比较高，在此萌仔选了4种不同的阳光户型供您参考。

例如龙湖天璞建筑面积约135㎡的大横厅+大阳台户型，主卧套房拥有独立衣帽间。

还有即将入市的荣盛首府，建筑面积约139㎡的大横厅+大阳台，精装毛坯两种选择。龙湖与荣盛的户型都为“3+1”可变户型，如此面宽，在客厅隔出一个卧室，完全不成问题。

还有长安润江壹号，虽为两室户型，却将卧室与客厅的阳台打通相连，采光观景效果都很好。

泰丰翠屏山水建筑面积约213㎡

还有更豪横的平层，客厅+主卧通体跑道式大阳台，客厅面宽约5.1米，配上约16.9米的大阳台，带来270°的空间视野，地方足够大，还可以自由布置，活脱脱一个空中花园，不仅宽度大，进深也很不错。

@Crystal 全职妈妈7年

排名前列考虑通透性，家政间和花园是我最需要的

痛点：缺乏家政间与户外花园

金悦府建筑面积约139㎡

金悦府3+1户型，为儿童设计了居住和玩耍的独立空间，儿童房可变为两间，非常适合有小朋友的家庭，可以变为书房+卧房，或者是双卧房空间。

南北双阳台，北侧还有露台，满足了购房者花园的愿望。主卧套房设计，拥有独立卫生间和衣帽间，全职妈妈在家，也能享受属于自己的闲暇时光。社交厨房，全家人进餐的同时，也能看到露台上玩耍的孩子。

做家务心太累主要是因为家务区太分散，设置一个核心家务间，将洗衣、晾晒、折叠、洗拖把、存放吸尘器等等这些动作都集中在同一个地方，家务自然就会变轻松。户型中北侧生活阳台可变为家政间，紧邻厨房非常方便。

结语：

随着生活压力不断加大，作息不同，家人之间的交流越来越少，人们渴望家人之间的互动、情感交流，尤其是女性购房者。因而巨厅、社交厨房、核心家务间、X空间等多场景的空间诞生了。

社交阳光厨房、巨厅设计、空中花园、独立衣帽间、家政区设计等概念，越来越被女性购房者所关注。采光差、户型动线不好，没有衣帽间和阳台，是上面几位小姐姐最不能忍受的户型硬伤。

马上到3.8妇女节了，关于户型，小姐姐们有什么想吐槽的？欢迎大家来评论区留言。

责任编辑：王萌

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