随着城市发展扩张，房价攀升，石家庄购房需求开始外溢，大量刚需涌向二环外、新三区和正定。但是，在市中心一环里，仍然有高端改善需求存在，在这寸土寸金的区域，也不时出现一些主打高品质的改善型楼盘。

地段与配套是这些楼盘的天然优势。但要知道，高端改善客户对“好房子”的要求可不止地段和配套，能打动他们的，户型最起码130平方米起步，除了大空间舒适度，比如私家电梯入户不能少，中央空调、新风、净水等等这些不用说，都得是标配。

此外，除了房子本身，面子也得过得去。社区的尊贵感、智能化与私密性很重要，对物业的要求也更高。总之，一定要玩出点“高级感”。

今天，小妹给大家带来几个一环内的楼盘，大家不妨参考品鉴一下。

探盘时间：2019年6月21日，具体销售政策以售楼处输出为准

各楼盘具体情况如下：

众里景园

众里景园位于东风路与槐安路交口北行50米路东。

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房源情况：

众里景园一期共有4栋17层小高层，目前1#、2#、6#楼在售，5#楼已获四证。1#楼一个单元，其他都是两个单元，两梯两户，户型130-180平方米三室、四室，层高3.15米。主力户型161平方米三室两厅两卫，户型方正，主卧和客厅联通的大阳台，宽1.7米，长8.1米。目前起价23000元/平方米。

众里景园采用新中式风格，园林一轴三进，每栋楼前设置影壁、拱门等景观小品，保证每栋楼前都有风景。较大楼间距55米，容积率2.0，公摊19%，物业是恒辉物业旗下的森特麦瑞，物业费2.5元，地下车位配比1:1.3。

社区西侧有一条规划路，南到东风路，联通槐安路；往北联通新胜利大街，增加了便利性。

众里景园规划配套比较齐全。未来二期规划包括2栋17层小高层、5000平方米体育馆、社区福利中心、商业写字楼等。

施工进度：

1#、6#楼建至地上16层；2#、5#楼建至地上6层，交房时间2021年5月31日。

安联天颂

安联天颂位于槐安西路与中华南大街交口300米路南，与众里景园隔了一条槐安路。

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房源情况：

安联天颂共有8栋高层住宅，目前1#、2#、3#楼在售，其中1#楼总层高25层，2#、3#楼层高23层，两梯两户，层高3.15米。在售户型包括162平方米三室、174平方米四室，均价26000元/平方米。主力户型162平米三室两厅两卫，设计了一个南向的全明卫生间，还是比较难得的。社区内规划有一所1500平方米幼儿园、一所1700平方米会所。

安联天颂采用极简主义风格，外立面全玻璃幕墙打造，小妹看了效果图，确实简约大气有格调，室内南北双向也都是全景玻璃落地窗。单元入户精装大堂两侧还设置两个半私密空间，一是邻里交流空间，满足会客需求；二是共享书吧。包括电梯的尺寸，按照星级酒店标准打造，也比一般的住宅小区高出宽出40公分，空间舒适度比较好。地下精装大堂有24小时安保值班站岗，还有地暖，一改地下车库“阴冷”的印象。

安联天颂样板间计划本月底开放，可前往参观。

施工进度：

1#、2#、3#楼整体建至地上7、8层，交房时间2021年年底前。

帝王国际

帝王国际位于建设大街与槐北路交汇处东南角。

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房源情况：

帝王国际目前高层、洋房所剩房源不多，尾房在售。高层两梯四户，还有部分160平米、204平方米户型，均价28000元/平方米。近期，帝王国际高层推出了一楼带小院房源，户型面积区间99-338平方米，因为带小院，比其他高层房源价格要高一些，均价33000元/平方米。洋房一梯两户，还剩大概几十套房源，价格大概在33000-36000元/平方米之间。

帝王国际公寓产品即将入市，可以关注一下。

施工进度：

高层、洋房整体都已交房，实景社区。