说说最近想朋友买房的想法：在石家庄都想买裕华区，觉得裕华配套好、设施全，富人堆儿，但是房价也是“感人”，可以说是领跑全市；看看别的区又觉得不好，看不上，想继续等… …不知不觉到了年底，依然没有房。裕华区的房子可以说是卖一套少一套，今天小妹就简单汇总一下裕华区纯新盘和成熟社区加推的的销售信息，老酒新酿，供大家置业选择：

探盘时间：2019年11月28日 

具体销售政策以售楼处输出为准

各楼盘具体情况如下：

金地玺悦府 裕华正席 低密府邸

房源详情：

金地玺悦府位于翟营大街以西，高尔路以北，南王储备地以东，鸿昇燕园以南，为金地排名前列主城区项目，共规划4栋18层小高层，配建1栋托老所。公摊21%，两个单元，一梯两户设计，户型区间118-142㎡，目前项目已获四证，预计下周获预售并开盘入市，参考价格23000元/㎡左右。

金地玺悦府楼座图

金地玺悦府施工图

施工进度：

部分挖槽，预计工期两年半

东南智汇城 南二环 全业态综合体

房源详情：

东南智汇城位于南二环与体育大街交汇处东南，整体占地约1500亩，为南二环的大型综合体，规划建设63栋住宅楼及54万㎡商业综合体，容积率2.98，绿化率高达66%。现二期被动式房源加推，97-262㎡户型，两梯两户、三梯三户设计及，整体均价21800元/㎡（含部分精装），准现房呈现。

东南智汇城准现房实景图

东南智汇城商业施工图

施工进度：

二期住宅封顶准现房，2021年5月交房；商业综合体顺利施工中，预计明年下半年商城投入使用

璀璨裕华 东二环品质社区

房源详情：

璀璨裕华项目位于裕华路与东二环交口，规划2栋住宅1栋loft公寓，现在3#loft公寓已开盘销售，总层高22层，户型建筑面积为40-69㎡，精装修，均价11000元/㎡；两栋21层住宅产品，容积率2.5，户型面积87~136㎡，均价21000元/㎡，物业费2.5元。

璀璨裕华施工图

璀璨裕华施工图

施工进度：

住宅建筑13层，公寓建筑7/8层，预计2021年11月底前全部交付