高端居住区在城市是怎样一种存在？从人口层次结构到产业结构，到城市配套服务，高端居住区都在引领着整个城市的房产，甚至整个城市的发展走向。

那么在石家庄，哪里又作为高端居住区，引领着城市的生长？

北京的45°，城市黄金分割线

以石家庄邻近的首都北京为例，在北京东北45°，以CBD为起点，中轴正北的奥森版块，到东北四环的朝青版块，再到中央别墅区，至今为止仍然承载着整个北京高端改善的功能，整个区域集合着中国前十的头部房企，这也让区域的发展更具底气，高品质的城市界面和居住环境，也成就了北京新时代的富人聚集区。

示意图，图片来源于网络

而对于石家庄的“富人区”而言，人们可能会想到塔南路。

但是随着城市扩张和各种规划的逐步实施，城市结构发生了巨大的改变。城市发展的步伐经历着飞速自我迭代的变迁。

那么，下一个高端居住区会是哪里？

聚集|寻找石家庄的黄金45°

城市不断生长，高端居住区一定不是亘古不变的。其中产业布局、市发展方向，以及可持续发展张力和空间、人口增长比例和结构、区域GDP等各项指标，都会影响一个区域的发展。

随着京津冀协同发展战略和石家庄“一河两岸”战略的实施，包括自贸区的成立，城市北跨，石家庄东北片区可以说是迎来了重要的发展机遇。

与北京同样的45°—长安区-东北二环，自城市东西中轴线中山路、和平路与南北中轴线建设大街向东北展开45°，正是这“黄金45°”，不断聚集着新石门的时代力量，成为城市发展扩容的重要节点，也集聚了这座城市极为稀缺的生态资源，也吸引了诸多一线房企的扎推进驻，恒大、万科、远洋、旭辉、金茂、绿城等一线品牌房企共同为区域升级筑底。

交通|连接眼见的未来

城市向北的主干——高营大街将于近期施工拓宽，拓宽后的双向六车道不仅改善了交通拥堵的状况，使区域连接二环、正定新区都更为便利。荷园路双向六车道已经呈现；地铁4号线、东垣东路，俱在规划中。全维交通，连接未来。

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配套|占位城市优质资源!

东北二环区域内有石家庄市十三中和省重点十五中，均为优质教育资源。并且，一座由万科翡翠书院代建、清华大学建筑设计研究院设计的石家庄市荷园路小学在建中。从小学至高中12年教育即将在东北二环全维实现。另外，还有93中等学校正在规划中。优质教育资源汇聚，使东北二环占位城市教育高地，将成为未来精英的成长高地！

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石家庄第二座文体中心——石家庄长安区文体中心也即将坐落于此，建面约9690㎡，规划4+3+1复合型规划空间：4类运动场馆（篮球场&冰壶馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房），3类厅馆（图书馆、非遗展厅、报告厅），1大综合办公空间，将极大程度地丰富城市生活。城市的发展离不开文化的发展。长安区文体中心，石家庄第二座文体中心，也是长安区综合竞争力的重要组成部分，将成为石家庄标志性的文化高地和多元化的文化殿堂。

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此外，东北二环背靠滹沱河生态长廊，区域内有万科翡翠书院代建的常春藤公园、贝内克公园，占据城市优质生态环境。优质配套的背后，是优享生活环境，使东北二环成为人人争抢的人居高地。

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城市界面|占位城市优质资源!

品牌房企入驻，对区域进行了大规模的城市化改造。近两年，区域也在全新蜕变，新小区建成，校区搬迁、交通扩建、市政公园建造呈现，洋房与高层高低起伏成优美的天际线。而二环内仍是老旧社区、单个品牌房企入驻难以集中成势地改造与开发。与之相比，东北二环全新界面，让高端居住区的形象更加优质。

城市黄金45°，将整个城市拉伸生长，东北片区内部的教育、交通、生态、文化等城市基础配套正在逐步完善，与那些配套设施还停留在规划中或点状开发的区域相比，东北片区随着这些城市配套的逐一落地，已然成为下一个高端居住区。

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