土地面

疫情告缓后，石家庄土地市场逐步恢复。除本轮疫情爆发前挂牌出让，但在爆发后临时撤拍的地块陆续恢复挂牌外，另有多宗地块挂牌出让。但鉴于藁城区因疫情解除隔离相对缓慢，藁城区土地市场尚未恢复。当期石家庄土地市场仍以“恢复”为主，此前撤拍地块恢复，并新增挂牌出让地块8宗，面积27.01万平方米，约合405亩。其中，房地产开发用地5宗，面积14.49万平方米，约合217亩。焦点地块有2宗，分别是位于新华区柏林南路的原新华中学地块，以及位于长安区和高新区交界的赵村地块。前者或系纯净地挂牌出让，但在项目规划和开发测算过程中存在较大障碍；后者系既有企业搬迁腾退地块，地面已平整，但地块存在较复杂问题，清理难度较大，入场开发也存在一定障碍。两宗地块能否完成出让存在较大变数。

当周石家庄完成挂牌出让地块5宗，面积16.84万平方米，约合252亩。其中，住宅用地2宗，面积4.59万平方米，约合68亩，成交价3.10亿元，成交单价449万元/亩，可形成建筑面积9.65万平方米，成交楼面价3211元/平方米。两宗地块均属于七街项目，均由厚德旗下房企获取，将用于厚德项目后续开发。

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执笔：樊晓璐、张泽康

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