上周末（8月14日-8月15日），正赶上中国传统节日七夕节，各项目也在抓紧节日时机，抢占市场。石家庄楼市三项目示范区开放，荣鼎·朗园甲板叠墅首秀，多项目加推认筹。

事件一：万科、安联两项目加推

地铁·万科蓝湾上周末加推7#楼2单元，共54套房源，户型为建筑面积约116㎡、120㎡。总层高27层。项目位于胜利大街古城路东行约200米路北，打造度假式归家路线，定位水岸住宅，其中建筑面积约120㎡三居，LDK设计，主卧面宽约3.3米，为270°观景飘窗设计。

地铁·万科蓝湾建筑面积约120㎡三室两厅两卫户型图

东北二环安联生态城，上周末加推O区6号楼，建筑面积约116㎡、124㎡、131㎡，34层到顶高层。

事件二 三项目示范区开放 荣鼎朗园\隆基泰和首秀

8月15日，正定新区荣鼎·朗园示范区与样板间同步开放，项目位于太行大街与迎旭路交口东南角，在荣鼎·嘉之汇500亩商业中心位置。总占地19333㎡，绿化率30%，容积率1.17。产品为公寓，包括7层航母墅、4层叠跃、3层联排。

荣鼎·朗园项目沙盘

其中，7层航母墅同步开放样板间体验区，地上七层，地下两层，户型建筑面积约157-289㎡，一梯两户，层高3.3-3.6米。层层有270°甲板露台，首层带双层下跃+花园，顶层带屋顶花园，共有102套。

荣鼎·朗园7层航母墅模型

距离项目几十米就是12万方周汉河，享受正定新区配套。项目内部有写字楼、酒店公寓、三大商业中心、1.3万平荣鼎茂购物中心、1200米迎旭路商街、荣鼎·砂之船奥特莱斯。

荣鼎·朗园区位与沙盘

8月14日，隆基泰和紫樾宸府示范区开放，项目位于友谊北大街，北侧紧邻古城路，西侧紧邻石清路，打造新中式五重景观。

隆基泰和紫樾宸府示范区开放

隆基泰和紫樾宸府户型区间建筑面积约87-146㎡，包括建筑面积约87㎡、106㎡、119㎡、132㎡、146㎡，为简装交付。项目共规划11栋11-18层住宅，容积率为2.1，绿化率35%，户型设计比较人性，全明通透，南向三面宽设计，其中有三个户型的阳台均为通体设计。

隆基泰和紫樾宸府建筑面积约106㎡三室两厅一卫户型图

隆基泰和紫樾宸府建筑面积约119㎡三室两厅两卫户型图

隆基泰和紫樾宸府建筑面积约146㎡三室两厅两卫户型图

其次，项目还打造智能社区，配备智能归家、净水系统、新风系统、人脸识别等。目前示范区开放同步开启认筹，均价13000元/㎡左右（价格统计日期截止到2021年8月15日）。

8月13日（上周五）东原启城景观示范区、实体楼样板间、超级工厂开放，样板间户型为建筑面积约96㎡、117㎡，东原启城项目位于古城东路，为7层、18层产品，全部为一梯两户，均价在14000-14500元/㎡（价格统计日期截止到2021年8月15日）。

项目总占地约158亩，配套集中式商业，打造区域一站式商业中心，容积率为1.9。

东原启城示范区

事件三：万科、绿城中国两项目认筹

上周末，万科翡翠书院高层、洋房认筹，其中4号院6#楼建筑面积约149㎡11层洋房、建筑面积约88-138㎡28层的高层同步开启认筹。全部为精装交付。

万科翡翠书院建筑面积约149㎡三室两厅两卫洋房户型图

万科翡翠书院位于北二环与谈固大街交汇处北行800米路东，目前高营大街改建工程西半幅即将全线贯通，未来交通将更加通畅；其次，教育等配套也逐渐落地，周边配建荷园路小学、长安区文化体育活动中心，区域面貌将得到进一步提升。

高营大街

长安区文化体育活动中心

绿城桂语听澜，绿城中国在石家庄的第三个重资产项目，占地近200亩，上周末启动认筹。户型区间建筑面积约105-141㎡，认筹户型包括建筑面积约104㎡、120㎡、141㎡，为21-26层到顶的高层，预计交房时间2024年6月。均价18000-19000元/㎡（价格统计日期截止到2021年8月15日）。

绿城桂语听澜建筑面积约104㎡三室两厅两卫户型图

结语：距离金九还有两周，各大项目逐渐加快了推盘速度，新产品层出不穷，区域板块竞争激烈，尤其是滹沱河经济带沿线，石家庄楼市开启了一场抢时间、拼产品的争夺战，9月还将有一批新项目入市，石家庄楼市竞争将更加激烈。

责任编辑：王萌

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