10月12日，为加强海南省商业服务业用地及混合用地上建设的商业、办公类建设项目管理，遏制将项目变相改造为具备长期居住功能的“类住宅”建筑的行为，切实发挥公共设施基本功能，维护健康有序的房地产市场秩序，海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅、海南省市场监督管理局联合发布了《关于加强商业、 办公类建设项目全过程管理的意见》（以下简称“意见”）“商办类项目”新规。

意见摘要

1. 商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米；

2. 商办类项目建筑设计方案平面功能标注不得出现“公寓”“卧室”“客厅”等住宅类功能描述，不得采用住宅套型设计形式；

3. 以康养、总部经济等之名建设的项目参照执行，坚决防止借康养、总部经济等之名圈地变相开发商品住宅；

4. 告知购房对象严格按照规划用途使用，不得擅自改变用途，并在认购书和购房合同中与购房对象明确约定，提醒买受人购买的产品非住宅性质。