十月的光——城市更新照亮石家庄之综合更新片区 | 国庆特辑

石家庄楼市深度报道 2022-10-01 20:21:58
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国庆特辑《十月的光——城市更新照亮石家庄》本期关注:综合更新片区

编者按:金秋十月风劲帆满,城市更新步履不停。今年以来,石家庄以综合更新片区、老旧厂区、老旧小区、老旧街区、城中村“4区1村”以及基础设施为更新重点,谋划布局了一批城市更新重点项目。

进入10月,正值收获的季节,石家庄各大城市更新重点工程或是如火如荼的开展,或是光彩夺目的亮相,书写着这座城市崭新面貌和辉煌未来。

搜狐焦点特别策划国庆特辑《十月的光——城市更新照亮石家庄》,带你追逐石家庄城市更新的脚步,发现这座城市的新美好、新未来。

本期关注:综合更新片区

【规划介绍】

(一)围绕高铁片区打造“城市客厅”

北至塔北路,东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街,面积4.92平方公里。

我市将加快建设总部经济、会展经济、数字经济和枢纽经济平台,打造生物医药、电子信息等产业研发中心,建设汇聚优质文化、教育、医疗、体育运动资源的宜居社区。同时,在中央绿色体育公园北侧区域布局具备城市客厅功能的展厅和休闲空间,涵盖文化交流、新闻发布、科技成果展示、商务接洽、高端会展等功能。

按照计划,该项目将于4月底前完成拆迁,10月底前完成中央绿色体育公园绿地、体育设施建设,12月底前全面启动建设,2024年6月底前基本建成。

(二)中央商务区核心区

位于和平路、解放大街、裕华路、站前街、公里街围合区域,面积1.08平方公里。定位为石家庄的“金融总部经济+文化示范性高地”,分为金融商务北区、文化旅游中区和金融商务南区。

其中,金融商务北区,加快建设已开工的地下空间项目、4栋商业楼宇和住宅楼宇,建设云朵体育馆、大厂公园、中车回迁楼、邮政回迁楼和4条规划道路,重点发展总部经济,在建项目今年年底建成;文化旅游中区,重点修缮正太饭店、改造提升老火车站、建设跨中山路平台、建设正太广场、改造提升解放广场、形成独具石家庄文化活力特色的文化旅游目的地。

2023年6月底前基本建成;金融商务南区,加快高标准规划,今年年底前完成绿化提升。

(三)太平河拥河发展示范区

位于胜利大街以东、滹沱河以南、体育北大街以西、古城东路以北,面积5.53平方公里。以创新总部经济、滨水生态休闲、新型商业文化消费、绿色低碳示范社区四大功能为发展方向。

我市将对太平河城市片区,实施高标准建设,塑造城市亮点,营造高品质城市公共环境,打造一流的城市滨水活力区,形成具有“国际范”的拥河发展起步区、示范区和引领区。

按照计划,今年6月底前启动建设,2024年年底前完成。

(四)北站区域性片区

南至市庄路、东至中华大街、北至北城路、西至泰华街,面积约1.2平方公里。

我市将统筹推进、加快实施区域内火车北站、老旧小区、市庄、高柱、碳素厂等更新工作,打造城市北部交通枢纽和区域性商务中心,改善北站及周边区域市容,完善区域城市功能。

按照计划,该项目将于2024年底前完成。

(五)留营特色商贸区

位于建东街(规划路)以东、和平路以南、西二环辅路以西、新华路以北区域,面积约1.27平方公里,主要包括桥西蔬菜批发市场、西环市场,留营城中村、东简良城中村。

我市将对桥西蔬菜批发市场和西环农产品批发市场进行整体改造,提升区域城市环境和城市形象,提高业态定位,建设现代化食品及农产品交易中心。加快推进留营城中村开发进度,提升区域整体风貌和群众生活水平,打造西二环美丽风景线。尽快启动东简良城中村改造,适应特色商贸区环境风貌需求,提高人居生活质量,形成环境优美、宜居宜业的现代化商贸片区。

按照计划,该项目将于今4月底前完成留营城中村改造拆除工作,全部工作将于2024年年底前基本完成。

(六)自强路金融区(金世界—自强路—南花园区域)

东至站前街、南至裕华路、西至中华大街、北至中山路,面积245亩。

我市将加快推进金世界、南花园区域旧城改造,尽快完成回迁,彻底改善居民生活环境。同时,延伸自强路金融街功能,广泛吸引金融、总部型企业入驻,建成集商务、酒店、公寓、办公于一体的高端商务金融区。

按照计划,该项目将于2024年年底前建成。

【进展动态】

高铁片区:

城投集团与中电科集团进行座谈,推动高铁片区信息化建设。

高铁片区塔坛城中村地块(新客站地区05单元、18分区08单元)控规方案公示。

高铁片区32号地块、高铁片区44号东地块和45号地块新获建设用地规划许可证。

中央商务区:

正太饭店10月底前向市民开放。

太平河城市片区:

太平河城市片区展示中心项目主体封顶。

学府路东延跨太平河桥梁工程正在进行主塔建设,林屏路、柳中街、柳北路等 6 条规划路均已进场施工。

滹沱河迎宾馆项目遗留问题解决处置方案通过,将打造成为太平河城市片区的精品亮点。

北站区域性片区:

张超超与国铁集团进行工作会谈,推动北站区域改造建设进程。

今年年底前开工建设。

留营特色商贸区:

桥西区留营蔬菜批发市场进行搬迁改造,搬迁方案经多次调研,选址至鹿泉区大河镇大河村,拟选址地块占地面积约18.76公顷(约合281亩)。

10月中上旬拿出具体实施方案,确保今年年底前原市场功能承接新址建成投用。

自强路金融区:

金世界三期地块控规动态维护方案公示。

【图集展示】

高铁商务区

留营

中央商务北区地下公共空间工程

高铁片区商业聚集区效果图

高铁片区青年创业园效果图

南位安置区效果图

北站区域性片区效果图

中央商务区核心区效果图

中央商务区

自强路金融区

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