洋房美好生活说 | 无院落,不洋房,唤醒城市生活的终极向往
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编者按：一场突如其来的疫情改变了我们原有的生活，衣食住行的节奏都被打乱。更重要的是，封闭“宅居”的生活让我们重新思考生活环境的重要性，由此也加快了人居领域的变革。在居住方面，除了满足基本的容身需求外，人们对于空间格局、社区环境以及物业服务都开始有了更高的要求。
居住需求的升级给房地产行业提出了新的课题，也带来了新的机遇。什么样产品更能解决人们改善居住的痛点？什么样的产品能够提供更加健康、舒适的居住环境？有一种产品给出了答案，就是洋房。搜狐焦点特别推出《洋房美好生活说》系列报道，带你感受洋房产品的独特魅力。
搜狐焦点《洋房美好生活说》系列报道之「诗意庭院」：洋房，凭着开阔的室内空间、功能布局多样性等优势，让居住的舒适度更进一步提升，在石家庄市场上也越来越受购房者的追捧，但是洋房最独特、也是最吸引人的地方，应该是那一隅院落生活的惬意。
自古以来，无论是先贤雅士还是富贵闲人，邀三五好友在庭院中烹茶谈天、吟诗作赋，总是让人向往。20世纪30年代的上海，小院式花园洋房，更是一举成为十里洋场身份和地位的象征，孙中山、杜月笙都是小院洋房的爱好者和收藏家。奈何，如今在高企的房价面前，人们似乎都已经忘记了生活的情调，终日考虑的只是室内那束缚的空间。
那么，在石家庄还有哪些楼盘能够满足购房人对“诗意庭院”的需求，能够唤起人们在城市生活实现“天地间、居有院”的终极向往呢？
润江府 正定芯府院藏品
润江府位于正定新区，北临华阳路，南至迎旭路，西临奥体街，东至天泽街，项目规划有7#和8#为9.5层洋房，9#-12#为5.5层的洋房，以洋房+叠墅的产品组合，打造低密生态住区。项目以皇家规制理念融合现代人居需求，中轴对称，形成中式街、坊、巷的布局，建筑形态的南北平行不仅使建筑获得了更开阔的视野，同时也为景观提供了空间条件。
润江府9-16#洋房及叠拼，均是一户一院，由铁艺围墙+绿篱分户+绿篱侧墙组成，独立电梯入户。润江府最值得一提的是它的“云栖院境”。媲美北京龙脉上的豪宅“盘古大观”，润江府的洋房产品每个单元顶层，均设有一套符合中式文化的空中四合院，将传统的宅院移至建筑之上，院子与建筑融为一体，搭配中式大气的建筑风格与禅意的园林景观，“诗意庭院”实至名归。
润江府155-283㎡大尺度空间，全系产品3.15米层高，高于普通住宅约30公分，10米以上的向阳面，全景落地窗，这样的居所，所彰显出的气度可想而知。
翡翠书院小区 学院派墅级城市洋房
翡翠书院小区位于北二环与谈固大街交汇处北行800米路东，为万科翡翠系高端作品，学院派古典美学风格，在北二环版块独树一帜，十分抢眼。二期规划5层纯洋房产品，就整个区域来说，十分稀缺，所以一经推出，就备受高端改善市场青睐。
翡翠书院小区的露天庭院面积约37㎡，这种露天庭院设计不仅丰富了建筑层次感，也增加了阳光的照射面，尤其适合进行绿化装饰，家中的景致与小区内的景观互相辉映。社区内一轴多花园的景观结构：园区南北轴线贯穿生活美学轴、洋房区巷道景观沉思花园、艺术花园、智慧花园，东侧高层区超宽的楼间距分布探索花园、图书馆花园，可以说完全实现了身居花园的景致感受。
这里的洋房不仅真的有花园，还有地下空间！
翡翠书院小区建面约142-162㎡墅级洋房，轻奢改善型三居室，顶层设计露台，一层规划约5.8米层高超大下跃空间，可随心造成健身房、影音室、书房、家庭会客厅……让生活有了无限种可能。
目前，翡翠书院小区一层带院的洋房房源仅剩余16套。
万合名著 实景洋房奢享百平庭院
万合名著位于南二环西延线与西三环交汇处西行1000米路北，总占地300多亩，是个大体量社区，共43栋楼，包括了19栋高层和24栋洋房产品。项目一期已经于2018年年底交房，二期预计今年9月即可交付使用，社区景观的品质实景可见，购房风险也比较小。
万合名著的洋房产品都是6-11层的总高，单层层高为3.3米，洋房产品一楼均带小院、带下跃。一期的下跃产品层高5.5米，二期下跃层高则升级到了5.75米；一期小院设计有100㎡左右，二期小院面积则升级到150-200平米左右，如此奢阔的院落空间，可以种植花草、摆放假山，打造成美丽的大花园、孩子们的游乐园或者朋友们聚会的基地，岂不乐哉。
汇君城 二环旁实景花园洋房
汇君城位于新华区石清路88号，体量非常大，总建筑面积约百万方，规划共建78栋住宅，其中洋房共16栋，均为实景现房。
洋房一梯两户设计，户型区间153-300㎡。建面约291.28㎡的四室户型，南北通透，拥有下沉式庭院，增加了家庭娱乐、室外活动休闲的场景。跟一览无余的平层庭院设计相比，隐于内的空间趣味，别有一番韵味。而且因为“下沉式”的角度比较低，庭院内的空间会更加私密化。
下跃层高3.1米，拥有储物间，还拥有影音室和棋牌室可以满足平时的娱乐活动。
汇君城洋房部分的园林绿化是整个社区中的精华，从植物源产地全冠移植而来的名贵树种，部分单株的价格都在万元以上，考虑四季搭配，以通过矮墙和不同层次的植被，独立围合的洋房社区显得更加私密高端，也为洋房的庭院生活提供了更高的景观效果。
汇君城项目口碑一直很好，多次提前交付得到了很多购房者的认可。项目目前在售的洋房产品，实景可见，是改善置业比较好的选择。
鑫界王府 高绿化类别洋房
鑫界王府占地300余亩，总建筑面积51万平米，由联排别墅、电梯花园洋房、墅质高层、法式风情商业街组成。
鑫界王府绿化率高达60%，社区内被一片绿色覆盖，景观布局采用的是五层垂直绿化，从花草地被植物到小灌木、大灌木、小乔木、大乔木，均采用成树全冠移植，二三十年以上的大树比比皆是，入住之初就能享受到成熟的园林景观。
LG户型为类别墅产品，负一层为影音室，平时休闲娱乐还有聚会都可以在这里进行；一层拥有一个入户花园，可以根据主人喜好随意种植，体味山水田园的乐趣；二层为休息区，动静区分，平时休息更加安静，南北两大卧室均配备独立卫生间和衣帽间，保护私密性，互不干扰，更加便利，并且分别连接阳台和露台，通风效果更好。
有些生活千篇一律，有些生活却越住越有味道，拥有庭院的洋房，作为生活的容器，总会在不自觉间展现出来生活的丰富。百草园的院子，是鲁迅妙不可言的童年乐趣，丹柿小院，是老舍理想生活的模样……努力成为一个有院子的人，来盛放我们对美好生活的向往。
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