搜狐焦点《新生报到》之周边区域篇：尽管2020年开年不利，作为大宗消费商品的房地产行业备受打击，但也有不少人认为此次疫情是难得的购房时机。那么，2020年将有哪些新盘入市？这些新盘将定位什么产品、何时入市？做好新盘资料的搜集，更加有利于购房人进行理性选择。搜狐焦点推出《新生报到》系列报道，分为主城区和周边区域为大家介绍2020年值得关注的新盘。本文带来周边区域七大新盘，看看是否有你中意的项目。

壹 鹿泉

龙湖九里晴川：龙湖布局石家庄第二子

2019年1月18日，在鹿泉区的土地出让活动中，龙湖以45816万元成功摘得位于上庄镇占地145亩的2018-91号地块，此次摘牌意味着龙湖在石家庄再落一子，这也是素来被称为“园林大师”的龙湖继龙湖天宸原著之后在石家庄布局的第二大项目。

龙湖九里晴川项目沙盘

如今，一年过后，龙湖九里晴川已五证齐全。据了解，该项目位于槐安路与山前大道北行500米，全部为6层建筑，纯低密社区，由洋房和叠院组成，楼盘均价13500元/平米，预计2022年6月交房入住。目前131平米精装洋房、142平米毛坯洋房接受咨询。此前，龙湖天宸原著在艰难的市场环境下，取得了令人刮目相看的成绩，龙湖九里晴川又将给石家庄带来怎样的惊喜？我们拭目以待。

金辉优步悦山：闽系房企挥师鹿泉

自进军石家庄以来，金辉似乎一直以正定为大本营，高端改善型“优步系”产品金辉优步大道、低密高端别墅“云系”产品金辉中央云著、国风合院产品金辉开元府、金辉优步尚府……细数其在石家庄布局，无一不是扎根正定，而在2019年9月24日的一场土地出让活动中，金辉一举拿下鹿泉区68.59亩地，这家闽系房企在扎根城北的同时，也将触角伸向了鹿泉区。

金辉优步悦山项目地块实景（拍摄于2019年10月8日）

据了解，金辉鹿泉区项目位于与主城区相接的上庄镇上庄村，从地理位置上来看，地块北侧紧邻槐安路，东侧紧靠火炬大街，沿着槐安路向东仅5分钟的车程便可直抵主城区，地理位置优质。生活氛围上看，周边分布着金悦府、科瀛智创谷、云杉溪谷等房地产项目，还包括新兴苑、御花园等小区，加上上庄商务广场、上庄小学等商业、教育配套，地块周边的生活氛围将日渐浓厚。

贰 正定区域

中铁建正定新区项目：万亿房企强势入局

2019年10月，中铁建先后斩获正定新区奥体中心旁4宗优质地块，总面积309亩，成交总价24.75亿，首次进驻的新面孔便让石家庄感受到了这家央企的大手笔。

土地出让活动现场

对于石家庄人而已，中铁建似乎还有些陌生，事实上这家万亿央企在地产领域颇具实力。根据2019年数据显示，中铁建在全国房地产企业各大榜单上均位列前50。据了解，中国铁建是16家以房地产开发为主业的中央企业之一，如今已在全国布局百余个项目，形成了以一、二线城市为重点，部分发展潜力较好的三、四线城市为补充的梯次布局。在行业内打造了“国际城”、“山语城”、“青秀城”等一系列具有较强市场影响力的房地产品牌。 此次中铁建的强势入局，正定新区的楼市也势必会更有看头。

亨伦正顺府：奥体中心旁又一力作

亨伦正顺府是本土房企亨伦集团继唐宫原著、亨伦观唐名邸的又一力作。该项目位于正定新区奥体中心版块，周汉河畔。

亨伦正顺府项目鸟瞰图

据了解，该项目为亨伦集团收购项目，总用地面积37908平方米，总建筑面积93306.28平方米，共规划11栋住宅，1栋综合楼，1所幼儿园，项目主力户型为105平米-127平米小高层、135平米-227平米洋房。

国宅澜悦府：滹沱河畔的新中式洋房

国宅澜悦府项目位于正定县城杨庄村北侧，成德街南延西侧、河北西大道以南，总占地164亩，容积率>1.0，<1.37，建筑密度≤35%， 绿化率≥35%。

国宅澜悦府项目总平面图

据悉，国宅澜悦府属于城杨庄村自主发展项目，分为两期开发，将打造为4-7层新中式电梯洋房，拟建设住宅、商业，此外还规划有幼儿园、小学、中学等配套。北邻正定南城门古城文化保护区，南临滹沱河风景湿地公园，此外还有地铁一号线、二号线、四号线加持，是2020年值得期待的低密社区。

叁 栾城

国控瑞腾园：冲出品牌房企包围圈的黑马

时间回溯到2019年5月24日那场异常激烈的土地出让活动，同时出让的四宗地中，两宗地由万科竞得，一宗地由碧桂园拿下，除了两大品牌房企收获颇丰外，[2019]017号地，经过40轮竞拍由国控旗下石家庄市财茂投资开发有限责任公司以1.85亿元竞得，是少有非品牌房企拿下的地块。

17号地为国控瑞腾园项目所在地

国控瑞腾园项目位于栾城区宏愿路（原裕飞路）北侧、星桥路南侧、金波街东侧，紧邻万科未来城和碧桂园云樾风华，占地48亩，项目将建设10栋住宅楼。在品牌房企“抢地大战”中突出重围，可见国控的实力不可小觑。

同福当代府：首入石门 打造绿色科技住区

2019年10月21日，栾城区一宗115.31亩住宅用地的成功出让，为栾城区再度引入了一大房企——当代置业。

据了解，同福当代府由当代置业携手同福集团共同打造，是当代著ΜΟΜΛ产品系全新力作，为高端绿色科技产品线，项目位于栾城区楼底镇东尹村村北，建设大街东侧，占地115亩，分为东、西两个地块将建设17栋住宅楼及幼儿园等配套，项目为精装交房。

结语：本文为您介绍了石家庄周边区域2020年值得期待的七大热门新盘，既有深耕布局多年的金辉、亨伦，加速布局的龙湖，也有新面孔中铁建、当代置业、国控。由于受疫情影响，石家庄的楼市受到冲击，但疫情结束后，大波新房集中供应，各大项目或许会低价跑量，这个时候对于购房者来讲将是一个不容错过的置业时机。

责任编辑：谢玛娜