总价超26亿!主城区挂牌9宗267亩地 涉及国仕山等4大项目

搜狐焦点石家庄官方 2020-07-27 18:31:41
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主城区土地市场重燃战火!

搜狐焦点“焦点地评线”报道:7月27日,石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告。具体来看,涉及主城区9宗地块,挂牌地块编号为[2020]069-072号,占地面积为178319.8平方米(约合267.48亩),起始价为266550万元(26.655亿元),2020年8月17日9时至2020年8月28日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。

搜狐焦点核实了解到,[2020]023号地块属于铁路运输学校三期地块,此前曾两次流拍;[2020]069号地块属于国仕山二期K地块,此次挂牌对于国仕山业主来说是一件好消息;[2020]070号地块为摩卡小镇,同样属于补证项目;[2020]071号地块属于明瀚花香城二期地块;[2020]072号地块属于西兆通改造地块。

074号地块西侧紧邻万科紫台,据了解,该地块属于东三教村与蓝光发展合作开发,将涉及大量村民回迁安置;[2020]076号地块此前曾因故停拍,属于石家庄幼儿师范高等专科学校,搜狐焦点发现,该地块第二次挂牌后,容积率由此前的<2.3、>1.0调整为≤1.7、>1.0,起始价也由20900万元调整为17600万元。

〔2020〕069-072号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

〔2020〕023、073-076号地块国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

以下为挂牌详情:

[2020]023号地块,位于建设大街东、青园街西、槐北路南,土地面积为3132.43平方米(约合4.70亩),用地性质为住宅、商服,住宅建筑面积≤32200.76㎡,根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,棚户区改造项目不再配建保障性住房,出让年限分别为70年、40年,起始价为7500万元(1595.74万元/亩)。

[2020]069号地块,位于塔南路北、塔北路南、东二环西,土地面积为60228.38平方米(约合90.34亩),用地性质为住宅、商服,计容建筑面积为24.778万㎡,根据市住建局反馈意见,按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该项目在专项整治中已签订协议,须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房(若规划面积调整,项目应配建保障房面积亦应相应调整),政府按照建安成本价回购。出让年限为70年(自2013年8月17日起算)、40年(自2013年8月17日起算),起始价为114500万元(1267.43万元/亩)。

[2020]070号地块,位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北,土地面积为2821.00平方米(约合4.23亩),用地性质为城镇住宅,建筑面积为≤4354.97㎡,根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,城中村改造项目不再配建保障性住房,具体要求按照市住建局保障房配建政策执行,出让年限分别为70年(自2007年11月1日起算),起始价为3100万元(732.86万元/亩)。

[2020]071号地块,位于赵佗路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西,土地面积为21909.40平方米(约合32.86亩),用地性质为城镇住宅,容积率<3.19、>1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,享受城中村改造政策的45亩地块不再配建保障性住房,出让年限分别为70年(自2014年7月9日起算),起始价为28600万元(870.36万元/亩)。

[2020]072号地块,位于珠峰北大街以东、绵河道以南、兆坤街以西、槐河道以北,土地面积为30138.71平方米(约合45.21亩),用地性质为城镇住宅,容积率>1.0、<2.42,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,城中村改造项目不再配建保障性住房,出让年限分别为70年,起始价为32200万元(712.23万元/亩)。

[2020]073号地块,位于建华大街东、镇府路(规划路)北,土地面积为14900.99平方米(约合22.35亩),用地性质为商服,容积率<4.43,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,出让年限分别为40年,起始价为23200万元(1038.03万元/亩)。

[2020]074号地块,位于建通街东、南二环南、仓裕路北、蔬菜研究所西,土地面积为32425.82平方米(约合48.64亩),用地性质为住宅、商服,容积率>1.0、<2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,出让年限分别为70年、40年,起始价为39700万元(816.20万元/亩)。

[2020]075号地块,位于民生路(大经街-平安大街)南侧绿地地下,土地面积为1256.93平方米(约合1.89亩),用地性质为交通运输,出让年限分别为50年,起始价为150万元(79.79万元/亩)。

[2020]076号地块,位于和平路南、长征街东、二十三中以北、长征街13号,土地面积为11506.14平方米(约合17.26亩),用地性质为城镇住宅,容积率≤1.7、>1.0,出让年限为70年,起始价为17600万元(1019.70万元/亩)。

责任编辑:种夏

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