张志伟:楼市将现小阳春 高品质社区更受欢迎 | 开年问大势
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编者按：2021年，对石家庄房地产市场而言注定是特殊的一年。开年疫情突袭，石家庄房地产市场被迫按下“暂停键”,近1个月时间的线下停滞状态，令市场成交遭受重挫。与此同时，政策环境没有放松，全国一线城市调控加码，2021年河北省政府工作报告再提“房住不炒”，并将开展整治规范房地产市场秩序三年行动。
内外压力之下，石家庄楼市迎来全面重启，自2月下旬，市场迎来一波新产品集中入市、购房需求全面释放的小高峰。2021年开发企业将如何“逆市”破局？又将以怎样的动作来打开市场？搜狐焦点开年特别策划之《开年问大势》系列访谈，看各位房企大咖如何指点2021楼市。本期对话人物：碧桂园河北区域助理营销总经理——张志伟。
一、您认为疫情对目前市场有什么影响？
疫情对于广大购房客户的购买实力影响较大，客户购房压力增大。反馈到市场上，最显而易见的就是，受疫情影响各大房企售楼部到访量降低、市场成交量及成交金额降低。其次，从产品角度讲，疫情后，物业服务、产品舒适性更加成为客户购房的重要考虑因素，高品质的社区将会更受欢迎。
二、您对2021年市场预判如何？
受疫情影响，2021年可谓开局不利。但随着全面解封，各行各业全面复工复产，受疫情影响的购房需求得到释放，各大售楼部人气渐旺，成交量逐步上升，房地产市场逐步回暖。全年来看，房地产市场将稳健提升。预计在3月、4月春季来临之时，石家庄房地产市场也将出现一波“小阳春”。
三、您的项目接下来有什么动作和计划？
首先，要确保一切的动作及计划，是在符合政府防疫政策要求的前提之下。案场会更加注重客户服务及客户体验，从春季氛围包装、物业贴心服务，例如提供特色美食及饮品等细节方面，提升客户的体验感。同时，将结合节日节点，配合暖场，例如女神节高端花艺等，加强对到访客户的关怀。
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