十一黄金周的狂欢背后,是“捡到宝”还是“割韭菜”?

楼市前沿 2021-10-11 16:14:17
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

楼市素有“金九银十”之说,十一黄金周更是传统意义上的销售旺季,纵观今年国庆期间石家庄的楼市情况来看,和往年黄金周高调的促销政策相比,各大房企为加速回款,使出浑身解数推出特价房、优惠折扣、优惠券等诸如此类的促销活动,赚足了购房者的眼球,又达到了以价换量的效果。 从凤凰网房产石家庄站资讯中获悉:国庆期间

楼市素有“金九银十”之说,十一黄金周更是传统意义上的销售旺季,纵观今年国庆期间石家庄的楼市情况来看,和往年黄金周高调的促销政策相比,各大房企为加速回款,使出浑身解数推出特价房、优惠折扣、优惠券等诸如此类的促销活动,赚足了购房者的眼球,又达到了以价换量的效果。

从凤凰网房产石家庄站资讯中获悉:国庆期间市区二环、三环项目多推出超低特价房,或者送物业费、家电大礼包、购房抵用券、购房补贴等多种方式,营造出了房价回到4年前的景象。二环内的改善市场同样是以降价拉开了四季度的帷幕。有的项目相较之前价格直降2000元/㎡。有的项目购房9折优惠,还包含买指定洋房送40万车位的促销动作,诸如此类的花样促销在这个假期可以说是比比皆是,对购房者来说,这是“节日狂欢”,而对房企来说,则是低价拉锯战引发的一场“内卷”。

这一现象的出现,对于购房者而言,看似是通过参与促销活动,享受到楼盘优惠。但从更深一层角度出发,在这场没有硝烟的价格战中,没有胜利可言。各房企依据国庆节点以低价优惠作为噱头,大批购房者在低价的“诱惑”下,购入项目中的质素比较一般的房源,相比其他房源,在户型、位置上的优势被大大削弱;其次,于老业主而言,国庆节点的促销价格,对于之前购置的老业主是不公平的,使得老业主心态失衡,从而降低对品牌的信赖度。

在“十一黄金周“二环内外市场“降声一片”,众多房企纷纷选择以价换量的前提下,中国铁建地产却是“逆市”而为,反其道而行之,他们并没有依托非标房源,再结合促销手段去调整价格,而是主推中国铁建地产旗下的TOP级产品西派系,以产品力在市场站稳脚跟,这样看来,中国铁建地产对老业主的责任感还是很强的,这也体现了中国铁建地产的产品在市场出现波动时,具有保值的属性。

听说中国铁建·西派江玥全新营销中心也即将绽放,打造了石家庄首个无边际泳池,成为最独特的城市风景线。五层悬浮售楼处打造公园城市观景台,俯瞰万亩滹沱河沿岸风光,为城市菁英匠筑一处奢贵的城市会客厅,塑造世界瞩目的城市名片。相信中国铁建·西派江玥也将会持续保持央企的责任与品质,为石家庄打造更多优质、保值的产品,创造美好生活。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。