“豪宅”作为如今房地产市场最夺眼球的字眼之一，频繁出现开发商广告之中。但若问及什么是豪宅， 每个人都会有一个自己的定义。石家庄自2011年豪宅元年算起，至今已近10年，者期间豪宅的不断变革，也正在不断改变着石家庄鼎豪们的生活。10年的石家庄豪宅史，以龙湖天奕终迎进阶。

示意图

石家庄的豪宅变迁史

2011年被称为石家庄“豪宅元年”，国际城四期、万达公馆、恒大华府、中央悦城等一系列经典项目在同一时间繁荣兴起，这些项目在带来大平层、精装修、智能化等较新产品理念的同时，也不断刷新市场的单价纪录。但作为高容积率时代的产物，这些豪宅具有居住密度高、绿化率偏低、景观功能差、户型不纯粹等共性。

近10年的时间里，随着财富的再次累积，对于改善居住的意识慢慢唤醒，但仍没有形成完整的概念认知。虽然期间不乏一些打出豪宅旗号的楼盘，但却不能真正豪宅的全部标准：或者地段不符合，缺乏豪的土地属性；或者户型面积不足，满足不了豪的需求；或者装修品质不够，匹配不上豪的概念……在这10年里，石家庄豪宅市场兜兜转转，始终没有一个能从全部意义上满足豪宅需求的作品诞生，直到今年5月份龙湖天奕的登场，让迷茫的鼎豪圈层松了一口气，真正有了满足一切需求的产品终于诞生，也与此同时，完成了10年豪宅市场的再次蜕变。

效果图

10年等待，登峰中山路

2019年石家庄容积率新规出台后，将主城区容积率降到2.9以内，客观上为豪宅产品升级提供了土壤。而像龙湖等一线房企进军鼎豪市场，更具有资金实力、产品理念、成功经验等多重优势。

先来看龙湖天奕的土地属性，中山路可谓石家庄的黄金主轴，本就是寸土寸金之地，且今年依政策发展规划要求，优先发展商业，因而4、5年住宅用地始终处于断供状态。另据消息称，今后二环内住宅供地也会收紧。在这样的前提下，2020年12月11日河冶旧厂区地块土拍，即引起了5家房企抢地大战，并没有让人意外，最终龙湖以396轮竞得该地，可见这块土地的价值所在。同时，能被5家房企同时看好，这块土地的吸引力自是毋庸置疑，甚至可以说是自带光环。

再来看户型面积，龙湖天奕不愧为豪宅专家龙湖力作，凭借多年洞察高端人居的需求，规划建面约176平起的纯大户型门槛，保障了圈层、空间、设计、审美上的高度一致。

同时，秉承龙湖园林大师、别墅专家造诣，龙湖天奕将世界美学观应用于建筑设计之中：以斐波那契黄金分割比例落笔万平森林景观，打造一方都会自然盛境；汲取英国皇室冠冕之钻“库里南”稀贵灵感，钻幕立面设计，打造闪耀在中山路的城市之钻；建面约176-223㎡大平层规划，力筑纯粹圈层；甄选汉斯格雅、杜拉维特、西门子等全系德系一线精装品牌，匠造奢华品质。以宝格丽酒店为基底，打造酒店式奢华会所，配备私宴、画廊、健身、书吧等功能空间，纯粹社区圈层会客及休闲场域。

石家庄10年久候的新豪宅——龙湖天奕，建面约176-223㎡纯质大平层，万平森林住区，开盘5.6亿一城热势争藏，首开房源，清栋在即！