编者按：在“315消费者权益日”即将到来之际，搜狐焦点&血拼石家庄楼市特别推出“楼市315——较真计划”，较真除假，捍卫刚需。逾期交房、虚假宣传、精装质量差、房屋质量货不对板、配套未兑现、停车位规划比不足等等购房难题，您来吐槽爆料，我们为您发声，积极寻找解决途径，捍卫购房人的合法利益。本期关注：新礼华府（绿地新里城西斯莱公馆）

都说有再一再二，没有再三再四，然而石家庄的王女士，购买的一处商品房却经历了4次空欢喜。从2021年5月至今，在不到一年的时间，开发商四次通知业主延期交房。

事情的经过是这样的，2019年5月，王女士一家以14000元/㎡价格购买了位于石家庄西二环与玉泉路交口的新礼华府（现销售案名为绿地新里城西斯莱公馆），房子位于项目B区，是一个建筑面积约128㎡的三室户型。

依据购房合同，B区的交房时间为2021年5月，本以为2年后就能住上新房，可是开发商却多次以不可抗力“疫情、大气污染”等理由搪塞推诿，至今已经四次通知业主延期交房。

王女士等业主贷款还了2年半，房子迟迟住不上，千户业主居无定所。据业主爆料：近一年来工程一直都是拖拖拉拉，没有一点赶工期的样子，目前项目工地几乎没有工人动工，部分楼栋的施工进度仍停留在外墙刷漆，绿化方面，也只有几棵枯树，以目前的进度看，3月底交房基本不可能。

工地现场杂乱无章，随处可见建筑材料

绿地新里城西斯莱公馆项目现状

2021年12月31日，河北九仓筑业房地产开发有限公司发布公告称，由于项目在建造过程中受到环保治理管控、疫情防控反复影响，导致项目工期延误，经统计，截止到2021年12月28日，停工累计达404天。

河北九仓筑业房地产开发有限公司发布延期交房公告

在公告中，开发商告知业主，如果后续不再发生环保治理管控、疫情防控等政策性因素影响的前提下，新礼华府B地块（二区）交付时间为2022年3月30日；D地块（一区）交付时间为2022年8月30日。

面对开发商张贴的公告，业主表示不认同。停工累计长达404天，工期究竟怎么算的？不少业主提出了这样的质疑。

关于项目交房问题，近日振头街道办事处回应：西斯莱项目B区现已复工，项目免正在抓紧时间进行收尾。各项交付所需各项证件正在根据工程进度逐项办理中。关于是否还会延期，是否会分批交房？项目单位会结合现场施工、验收进度，将会于三月中、下旬进行正式通知。

此外，关于延期交付的赔付问题，开发商在公告中指出：具体参照双方签订的《商品房买卖合同》约定执行。但是据王女士等业主反馈，至今并未收到项目赔付的违约金。

关于违约金，依照《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

据该项目其他业主介绍，开发商不仅延期交房，还擅自更换供暖公司。

除了被动房以外，开发商将原本合同上签订的市政供暖改为私营企业锅炉。业主多次找开发商谈判，也没有得到有效的答复。

业主找开发商多次协商交房事宜

新礼华府原为东良厢改造烂尾项目，后由绿地接手。有业主表示，“当初买房，就是看中绿地是品牌开发商，结果如今项目交房一拖再拖，底线何在？”

其实，绿地在石家庄项目遭遇问题已经不是排名前列次。此前绿地寓墅被曝两年未动工售楼部关停，绿地海域鹿泉迟迟不交房。这几年，绿地在石家庄的发展之路，似乎并不顺利。绿地新里城西斯莱公馆B区能否顺利交房，血拼石家庄楼市将持续关注。

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