最近看到一个有意思的排名，是“2019年全国城市30公里半径内人口排名”。

这其中，石家庄全域人口1095万人，排名第10名。但城市半径30公里内人口390万，排第26名，也就是说，一，我们参考全国平均值，石家庄30公里半径内应该可以容纳更多的流入人口，二，城市的30公里半径是我们去思考城市边界的重要参考指标。一般我们认为大城市发展的边界一般是以城市中心为原点的半径30公里范围。在地铁和汽车通勤条件下，超过30公里半径，通勤时间就超过人们的承受能力，按驾车标准时速60公里来算，也就是半小时的时间。石家庄，如果从城市中心（中山路建设大街）出发的话，向北：到正定国际机场约30公里，到正定新区约15公里；向东：到达藁城世纪大道约30公里，到高新开发区约12公里；向西：15公里到达鹿泉山前大道，同样15公里可抵达鹿泉铜冶和鹿泉城区；向南：30公里到达元氏，22公里到达栾城城区； 从房地产在售项目覆盖和销售情况来看，向北：在售项目多集中在正定新区和正定县城，每平米均价约1.2万；向东：高新区在售均价约1.4万/㎡，而藁城在售项目均价约1万/㎡；向西：鹿泉上庄+山前大道在售项目均价约1.3万/㎡；铜冶均价约1万/㎡，而鹿泉中心城区+植物园附近在售项目则均价达到了1.4万/㎡；向南：栾城南三环衡井线均价约9000元/㎡，而元氏在售项目约7000元/㎡，其中，元氏恒大时代新城项目起价5880元/㎡。从这个对比来说，现在石家庄向南30公里半径内，元氏目前在售项目价格较低，属于城市洼地。

石家庄地处太行山中段，元氏，西倚太行山与井陉接壤，风景秀美，山湖环抱。其中，封龙山、万花山、龙凤湖、蟠龙湖，都是石家庄周边著名的风景区。元氏交通路网发达，石家庄南绕城高速公路西段2019年已建成通车，2020年将全线通车，三环至绕城高速互通，从石家庄市中心到元氏半小时便捷通达。元氏也成为继鹿泉之后，又一个可轻松抵达的青山绿水之地。而且，元氏在立足于“有山有水 临近省会”的基础上，致力成为集合省会南部宜居宜业的幸福新城、高端产业集聚的产业新城、宜养休闲的魅力新城的三合一新城，目标定位为“石家庄都市圈南部副中心”。石家庄恒大时代新城由世界500强企业集团恒大集团旗下恒大旅游集团倾力打造，选址南部新城元氏，坐拥万亩湖山，商业、教育配套完善，项目落成后，将成为“石家庄大都市圈”的全能生态文旅大城。

▲石家庄恒大时代新城效果图

从公开的资料来看，恒大时代新城有三大亮点：一是优质的生态环境和与之呼应的特色服务；第二个则是一站式教育配套；第三点就是宜居的商业配套与儿童乐园的优质结合。

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生态

恒大时代新城距离蟠龙湖仅需十分钟，14平方公里的蟠龙湖水面常年苍翠，风景宜人，北侧紧邻北沙河生态湿地景观带，加上恒大打造的新中式园区景观，时代新城内外绿植覆盖率约超过100%。

▲蟠龙湖实景

而且，恒大时代新城还规划了近6万㎡的菜园地。首批购买的业主可按购房面积获赠20-40 m²不同面积的专属菜园，享受10年期的免费使用权限。可自种也可托管，采用信息化管理模式，可随时监控较新作物生长状态，还可送菜上门，同时，还设有菜园展示区，可提供多样种植套餐；约2000㎡的亲子体验区，互动体验采摘时鲜瓜果，科普农耕器具，体验农耕文化。能在都市之中拥有自己的 “小菜地”，不仅能够充实我们的亲子时光，也给家中的老人带去许多快乐。

▲亲子庄园实景

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一站式教育配套

恒大时代新城把名校落在了家门口，解决了许多家长的后顾之忧。据悉，石家庄恒大时代新城除引进知名小学外，还规划有3所幼儿园，周边更有元氏第三中学、河北铁道大学龙山校区，构筑一站式全龄教育配套闭环。

▲恒大时代新城幼儿园效果图

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宜居配套+儿童乐园

石家庄恒大时代新城配建了丰富的配套：约5400㎡全能运动中心，囊括时尚瑜伽馆、有氧操房、健身大厅、乒乓球厅、篮球馆等多个场馆，同时，已建成3000 m²风情商业街，在招商方面，时代新城作为世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游的拳头产品，米其林餐厅、京东超市、肯德基等极具人气的国内外知名品牌均是其战略伙伴，招商入驻指日可待。

▲风情商业街实景

将来，在恒大时代新城成长的小朋友，不光能在家门口享受一站式教育配套，也能同时每日与儿童乐园亲密接触。因为恒大时代新城还把“童世界”也放在了小区。8500㎡的三大童趣乐园，包含儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛，提供的是全沉浸式的游乐体验模式。即便是周末，亲近自然之余，也可以结伴游玩，快乐成长每一天。

▲三大童趣乐园实景

恒大时代新城，98-155 m²湖景洋房 48-128 m²瞰景高层，5880 元/m²起的价格目前正在认筹中。据悉，为了便于业主出行，恒大时代新城还推出了两项业主出行福利：1，“你回家，我买单”，首批业主可获赠从（石赞高速）三环收费站-姬村收费站-南佐收费站，3年高速ETC补贴。自项目交楼之日起，按每户1台车，季度提供高速过路费票据的标准执行。（具体请咨询恒大时代新城售楼处）2，自交房之日起，石家庄恒大时代新城将开通屋邨巴士，定制业主专属巴士线路通达全城，助力业主出行体验升级。半小时就能从快节奏的城市生活顺畅切换到山湖环抱的自然生活，不妨这个周末就去体验一二？