最近，石家庄市委书记张超超与金地商置集团CEO徐家俊一行进行座谈，双方就深化战略合作关系、促进项目落地达效进行深入交流。同时，石家庄市政府与金地商置集团签署战略合作协议，强化战略合作，推动更多优质项目在石家庄落地达效。

事实上，金地商置早在2019年的石洽会上，就与长安区政府有过一次签约，将在焦化厂改造地块打造长安金地中心项目。

2020年6月，焦化厂地块拆迁过程中，曾在地块现场展示了“金地集团·石家庄焦化厂项目”规划图。在2021年的长安区政府工作报告中，也明确提出“加强金地中心项目建设”。

金地集团·石家庄焦化厂项目规划图/拍摄于2020年6月

那么，此次市政府与金地商置签署战略合作协议，是否意味着焦化厂改造项目有眉目了？

据金地商置工作人员介绍，此次签约确为推动焦化厂改造地块项目落地。同时，由于石家庄二环内外新格局及容积率新规，目前项目规划处于调整阶段，将打造为业态丰富的城市综合体。

这也印证了石家庄市自然资源与规划局的相关回复，“焦化厂地块未来的主要规划是商业和服务业设施用地。”

根据金地商置官网介绍，金地商置成立于2013年，是金地集团成员企业，依托“金地广场”和“金地中心”两大商业产品线，在全国打造了一系列优质商业项目。截至2020年底，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地运营和在建商业项目达36个，物业形态覆盖超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店等。

北京·金地中心实景图/图片来源：金地商置官网

未来，在焦化厂千亩净地之上，金地商置开发运营的城市综合体将拔地而起，石家庄的又一老工业区将迎来新变革。

自1914年建厂以来，焦化厂已历经近百年风雨。连续25年获省市利税大户的称号，为城市建设立下了汗马功劳。

焦化厂地块实拍图

为了响应“退城搬迁”，焦化厂于2008年正式停产。

作为石家庄工业厂房搬迁的“重头戏”之一，焦化厂在今年上半年已完成拆迁，目前，被谈固北大街划分为东西两部分的焦化厂地块均已平整完毕，地面拆迁部分已被绿色纱网罩住。

地块内部已平整完毕

焦化厂地块紧邻石钢老厂区

扼守和平路与谈固北大街两条主干道，与石钢老厂区南北对望，占地面积1005亩，无论从位置还是占地规模来看，焦化厂都是一宗不可多得的黄金地块。

目前，焦化厂周边分布了大量的房地产项目，地块西侧为大型醇熟社区紫晶悦城，西南侧的远洋晟庭将于今年交付，南侧的融创都会中心正在加紧建设中。

谈固北大街实拍图

融创都会中心正如火如荼建设中

按照十四五规划内容，长安区和平路新旧动能转换示范带，将谋划发展文化旅游产业，利用焦化厂、石钢腾退土地，高标准谋划打造新商业地标。在城市更新浪潮下，石钢老厂区1200亩地也将加速腾退，届时，两宗千亩重磅地块将形成长安区超级商圈。

此前，长安区总是面临配套不足的尴尬。如今，依托老工业区的发展潜力，一幅恢弘的未来生活蓝图正在城北加速兑现。

责任编辑：谢玛娜

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