上周（6月28日），正定县土地市场掀起一个不小的波澜，荣盛、佳兆业分别斩获住宅净地，两大房企同一天携手落子正定。

正定的发展一直都很受关注，地铁的开通给正定新区注入了新的活力，古城的建设也有声有色，这场土拍也让大家看到了正定县城区域住宅市场的潜力。

说起正定县城区域，新房屈指可数。天山、润江、金辉等房企先后进驻，新建住宅主要集中在两个区域，一个是铁西片区，也就是京广铁路以西。荣盛、佳兆业拿下的地块就在铁西片区，根据规划，铁西片区依托滹沱河资源，将重点发展生态、文化旅游产业，环境宜居。

另一个区域是城北片区，沿着107国道一路向北，交通通达度比较好。同时，这个片区有大量工厂拆迁腾退的土地，粮草充足。上周（6月27日）流拍的原正定水泥厂地块就在这个区域。

针对上述两个比较值得关注的片区，小妹去探了一下代表楼盘，关注正定县城区域的朋友不要错过。

探盘时间：2019年7月1日，具体销售政策以售楼处输出为准。

润江正定壹號院

润江正定壹號院位于曙光路与车站西街交汇处东北角。

房源情况：

润江正定壹號院定位正定高端改善楼盘，园林绿化是一大亮点，三进制归家礼序，景观组团丰富。项目整体五证齐全，目前3#、6#楼在售，包含84平方米、102平方米（所剩不多）、121平方米三个户型。都是两梯三户，总层高25层，价格在13000元/平方米以上，首付两成优惠400，首付三成优惠500。项目自建幼儿园、会所。

其中，尚未推售的4#、5#楼为17、18小高层，5#楼王是被动式住宅。

施工进度：

4#楼主体结构已完成最后封顶，目前1、2#楼已至7层，3#楼建至11层，5#楼建至17层，6#楼建至12层，7、8号楼也即将封顶。2021年6月交房，按照目前的进度看，有可能会提前交房。

天山翡丽公馆

天山翡丽公馆位于107国道与恒山路交口西行200米路北。

天山翡丽公馆规划4栋小高层，目前3#、4#楼在售，三梯六户，两个楼头为130平方米户型，中间四户为105、107平方米户型，全部精装交房，均价13800元/平方米。天山翡丽公馆绿化率比较高，达到了40%。

施工进度：

1#、2#楼建至地上13层，3#、4#楼建至地上6层。交房时间为2021年6月。

翰弘林溪郡

翰弘林溪郡位于燕赵北大街与107国道交汇处东行600米路南。

翰弘林溪郡高层已经售罄，目前洋房6#、7#楼在售，总共154套，11层一梯两户。6#楼全部为125.59平方米户型，7#楼全部为120平方米户型，均价12900元/平方米左右，优惠下来12000元/平发米出头，洋房产品的价格还是挺有吸引力。

翰弘林溪郡洋房产品一层价格在16000元/平方米左右，套价大概205万，带小院赠下跃，下跃有观景玻璃，保证采光。顶层带阁楼、露台。

施工进度：

整体都已封顶，交房时间为2020年8月。