狐说:石家庄做地计划涉及17大旧村改造 7月土地首拍现竞价

搜狐焦点石家庄官方 2019-07-05 15:26:17
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本周(7月1日-7月7日),石家庄土地市场再次成为关注焦点,不仅有地块突发停拍,也有热门地块遭到开发企业竞价疯抢,可谓“冰火两重天”

编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述:本周(7月1日-7月7日),石家庄土地市场再次成为关注焦点,不仅有地块突发停拍,也有热门地块遭到开发企业竞价疯抢,可谓“冰火两重天”;石家庄第一批做地计划正式发布,共有23大项目,涉及17个城中村;此外,石家庄大力治污,再次推进污染企业的搬迁事宜,并明确提出,“对逾期未完成退城搬迁的企业予以停产”。

石家庄实景图

土地篇:2宗地停拍 主城区1宗块遭疯抢

7月3日消息,搜狐焦点从《石家庄日报》获悉,此前于2019年5月31日公告的[2019]033号地块公开出让活动,因故暂停。这是继[2019]028-030号地块出让活动因故停止之后,石家庄再次出现停拍现象。

7月3日,石家庄土地市场迎来7月份,也是2019年下半年首场土地出让活动。本次土地公开出让活动涉及4宗地块,编号为[2019]033-036,土地总面积为52485.07平方米(约合78.73亩),总起始价为6.55亿元。最终,[2019]034-036号地顺利成交,揽金5.87亿元。

7月4日,搜狐焦点从藁城区自然资源和规划局获悉,此前于2019年6月10日公告的[2019]034号地块公开出让活动,因故暂停。

焦点解读:本周土地市场再次博得关注眼球。先是主城区[2019]033号地宣布停拍,仅隔一天,藁城区[2019]034号地同样宣布因故停止出让。但土地市场并没有想象的那么“冷”,反而在主城区公开出让的3宗地中,出现竞拍现象。可以说,石家庄下半年土地市场在“亦冷亦热”中打响了第一枪。据搜狐焦点了解,宣布停拍的[2019]033号地并非无人问津,反而是有多家竞买人在关注,该地块与石家庄东站相距不远,地理位置相当不错。

可以预测,在下半年开发企业拿地的不会停滞,反而会加速摘地布局的频率。根据年初公布的全年供地计划来看,下半年入市的土地大有超过上半年的可能,届时,优质地块一定会引起开发企业的关注。

市场篇:石家庄第一批做地计划公布

7月2日,搜狐焦点获悉,石家庄市人民政府发布了一则《石家庄市2019年第一批做地计划》的通知。《通知》显示,本计划的行政区划范围为裕华区、新华区、长安区、桥西区、栾城区,共计23个做地项目,涉及土地面积8562亩。

焦点解读:做地计划是指国家或者当地政府对各类土地进行有计划开发、利用、整治和保护所采取的宏观行政调节措施。本次做地计划的公布,意味着,名单中的项目或者地块将有机会在政府的计划中有序进入市场。具体来看,本次做地计划涉及石家庄5个区23个项目,包括贾村、南栗村、南焦村、小安舍村、西三庄村、前太保村、大郭村、肖家营村、十里铺、东兆通村、白佛村、东五女村、柳林铺村、石桥、留村、东尹村、邵家庄村等17个城中村。

规划篇:石家庄大力治污督促8家污企搬迁

近日,搜狐焦点获悉,石家庄市人民政府发布了《石家庄市2019年大气污染综合治理工作方案》的通知。通知显示,持续推进“火电围城”整改和重点污染工业企业退城搬迁。2019年底前完成8家企业搬迁改造,积极配合省政府推进石家庄市钢铁有限责任公司搬迁改造工作,督促石钢按时完成搬迁。对逾期未完成退城搬迁的企业予以停产。

焦点解读:近年来,石家庄频繁出台治理大气污染的方案,这些方案的实施对日后石家庄空气质量的回升有重大作用。本次治理方案中,特别提到2019年底前将完成8家企业的搬迁改造,并督促石钢按时完成搬迁。这表明,随着城市的发展,市区内已经不允许在出现对环境破坏严重的污染企业。污企搬迁后,市区内将腾出大量空地有待重新开发建设。此外,石钢的搬迁还将影响周边项目的动工及交房。由此可见,污企搬迁工作迫在眉睫,也希望这些污企能够顺利按时完成搬迁改造工作。

责任编辑:种夏

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