上周末（12月19-12月20日），石家庄楼市大有“你方唱罢我登场”的阵势，绿城桂语江南9#楼新获预售证首次开盘、力高悦麓兰亭新获证楼栋入市，更有一大波加推楼盘已经就位。

其中，加推项目中不乏龙湖天璞、中房先进府、融创臻园壹号等高关注度楼盘，市场货量充足，购房者的选择更多了。

『周末的楼事』为您带来周末石家庄房地产市场的一线情报，请看详细报道： 

事件一：绿城桂语江南、力高悦麓兰亭新获预售 新品入市

12月20日，绿城桂语江南9#住宅楼获预售证（预售证号（2020）262号），首次开盘。绿城桂语江南9#楼（已取得预售证）为17层小高层住宅产品，2个单元，2梯2户设计，户型为建面约145㎡和建面约168㎡ 两种，目前楼盘均价21000元/㎡（价格有效期2020年12月20日）。

△ 绿城桂雨江南建面约145㎡户型图

绿城桂语江南是绿城中国重资产板块进入石家庄市场的排名前列个项目，紧邻体育公园二期，项目容积率2.4，绿化率达42%，三室、四室的户型规划更适合石家庄改善购房者的选择。

另外，位于上庄版块的力高悦麓兰庭，7号楼也获得预售证（预售证号2020125），户型为建面约89㎡、建面约108㎡、建面约115㎡三种，两梯四户设计，价格11000元/㎡起（价格有效期2020年12月20日）。

事件二：龙湖、融创、中房等多个楼盘加推

龙湖天璞项目加推建面约135㎡户型房源，该户型被项目自诩为户型中的“爱马仕”，三面朝阳，所有卧室面宽超过3米，客厅设计为6.8米大横厅，是一个拥有超大采光面的户型。

△ 龙湖天璞建面约135㎡户型图

龙湖天璞位于桥西胜利大街与仓盛路交口西行700路南，户型包括建面约88㎡、建面约100㎡、建面约122㎡、建面约135㎡，建面约143㎡，所有户型均为全明通透、精装交付。

融创臻园壹号Ⅲ期在12月初推出新楼栋之后，本周末继续推出1#楼（已取得预售证）二单元，共计22套房源，总高11层，一梯两户，公摊19%，户型区间建面约89-110㎡。其中，建面约89㎡户型做到了三室、两卫。销售价格：毛坯房源成交价9500-10800元/㎡（价格有效期2020年12月20日）；精装房源成交价11000-11500元/㎡（价格有效期2020年12月20日）。

△ 融创臻园壹号建面约89㎡户型图

中房先进府位于二环里，建设大街与塔南路交口南行300米路东。8#楼（已取得预售证）16层小高层加推，两梯两户，电梯入户设计。户型包括：建面约120㎡、建面约133㎡、建面约143㎡，价格区间17000-18500元/㎡（价格有效期2020年12月20日），毛坯交房。

△ 中房先进府楼座图

长安区天鸿世家加推66套中间层房源，虽然房源数量不多，但涵盖了建面约55㎡、建面约92㎡、建面约113㎡、建面约116㎡、建面约126㎡多类户型，均价11600元/㎡（价格有效期2020年12月20日）。作为二环边刚项目，天鸿世家以其价格优势，在区域内有着很高的竞争力。

远洋风景长安位于石津路与石兆大街交口北行800米路东，目前在售户型区间为建面约95-135㎡房源，均价14500元/㎡（价格有效期2020年12月20日）。

△ 远洋风景长安建面约85㎡户型图

栾城区住宅项目林荫春天本周末加推2#楼（已取得预售证）一单元34套房源，建面约117㎡及建面约111㎡两种三室户型。优惠后成交价格9300元/㎡起（价格有效期2020年12月20日）。林荫春天紧邻栾城区柴武台公园，有着较高的社区环境优势，居住舒适度比较高，目前推出三室户型为主，刚需和改善一族均可进行选择。

△ 柴武台公园实景图

结语：石家庄楼市进入很微妙的时刻，各大开发商正在进行年末抢收，在当周加推新房源项目中，可以看到从内环到郊区、从住宅到公寓、从刚需到改善等各路产品，并均有着价格优惠或者成交大礼，是否是“低价者得人心”，接下来的这段时间，也许是石家庄购房者的机会，有意向的可以提前准备起来了。

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