编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？创立于2012年的资讯评述品牌栏目《狐说e周楼市》为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。

搜狐焦点一周楼市综述：石家庄土地市场从上周开始逐渐复苏，本周有三个批次土地出让进行，当代置业布局藁城区；此外，石家庄市住建局发布了17条措施支持房企复工，预售楼栋完成投资不低于25％即可完成预售手续；万科布局裕华区新项目整体规划首次曝光，项目名为嘉实万科紫台。

土地篇：3宗住宅用地出让 当代置业首入藁城区

2月24日，栾城区迎来一场土地公开出让活动，本次土地出让涉及1宗地，编号为[2018]027，土地用途为住宅用地，面积为20642.79平方米（约30.95亩），起始价为13360万元。搜狐焦点致电栾城区公共资源交易中心了解到，[2018]027号地成功出让拍，由石家庄同昶房地产开发有限公司摘得，成交总价为13360万元。

2月24日，藁城区迎来一场土地出让活动，涉及1宗住宅用地，土地编号为[2019]103号地，土地面积26990.74平方米（约40.49亩），起始价为15439万元。据悉，本次国有土地使用权拍卖活动在藁城区公共资源交易中心进行，公开出让时间为2月24日上午9点。最终，[2019]103号地由北京当代置业与河北德翔地产联合竞得，成交价16889万元（1.6889亿元），亩价为417万元/亩，楼面价为3680.78元/平方米。

2月25日，高新区迎来一场土地出让活动，涉及1宗地，编号为[2020]001号，总面积为2901.761平方米（约合4.35亩），总起始价2370万元。值得注意的是，[2020]001号地曾在2019年12月13日、2020年1月9日的土地出让中，皆因较高报价未达底价而流拍。2月26日，搜狐焦点从高新区政府网站获悉，[2020]001号地成功出让，由石家庄中硕房地产开发有限公司以2460万元竞得。

焦点解读：本周土地市场没有新地块挂牌，但有三个批次土地进行公开出让，每个批次地块都各有亮点。栾城区出让的地块属于东许营地块，但并拿地方并非此前盛传的恒大，而是一家本地房企，未来如何开发值得期待；藁城区出让的住宅用地则由当代置业斩获，藁城区再添一家品牌房企；高新区出让的地块属于盛景八方，但此前2次入市均以流拍告终，本次终于成功出让实属不易。

政策篇：住建局17条措施支持房企复工

近日，石家庄市住房和城乡建设局发布了《应对新冠肺炎疫情防控期间支持我市建筑业和房地产业复工复业若干措施》，17条措施包括：1、坚持分区分类有序推进；2、落实疫情防控与安全生产责任“双到位”；3、实行重点项目领导包联制度；4、实行网上审批、不见面审批；5、保障建筑材料供应；6、依法处理项目建设工期延误；7、确保按时足额支付企业工程款；8、允许企业疫情防控支出列入成本；9、降低企业住房公积金缴存压力；10、顺延企业资质和人员资格有效期；11、缓解房地产开发项目资金压力；12、促进住房交易和消费；13、加大住房保障支持力度；14、加强企业用工帮扶；15、优化消防设计和验收流程；16、推行建设工程全流程电子招投标；17、实行建筑施工企业信息入库网上办理。

焦点解读：在此之前，无锡就率先打响了“救市”排名前列枪，17条重磅举措为修复疫情带来的伤害、促进经济发展、稳定楼市起到了重要作用。随后，西安、深圳、郑州、成都陆续出台房地产市场“救市”政策。这一回，石家庄也出手了。其中，在疫情防控期问至结束后6个月内，市、县行政审批（住建）部门对已取得施工许可的项目可调整预售许可审批条件，将形象进度要求调整为预售楼栋完成投资不低于25％。这一政策将提高开发企业办理预售证的效率，新项目入市的频率也会大大提升。

房企篇：万科布局裕华区新项目规划曝光

近日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于嘉实万科紫台建设项目设计方案批前公示的通告》。通告显示，嘉实万科紫台的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于药博中街东、建通街西、仓裕外路南、药博路北，用地性质为居住用地，用地面积为实用地5.66公顷（约合84.9亩），拟建设住宅、幼儿园及配套设施。

焦点解读：在嘉实万科紫台之前，万科在石家庄6大区域成功布局了7大项目。此次落子裕华区，使万科在石家庄的“版图”再次扩大。该项目占地84.9亩且为净地，开发难度不大，按照万科的推进速度，该项目应该会很快进入市场。

责任编辑：种夏