楼市的发展有一个周期，一般以五年左右为限。如果我们把石家庄房价飞涨的2016年比作一个周期开始的话，那么进入到了2021年的时间恰好又是五年，那么是不是又到了一个新的购房周期了呢？在这个周期开始的时候刚需的购房者是不是又蠢蠢欲动了呢？有关方面提供的资料显示，随着石家庄进入千万人口的特大城市行列，随着进城落户门槛的逐步降低，整个城市的人口净流入已成必然趋势。

作为城市而言刚需购房者往往都是这个城市的“新生代”。记者了解到，2016年的刚需购房者多为80后，而随着五年间刚需购房需求者的逐步累积，到了2021年新的刚需释放也正在到来。只不过是这次的刚需购房的主体年龄更加年轻，消费更加时尚；同时伴随着5G、人工智能、大数据、物联网进入更多人的生活，85后，甚至90后正在成为主角，他们构成了住房消费的新生代。

面对“新生代” 启动新思维

面对即将由刚需购房“新生代”所带来的新一轮购房购房热潮，天山集团敏锐地感到了这一市场契机，并通过在正定新区和自贸区建设正定熙湖三期项目的实践，开启了为购房客群年轻化而转变的新思维。使这一项目在保持以往天山熙湖亲水住宅的优秀品质的同时，更突出了把项目建成能够体现年轻客群价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯的轻奢型社区的特点。

记者了解到，为真正打动“新生代”购房客群的芳心，结合项目紧临正定古城，又地处正定新区和自贸区“双区灵动”的实际，正定熙湖三期汲取中国传统文化的基础上，从城市、社区、家庭和生活四个维度出发，在规划总占地44亩，总面积约29600平方米，地上建筑面积约5.99万平方米的方圆里，在北接承安路，南临罗家庄路，西梦龙街，东侧清标街的黄金地段上，邻湖而建起了8栋小高层住宅，在给越来越多年轻人提供一个“家”的选择的同时，也为他们创造了新时代住居的新文化、新场景和新体验。

适应“新生代” 推出新设计

自古以来，凡成大事者必谋定而后动。正定熙湖三期的建设者们也把做好这一项目当成一件大事来擘画来完成。于是他们在整个项目的设计上，既考虑到房子的排名前列功能居住的本源，又特别注重了在建筑形态上突出时尚元素和视觉效果；既强调居家生活的仪式感、归属感，又不忘体现人际交往的更更潮流、更融合、更健康、更智能、更共享、更方便的原则。

记者了解到，其实正定熙湖三期项目社区规划的楼盘不多，仅有的8栋小高层住宅构成了一道亮丽的风景。而在户型设计上刚更是充分考虑到年轻人初次购房和改善型住房的需求，精心构建了约81平方米两室一厅和约105平方米的三室一厅的两种户型，在充分体现通透、采光、舒适和便捷的同时，营造居家生活温馨、浪漫、私享、陪伴、对话与关爱的理想空间。

“这是专门为年轻人量身打造的户型，整个居家场景呈现了一种和乐唯美的生活状态，如果能够得到购房者的认可，那是我们较高兴的事儿了。”天山集团负责产品研发的工程师这样说。

吸引“新生代” 建造新家园

的确，如果我们从空间考量和人性化设计方面来观察正定熙湖三期的话，她一定又是一个处处体现“家”的感觉的新家园。天山集团的建设者们知道，建筑不仅仅是简单的钢筋水泥的堆砌，而应该是一座能够容纳美好生活的美丽家园。而在北方雾霾天气较多的情况下，如何为购房者提供更好的小环境也特别重要。一方面，正定熙湖三期本身的居室是一个可以让年轻人安身立命的生活港湾，另一方面，在居室之外的社区环境打造上则需要更加精细和完满。

记者了解到，在正定熙湖三期项目的建设中，建设者们创造性地引入了互联网思维，在把房地产作为母体的同时，强化了房地产+水系、房地产+景观、房地产+教育、房地产+运动、房地产+健康的合理布局与衔接。与此同时，正定熙湖三期在当下都市大环境中，通过对空气、水、温度、声音、光的控制和改造，营造一种宜居的居家小气候，打造出更清新的空气，更优质的水源，更舒适的温度，更静谧的空间，更健康的光照；使每一个居住于此的人都能感受到那种水系园林交相辉映，景观绿地自然一体，闹中有静、动静相宜的惬意与和谐。

服务“新生代” 精细又周全

“买的房子是不是好，性价比是一个方面，对于老百姓来说，较大的好还是把房装子装修后住进去是不是生活方便。”这是一位购房者买房的切身体会。因此买房子与其说是买品牌、品质，倒不如说在很大的程度上是买服务。正如人们所说“只有小区的物业管理与生活配套跟得上那才算得上好房子。”

记者了解到，正定熙湖三期的配套也是非常完善的。一是小区的交通环境十分优越。除拥有高铁、高速、机场、公交、快速路四通八达之外，项目所在地距地铁1号线的园博园站约870多米，距离福泽站点仅约550米；二是在教育方面，除小区内设置了一所占地约5900平平方米，建筑面积3838平方米的9班幼儿园外，项目周边的新区一中、市一中分校、新区国际学校等中小学教育资源也雄厚。与此同时，包括河北地质大学、河北体育学院、河北医科大学、河北经贸大学、石家庄经济学院、省艺术学校、省警校、石家庄铁路职业学校、石家庄邮电职业技术学校等都在与新区对接落户；三是在医疗方面，小区周边的省二院正定新区医院、市排名前列医院正定新区分院、正定县中医院正定新区分院、宝能医院等的建设与投用，既使新区的医疗水平得到了提升，也为小区居民的健康生活保驾护航；四是在物业管理方面，正定熙湖三期的物业由具有国家一级资质、中国物业服务百强、金牌物管服务称号的天山物业来承担；包括保安、保洁、绿化、维修等在内的项目服务样样在行。同时，小区采用七重安防系统，确保私密生活，实现24小时，365天不间断的全天候无盲区监控，为业主营造放心、省心、安心、舒心的居住环境。