在后疫情时代，正处于复苏阶段的省城楼市即将进入今年的“下半场”。有关方面提供的资料显示，不管市场处于上升还是低谷，也不管受土地、房贷等政策的影响有多大，一个不争的事实是，刚需购房族却始终不能停下购房的脚步。

记者了解到，由于市中心房价高居不下的原因，绝大多数的刚需一族已经无法在市中心置业。在高房价的挤压之下，他们为了生活不知疲倦，只好把购房的选择地由市区向城郊结合部和新市区拓展。迫于资金压力的青年人也发现了一条不成文的定律：地铁线路两端的房子往往会更加受到青睐。

　　　　　地铁端口房　品牌开发商的品质呈现

记者注意到，在省城已经开通的地铁三条线路中，地铁1号线起点西王站附近就有金瓦台、百盛郁金香、裕西华府、绿荫锦江等楼盘。而在地铁1号线的终点站福泽站附近也有正定天山熙湖三期、万科正定文化村等楼盘；在石家庄地铁2号线起点站嘉华路站附近也有润德万科翡翠公园、花样年南湖琅樾等楼盘，在这一线路的终点站柳辛庄站附近也有龙溪城、半岛名邸二期等楼盘；那么在新近刚刚完成全线运营的地铁3号线的起点站西三庄站附近也是楼盘云集。包括荣盛和府、润江新华壹号院、尚宾城欢乐颂、金麦加西北汇等多个项目助力楼市新华西北板块崛起；而在地铁3号线的终点站乐乡站附近，随着华远·海蓝和光、万科新都会、保利时光印象等大品牌楼盘的横空出世，又一批高品

质社区为广大市民提供了新的购房选择。

有关专家称，地铁的开通，有效拉升了城市的新边界，也无疑给更多品牌开发商的楼盘热销带来了利好，特别是如此众多开发商的楼盘分布于地铁线路的起点和终点的站点旁边，一方面增加了此间品质住宅的供给，另一方面也形成了省城楼市中奇特的地铁“端口房”现象。

地铁端口房　超强的性价比无人能敌

记者注意到，除了沿线的地铁房价会因地铁的开通水涨船高外，处于地铁线路起点和终点的房价

却没有那么高。在地铁1号线正新区终点站福泽站的旁边，由天山集团为刚需一族量身打造的正定熙湖三期，以亲水住宅的湖光美景和精致唯美的户型设计和总套价120万左右的超强性价比，吸引了越来越多年轻人的目光，他们有的是在遍看了周边楼盘后选择了这一位于正定新区的地铁“端口房”；有的是在“货比三家”之后，把首次置业的目的地选在了这里；这也自然带来这一楼盘销售飘红的良好业绩。

“其实年轻人特别是刚需一族买房，房子的价格都是每个人逃脱不了的必答题。一般而言，他们购房的资金来源多是由四个一组成。即朋友借一点儿；老人助一点，自己攒一点儿和银行货一点儿。也正因如此，他们对买什么样的房子？开发商靠不靠谱？房子的配套怎样？住进去后物业管理是不是跟得上等等诸如此类的问题都思考过千万遍。最后能使他们下手买房的重要因素除了价格还是价格。”负责房产销售渠道工作的张经理这样说：“以前人们买房多选市中心，其实较大的目的也是以时间换空间。能够在短时间内享受到城市最精细化的服务；那么自从有了地铁之后，地铁线路两端的楼盘也成了很多年轻人，或者说是刚需一族比较理想的购房之地，主要是因为有了地铁，给出行带来了方便与快捷，购买这一区域的房产，可以说在实现居者有其屋梦想的同时，也完成了用空间换时间的蜕变。”

地铁端口房　人生排名前列套房的试验场

记者了解到，随着越来越多地铁端口房的高品质呈现，也使此类楼盘成为了很多刚需和购房“首投”族的优选。在正定新区正定天山熙湖三期的售楼处，连日来该项目首次推出的81平方米的精致两居室和105平方米灵动三居室户型，引起了很多刚需购房者的关注。特别制作的楼盘沙盘前人头攒动，精心装配的样板间里参观的人络绎不绝。人们都为正定熙湖三期项目的总体设计、景观设置、客群定位、完善配套和智能化物业管理所折服。“我在市区工作，最近两年要结婚。所以买房是我人生的必修课。那么人生的排名前列套房选在哪里呢？我选来选去觉得熙湖这个项目基本上符合我买房结婚的要求。所以我和女朋友商量后决定把家先安在这里。”已经交了购房订金的刘先生这样说。

据介绍，正定熙湖三期实际上是二期产品的一个升级创新版。整个项目依照“水上行宫，御水专家”的精工水准，在社区中开辟出了上千平方米和中央湖区，既在园区建设中强调了中轴对称、湖泊水系和园林景观，又根据当地的风向与季节变化，来巧妙地进行楼体设计和景观呈现。整个项目以中式和欧式相结合的手法，汲取世界园林精粹，打造出了最适宜人居的社区园林。

户型很好，投资较少；出行捷达，配套完整，生活方便。其实是对正定熙湖三期本身产品的较好诠释。虽然它与高大上的房子相比并不华丽，也不具备闹市区的喧嚣与繁华，但它诞生于地铁线路的一个端口，与其说是项目本身所择址开发的幸运，倒不如说是那些想买人生排名前列套房的刚需购房者的幸运，这里是可以成为家的地方，是可以安身立命的地方。在人生的现阶段，一房拥有，夫复何求。

项目地址：正定新区孟龙街与罗家庄路交口东北

咨询地址：正定熙湖三期营销中心（天山国府壹号售楼部一楼）