2021年，十四五规划开局之年，是两个一百年计划的交汇之年，也是石家庄城市变局的关键之年。“向北发展，拥河发展”，成为城市发展的主方向，滹沱河升级为石家庄高质量发展的主战场，河流两岸的土地资源打开了省会生态宜居的腾飞之门。

二环内“做减法”，补充公共服务设施

按照规划，在二环内做“减法”，按照“缺什么补什么”的要求，进一步疏解人口和低端低效产业，优化公共服务设施用地布局，存量土地优先用于教育、养老、绿地、文化、体育、停车场等各类公共服务设施。补充公共服务设施和城市高端功能，打造高品质公共空间，还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会。二环内的“减法”原则，意味着住宅用地将会减少，将更多有限的土地资源用于拉高城市居住吸引力，补充公共服务设施，优化生活质量，提升生活品味。

三大土地齐发力，价值潜力大爆发

早在6年前，长安区出台关于东北片区的规划，在钢厂、焦化厂、河冶科技、华药等主要厂区全部完成搬迁后，东北区域会集合商业、居住、休闲、商务等多种功能定位。在较新详细规划出台后，3000亩腾退土地未来规划有大型商业综合体、公园、高档住宅、商务写字楼等各类配套，一个城市量级的封面CBD已然显现，而其将作为龙湖天奕的直接配套，以肉眼可见的价值，为天奕加码。

作为直接接壤龙湖天奕的32万方综合体，也已全新规划重新起跑，将带来商业、娱乐、休闲全升级。精品商业综合体出门即享的利好，促进龙湖天奕品质氛围的再越近，繁华配套环伺下，居住价值也将再次步入新高地。

当下，石家庄的新格局正在形成，城北一路发展，调校着自己的职能和布局，背负着打造城市新窗口的紧迫感，回应着石家庄所赋予它的时代使命。在二环土地“做减法”的当下， 龙湖天奕几近少有的主城品质住宅，已吸引了全城高端改善置业者的目光，伴随着石钢厂、石煤机、商业规划的落定，龙湖天奕如虎添翼，让全城再一次看到了未来空间的机遇。有限席位下，投资者、改善置业者竞相而来，能拥有一席天奕，已成为塔尖圈层的标配，举城争藏。建面约176-490㎡天幕大平层，「央景王座」爆款加推中，全城争藏。