2021年作为十四五规划开局之年，同时也是石家庄城市变局的关键之年。“向北发展，拥河发展”，成为城市发展的主方向，滹沱河升级为石家庄高质量发展的主战场，河流两岸的土地资源打开了省会生态宜居的腾飞之门。

近期更是发布了一系列政策指导，“二环外做乘法”、“三环路辅路全线贯通”等一系列措施，进一步表明今后的发展规划既要做好太平河南岸绿道贯通工作，将太平河-滹沱河真正打造成为主城的生态水岸中枢，这无疑预示着石门向北拥河发展的号角正式吹响！而环滹沱河发展区域的未来发展前景不言而喻。

可以看出，优渥的自然资源，是石家庄发展的排名前列步棋。生态环境将逐步成为石家庄的“城市名片”。回归到楼市，作为老城区，最欠缺的就是拥有自然资源的好房子。在新区备受追捧的同时，石家庄的老城区却显得越发「低调」，但低调并不意味着低端。

新华区，特别称得上石家庄的低调实力派。市场普遍认为，新华区有着非常优质的基本面。沿城北自西向东流淌而过的滹沱河，确立了新华区作为省会生态涵养区的地位，环境优美成为城区的一大特点。新华区也是主城中公园最多的城区。省二院、28中、水上公园，都是新华区响当当的名片。

新华区在之前所差的，不过是机遇而已。

所幸，风口已至。

全国性房企在政策发布之后加速布局新华区，比如万科、中冶和绿城，均携高端产品系进驻。现有的住宅项目，由于其水岸资源的稀缺性与不可替代性，无疑将成为“躺赢”太平河-滹沱河发展规划的较大受益者。

如今的新华区是价格、价值洼地，随着产品品质，以及区域价值的不断提升，空缺逐渐被填补，房源均价也随之上涨，以上提及的品牌正是这一转变的见证者与实践者。

从石家庄2021年上半年楼市价格数据表现上来看（数据来源：易居河北研究院），在主城五区中新华区的均价居首，为19780元/㎡。吹尽黄沙始到金，价格疯狂的背后，是新华区土地资源的稀缺。随着城市的不断扩张与深度开发，新华区土地资源的珍贵程度已经无法单纯用金钱来进行衡量，新华区发展醇熟，衣食住行等配套较为完善，所享即所见，无需额外承担新城区配套成熟所需的时间成本。但与此同时，新华区土地稀缺带来的价格高涨使得该区域缺少价格亲民、产品又相对较为优质的楼盘。

不过近日在新华区太平河畔出现了一个集“低密”、“新中式园林”、“智慧社区”等等标签于一身的项目，符合了新华区房产转型趋势的同时，实现了“超高”性价比。

自古有云，鱼和熊掌不可兼得，刚需的价格，又要追求改善的品质是很难的。与新华区其他楼盘不同的是，这个项目却在开盘时选择逆市而为，此次开盘释放出的均价为12700元/㎡，堪称“改善的产品，刚需的价格”。

这次现象级开盘事件，让新华区板块再度进入了人们的视野，此次事件的主角亦成为了石家庄房价的“搅局者”，自然令人关注。

它就是坐落在石家庄新华区黄金主轴友谊大街隆基泰和·紫樾宸府，该项目毗邻太平河畔、石津灌渠两大水系，大型规划公园、植物园、太平河风景区等六大生态公园，益元百货、天河方圆荟等多重商圈，西苑小学、16中等优质教育资源环伺周边，区域内还拥有配套医疗。

除了地段上的优势，隆基泰和紫樾宸府还拥有改善型产品的重要指标——低密度，隆基泰和紫樾宸府占地约68亩，总建筑面积12.4万㎡，拥有区域内少有的超大楼间距，35%高绿化率，2.1低容积率。这给高端园林景观规划留下更大的发挥空间，也提高了业主居住品质及宜居属性。

园林也是紫樾宸府的一个大加分项，根据项目新中式建筑风格与空间布局特色，以及周边自然环境等，撷取中式传统园林之魂，秉承“新中式园林演绎诗意生活”的设计理念，以宋代著名水墨画《西园雅集图》为创作灵感，将园林之乐与中隐之愿优质结合，引用溪、谷、山、林等自然景观营造场地空间，打造“一轴十景，四进归家礼序”的五重园林。塑造出一片诗意雅趣的园林逸境，让众多来访项目的客户一见倾心。

在户型方面，精致的南向三面宽户型，也是隆基泰和紫樾宸府较大的优势之一，布局方正，分区明显，南北通透，拥有超高空间利用率、合理的面积配比、观景阳台、全景落地窗等众多户型优势。以刚需的价格就能享受到高品质低密住区，这不正是刚需们所追求的吗？不得不说隆基泰和的这个定位是非常准的，我想这也是隆基泰和紫樾宸府开盘即热销的主要原因。

目前，隆基泰和紫樾宸府盛大开盘，销售产品为建筑面积约87-146㎡ 的纯低密瞰景小高层产品。不仅产品质量有保障，价格更是区域内的佼佼者，感兴趣的购房者可至售楼处了解详情。