时间不懂得倒带，陪伴就是最深的期待。于钢筋水泥的城市森林里觅一处安身所在，有四季风光，有鸟语花香，有最值得的人在身旁。

洋房，建筑风格鲜明，楼层低、容积率低，注重社区绿化及物业服务，有高层住宅无可比拟的宜居优势。墅质享受，价格却不似别墅那般高不可攀，属于“努一把力”可以实现的梦想，理所当然是城市新贵的排名前列优选居住场所。

近年来，随着限购、限贷等楼市调控政策的实施，传统住宅市场的购房人群结构正在逐步改变，一部分一定经济基础的刚改人群会考虑一步到位，“终极置业”计划将被提前。而既集合了别墅的低密舒适，又兼顾了繁华都市的丰富与便利的洋房产品就成为购房者的选择。在城市不断的快速发展下，可利用的土地资源不断减少，加之中央各地对城市用地的限制与管控，这就意味着,随着低密度洋房用地的减少，洋房未来将更为稀缺已是不争的事实。

本篇文章为正在努力奋斗的城市中坚力量盘点石家庄房地产市场优质洋房产品，以供置业参考。

 万科正定文化村，长乐坊地块11月2日盛大开盘。万科正定文化村，涵盖了文化中心、特色商业、创意产业、教育资源及高品质住宅等业态。容积率仅为2.0的纯低密住宅，满足了人与自然的和谐亲近，户型方正，南北通透，全落地窗户、双阳卧、入住即可享受阳光美宅，俯瞰都市美景。项目共计14栋小高层，10栋洋房，洋房户型137-161㎡，价格18000元/㎡。

亮点：万科正定文化村为低密住宅，距离地铁1号线福泽站仅100米，进入市区十分便利；毗邻1200亩园博园，亲近自然。

 万科未来城为万科落子石门首座未来系作品，项目占地约157亩，总建筑面积约为27万㎡，共规划33栋住宅楼，分别为7栋6-8层洋房和26栋12-15层小高层，绿化率35%。

亮点：万科栾城首盘，地理位置优越，发展潜力大，适合刚需置业。

 华润置地万橡府，推出排布80%的洋房产品，打造密度仅为2.0的13万平全能洋房舒适生活区，以10层、11层低密生态洋房，18层悦景高层匹配城市高端人居需求。华润置地万橡府择址城市较具潜力的正定新区，于滹沱河畔打造13万平滨水低密5A+全能洋房社区。10月26日盛大开盘，推出209套房源，已销售151套，现火爆热销中。

亮点：华润置地万橡府品牌过硬，品质可靠，产品面向刚需置和二次改善，性价比总得来说非常高。

 栾州壹号项目总占建筑面积约13万平方米，规划6栋20层高层，7栋7-9层高洋房，1所幼儿园，沿街底商，容积率约2.0，是融创在栾城开发的排名前列个壹号系作品。栾州壹号10月26日盛大开盘！开盘当天，刚刚开盘就迅速告罄。

亮点：栾州壹号大房企开发品质有保障，低总价、低首付，刚需改善均适宜。

 保利西山林语五证齐全，目前主推洋房及联排产品，洋房户型区间170-260 平米，价格区间174-271万，单价11000元/平米起，首付低至45万。保利西山林语目前主推建筑面积170-280平米的电梯洋房产品，共5层，带电梯，一梯两户，两户标准层户型建筑面积约为170平米，每层两个户型镜像对称。

亮点：保利西山林语主推低密度、大户型产品，与周边普通高层住宅价格持平甚至更低的价格使其诱惑力十足。

 厚德雅园位于海山大街与玉石路交口东行200米路北（海山公园北侧），东侧紧邻市南大街，其中，海山大街、是通达街均为鹿泉区主干道，周边有309路、321路、鹿泉6路公交车，出行便利度较高。厚德雅园规划建设5层花园洋房、11层低密住宅，部分楼栋已经五证齐全，洋房户型85-140㎡，均价11500元/平米。

亮点：厚德雅园项目背靠海山公园，享有优越的自然资源；产品建筑面积区间较大，可满足刚需、刚改、改善等不同需求的购房人，

 龙湖天宸原著10月5日洋房开盘，销售额达1个亿，目前98平米、128平米三室洋房产品在售，西山洋房季首付4万5起。龙湖天宸原著位于山前大道沿线，分别与槐安西路、南二环西延线、衡井线交汇，自驾出行交通线路比较通畅。

亮点：龙湖天宸原著低单价、低套价，首付30%起，入市门槛低，无论是刚需、首改还是投资型购房人，都可以作为参考。

 永威枫林上院位于裕翔街与衡井路交口东北角，紧邻石家庄装备制造产业园。永威枫林上院一期总占地64211.38㎡，总建筑面积：181728.17㎡，规划建设9栋高层，5栋洋房，整个园林以“一轴三入画 六观十二园”礼序多组团景观组成。

亮点：永威枫林水岸位于石家庄装备制造产业园，产业园已晋升为高级产业园，相信不久之后这个区域的配套将会完善，升值潜力巨大。

 瀚正御景城衡井路与兴安街交汇处西北角，轻轨2号线将从社区门口经过，紧邻太行大街、308国道等无缝对接石家庄市区。瀚正御景城洋房起价9900元/㎡，首付24万起，主推116平米户型，主推116平米（3居+1居）洋房，116平米南北通透，三居三朝阳，大空间，宽厅设计让整个空间布局更加通透敞亮。瀚正御璟城内部规划配套较为丰富，包括国际双语幼儿园、体验式购物中心、法风步行商街和近万平米的社区公园。

亮点：瀚正御璟城所处栾城新城，区域发展前景大，项目升值潜力大。项目密度低，楼间距大，居住舒适度高。

 金地风华大境，洋房户型129㎡、143㎡，价格14000-15000元/㎡。本项目是金地地产首部也是少有风华系代表产品，区域内少有一梯两户全洋房标准住宅、社区班车无缝城铁、金地物业保值增值，将为未来业主带来全新的舒适性生活方式变革。

亮点：金地风华大境位于奥体中心板块，地理位置优越，周边配套齐全。

 金科集美郡，洋房户型129㎡、139㎡。金科集美郡是金科集团三大产品系之一——集美系，集自然、城市、社区、园林、空间、营造等美学法则大成，汲取中西设计精华，极具国际都市感。

亮点：金科集美郡产品低密，套价刚需，品牌房企开发，品质有保障。

 远洋安联万和学府，位于太行大街与正无路交口西行200米路南，总占地85亩，共规划22栋楼，11栋高层，11栋洋房，打造新中式府院。社区内设施齐全，人性化设计，居住舒适。项目所在位置东南西北各个方向出行都很便捷并且周边教育资源十分丰富，紧邻高校区，居住环境比较好。五证齐全，洋房户型125㎡、140㎡，价格14000-15000元/㎡。

亮点：远洋安联万和学府社区内设施齐全，人性化设计，居住舒适，项目周边教育资源十分丰富，紧邻高校区，居住环境比较好。

 润江府北临华阳路，南至迎旭路，西临奥体街，东至天泽街，是润江地产在正定新区打造的高端豪宅作品。总建筑面积约14.98万㎡，由5栋17层小高层、2栋9.5层洋房、4栋5.5层洋房和2栋4层叠拼别墅组成。目前，会所及润江书院盛大开放，155㎡四居火爆咨询。

亮点：润江府为高端产品，适合改善置业，项目紧邻高校区，教育资源丰富。

 中海熙岸系属中海地产“熙岸”序列，为中海地产的高端产品系，项目整体占地面积5.03公顷（75.51亩），总建面约14万㎡，规划建设8栋18F小高层，12栋11层洋房产品，总户数约1000户。

亮点：中海地产“熙岸”序列首入石门，紧邻奥体中心，地理位置优越，即将入市。

 大者紧邻抱犊寨景区，同时邻鹿泉区城区，周边配套相对齐全；大者四期180-210平米房源产品在售，五证齐全，均价16000元/㎡，为封顶准现房，下叠免费赠送超大私家阳光庭院，上叠带星空露台，适合想要在城西购置改善住宅的购房人做参考。

亮点：大者项目产品户型较大，适合改善型购房人做选择，紧邻抱犊寨景区及土门关驿道小镇等景区，娱乐游玩很方便。

碧桂园桃园里

碧桂园桃园里位于古城西路与启明街交汇处北行800米路东，项目地处植物园板块，周边有语林园、秋实公园、太岳公园、秀水公园，同时内部配套有1400平米商业配套，景观花园、慢跑公园、运动主题公园，环境宜居。洋房户型270㎡，价格10000元/㎡起。

亮点：碧桂园桃园里为名企地产项目，各项进展及品质有保障；周边环境宜居，紧邻石家庄植物园、语林园、秋实公园等。

泰丰翠屏山水

泰丰翠屏山水为鹿泉区五证低密洋房住宅社区，项目目前90-220平米多种户型在售，起价12000元/平米，首付20%起，项目地处槐安西路沿线，邻正在建设中的省二院西院区，同时小区内部规划建设商业、教育配套，可满足业主日常生活需求。

亮点：泰丰翠屏山水项目为低密度住宅社区，主推的电梯洋房产品户型丰富，可选择范围较广，刚需、投资、改善、医养等购房人均可作为参考。