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撰文/摄影：种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道：“傍晚6点下班换掉药厂的衣裳，妻子在熬粥我去喝几瓶啤酒……”不少人认识石家庄，都是通过万年青年旅社这首《杀死那个石家庄人》，歌词中的“药厂”一定包括华北制药。90年代的石家庄，拥有亚洲较大的制药厂华北制药，这也是石家庄一度被称为“药都”的原因。

时过境迁，随着城市建设的变迁、空气污染的治理，华药搬迁的工作早在2008年就已提上日程。在接下来的10余年中，华药旗下的10个项目纷纷搬迁。时至今日，位于和平路与体育大街交口处的老厂区也迎来了拆迁时刻。被称为“新中国制药工业的摇篮”、“共和国的‘医药长子’”的华北制药，曾给予石家庄这座城万千的荣耀，也是石家庄一代人的记忆。本期《一手楼市》，带你回顾华药搬迁过往及现状。

华北制药老厂区大门

华药搬出主城区 腾退土地1332亩

关于华药搬迁的消息，年年都有新的声音发出。2014年6月30日，《石家庄市长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方案（2014～2020年）》正式下发，文件提到，“2017年底，包括石钢、华北制药、常山纺织在内的长安区13家工业企业都将搬出石家庄市区。”

华北制药和平路以北厂区大门

2017年，石家庄制定《城市工业企业退城搬迁改造实施方案》明确表示，2017至2020年，全市将完成退城搬迁企业33家。其中，华北制药3家企业将加快关停、拆除市内老厂区生产设备，加快新厂区项目建设，2017年完成搬迁改造。

长安区四大功能区（图片来源：网络）

据了解，按照搬迁方案统计，华药集团搬迁将腾退土地1332亩。根据长安区四大功能区分布来看，华药属于科技服务区，主要划分为科技创新区、创业孵化区一级高端智力服务区。该区域在整合原有企业工程实验室、研发中心、中试基地的基础上，加快吸引国家、省市级工程技术研究中心、重点实验室、实验培育基地入驻，全面建设以科技创新为特色的科技服务核心区。

华药874亩地调规 首批地块较快11月入市

进入到2019年，华药搬迁进入到提速阶段，石家庄市领导层多次赴华药集团就产业基地建设、发展规划、企业搬迁等事项进行调研。华药集团负责人也坚决的表示，“全力以赴支持石家庄经济发展、城区规划和大气污染防治等各项工作，加快市区厂房搬迁进度，按照时间节点完成搬迁任务。”

华北制药标志性时钟

2019年9月20日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于华药、天同地块控规动态维护方案的公告》，其中包括华药两个区域874.05亩地。其中，区域一位于体育大街以东、和平路两侧，用地面积54.65公顷（约合819.75亩）。区域二位于石德南路与华清街交口西南角，用地面积3.62公顷（约合54.3亩）。

华药地块调规信息

从规划调整数据中可以看出，华药地块减少了605.25亩工业用地的同时，增加了303.1亩二类居住用地、32.1亩中小学用地、90亩商业服务业设施用地。规划调整后，原工业用地一半调整为居住用地，商业用地仅有90亩，其他则为教育、绿地、道路等配套设施用地。

[2019]061号地原址废弃大门

搜狐焦点注意到，2019年10月16日挂牌的地块中，位于和平路以北、华药街以东的[2019]061号地块，所处位置属于华药地块。尽管该地块不在上述调规地块范围内，但也是华药地块首次进入土地市场。搜狐焦点实地考察发现，该地块原址为华北制药股份有限公司物资供应分公司，目前地块之上没有建筑物，但场地内植被覆盖较多，开发前仍需进行清除工作。据挂牌信息了解，该地块将于2019年11月18日进行公开出让。

[2019]061号地内部实景图

搜狐焦点前往华药集团现场咨询了解到，目前华药和平路两侧厂房均已停工，目前已经进入拆迁阶段，预计明年元旦前后完成拆迁。可以说，华药搬迁后腾退出的大片净地，占据毗邻一环的优质位置，势必会成为日后各大房企争相竞夺的对象，也将对和平路沿线以及整个长安区的发展起到促进作用。

后记：搜狐焦点还注意到，早在2018年1月，石家庄市人民政府曾发布过《关于印发石家庄市2018年重点建设项目稽察计划的通知》，其中提及华北制药股份有限公司制药工业遗产保护与综合利用项目，主要是对和平东路北侧的文物楼进行整体维护性修缮。

72米高的淀粉塔（图片来源：网络）

这是在城市化进程中，在拆旧立新的过程中，务必需要重视的另一项工作——保护具有历史文化意义的老旧建筑。希望日后在完成拆迁的华药集团内，还能看到72米高的淀粉塔，醒目的屹立在石家庄一环旁。