6月3日，“聚焦省会扩容 魅力南部新城”石门南部新城价值解析高峰论坛在石家庄恒大时代新城销售中心举行，多名行业权威、业界大咖齐聚现场，对区域前景和项目价值进行探讨，并给予高度认可。

与会专家纷纷表示，石家庄省会都市圈扩容已成定局，随着正定四区逐渐发展成熟，以优渥生态环境为依托的南部新城正悄然崛起，有望成为石家庄都市圈下一个价值高地。石家庄恒大时代新城位居南部新城生态宜居核心区域，坐拥万亩湖山，汇聚先进丰富配套，建成后将铸就石家庄全能生活配套理想大城。

（现场图）

京津冀协同发展之下 石家庄都市圈扩容呼之欲出

随着京津冀协同发展进程不断推进，作为距离北京最近的省会城市，石家庄迎来了井喷式的发展，加之购房补贴等一系列人才引进政策落地，石家庄吸引了大量的企业、人才的入驻，截至目前，已引进京津先进技术和产业转移项目946个，占到了全省引进项目总数四分之一的份额，总投资高达8353.92亿元。

新浪乐居石家庄站副总经理黄凌燕分析，石家庄提出的“4+4”的产业战略，融合了制造业与服务业，更加多元的产业体系更有助于实现新的飞跃；首都瘦身，雄安新定位，石家庄相较于河北其他城市在人才吸引及城市规模增长上拥有更多未来可塑性。

大量人才、企业的入驻，导致主城区容量不足，城市扩容势在必行。打开石家庄市地图，我们不难发现，一条绕城快速路正在加速推进，加之栾城、正定、鹿泉、藁城撤县设区，成为城市核心区的，省会新四环呼之欲出，石家庄大都市圈基本定型。

河北省不动产商会副会长高利锋分析,最近两年，随着交通逐渐立体化、产业外溢以及优越的环境优势，我们正在迈入“大石家庄时代”。“城市不要嫌大”，中国的城镇化建设正迎来大城市引领的都市圈城市群模式，石家庄恰在其中。

南部新城精准定位 再创省会价值高地

省会扩容仍在进行，正定四区已然发展成熟，石家庄需要新的力量来疏解主城区压力。“新城区不在于大，而在于富有特色，与主城互补，展示稀缺性等。新城区需要在环境更美、生活更适宜这些方面下功夫。南部新城结合自身环境优势，精准定位生态宜居之城，形成了与主城区的反磁力，有望成为省会都市圈中下一个价值高地。”石家庄房地产市场研究中心联席主任赵猛分析道。

事实证明确实如此，南部新城生态环境优渥，坐拥封龙山、蟠龙湖北沙河湿地景观带等优质景区，而且石家庄市第6届旅发大会将于6月28日在南部新城举行，这也是对其优越自然环境的肯定。

蟠龙湖实景图

自然环境是天赋，经济发展确实人为。在充分利用自身自然优势的同时，南部新城积极加快产业转型，明确了打造新兴产业快速崛起示范基地，生态休闲新高地的发展目标。

资料显示，南部新城在蟠龙湖一带，依托无极山滑雪场等项目实施，建设以休闲度假、时尚运动、健康养老为主要内容的“龙湖小镇”。除此之外，新城更是汇集了总投资100亿元“京南硅谷生态新城”、投资15.9亿元的昊和文体城、15家高新技术企业、329家科技型中小企业等众多产业项目，高新科技和生态文创两头并进，生态环境与经济发展和谐共生，多元产业集群在南部新城已然成型。

“随着社会生活生产方式的更迭，大家对于生态宜居的理解也发生了转变，不在追求低人口密度，也不再要求‘大广场+主干道+大院式房地产’，而是鼓励与新经济模式相关的市场化主体和外来人口参与城市的发展和建设中。”石家庄广播电视台新闻综合频道地产行业总监张君花分析，“南部新城充分发挥自身环境优势的同时，引进各种新兴产业，加快产业转型，促进人口聚集，在保证新城经济发展的同时，也为广大市民提供了优美的生活环境，做到了自然生态与人生生态的和谐共生，可谓是省会大都市圈里的发展典型。”

汇聚全能生活配套 打造生态宜居新标杆

南部新城在实现产业聚集、人才聚集的同时，必然对人居标准提出更高的需求。恒大近年来一直深耕文旅市场，凭借多年积累的雄厚实力，在南部新城重磅落子，助推南部新城产城融合，石家庄恒大时代新城应运而生。项目地处南部新城生态宜居核心区，以国际先进配套，多元立体交通、超大中式园林等优势，打造石门全新生活范本。

张君花分析，“该项目作为城市生态文旅大盘，集多重优势于一身，将有力提升区域生活品质，引领石门生态宜居新标杆。”资料显示，石家庄恒大时代新城涵盖极为丰富的配套业态：约5400㎡全能运动中心，囊括时尚瑜伽馆、有氧操房、健身大厅、乒乓球厅、篮球馆等多个场馆；约8500㎡三大童趣乐园，包含儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛，出门即享温馨亲子时光；满足高端圈层社交需求的全功能社区会所以及时尚风情商业街等。

儿童乐园—反斗城

儿童乐园—趣味营

儿童乐园—梦幻岛

商业街

全能运动中心

更令石家庄市民惊喜的是，项目还规划有规模空前的百亩花海和约210000㎡（一期）中式园林景观。建成后，业主可以在自家阳台欣赏山湖美景，四季花海变换。石家庄恒大时代新城还将打造生机盎然的尊享菜园，可携家人一起体验采摘之趣，品尝真正的生态有机蔬菜，来一场家门口的生态之旅。

从外部配套来看，石家庄恒大时代新城仍然可圈可点。记者了解到，交通方面，项目紧靠井元路，毗邻石赞高速、青银高速、绕城高速路，未来更有业主巴士直达城心。商业方面，10分钟便可直达大型主题购物公园-北国奥特莱斯，教育方面，享有鹿泉二中、元氏第三中学、第八中学等优质教育资源；医疗方面，毗邻河北医科大学排名前列医院元氏院区、骨科特色综合医院-元氏铁甲医院。

“石家庄恒大时代新城在坐享南部新城发展红利的同时，以大手笔规划高品质的全能生活配套，打造集生态度假、健康宜居于一体的生态宜居胜地，优质契合了区域发展趋势，为将南部新城打造成‘生态、休闲、宜居之城’提供了重要支撑力量。”黄凌燕分析道。