编者按：在城市化的进程中，不断涌现出的新商业力量，始终在推动着时代的更新，滋养着城市新的未来。

2021年，石家庄格局重构，城市新脉络之上，商业版图也在一路繁华一路歌。传统商业提质升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展......生生不息的活力，正勾勒着这座城市的商业发展版图。搜狐焦点石家庄站原创中心特别策划——《石门商业变奏曲》系列报道，聚焦踏上逆袭赛道的老牌商业区——南三条。

商贸重地 繁华褪色

南三条作为改革开放的产物诞生于1979年，位于老火车站与长途汽车站少有通道处的天桥东侧，凭借交通便捷、人流汇聚的区位优势，由各地商贩聚集在一起，自发形成了南三条的前身——“天桥市场”。

1989年，通过政府投资、商户集资等方式，天桥市场蜕变为南三条小商品市场，并经过三次升级改造，实现了由低档、简易的大棚式集贸市场向现代化大型市场的飞跃。

经过40余年的岁月变迁，这个曾经的胡同市场已经发展成占地800亩的购物中心，拥有太和文化礼品城、太和日化城、新源发小商品特色市场等25座大型商城，商品包括百货、日化、五金等十二大行市，近百万个品种，商品辐射全国各大地区。

南三条实拍

随着规模不断扩大，人流、物流、资金流的聚散效应日益剧增，南三条不仅汇集了全国各地的商品，也聚集了全国各地的人，跻身全国十大批发市场行列，“南三条”的名字更是响遍大江南北，一度推动了石家庄经济的快速发展。

然而，近些年的南三条似乎距离昔日“南有北义乌，北有南三条”的局面越来越远，设施老旧、街道拥堵，加之老火车站的停运，依傍交通枢纽的优势不再。与周边兴建的乐汇城、恒大中心、勒泰中心等楼群相比，南三条渐渐褪去了昔日的繁华。

两次破局 打响“翻身仗”

2020年，南三条走上了破局之路。

已经在石家庄市中心繁华地段矗立26年之久的烂尾楼——南三条综合贸易大厦，自然是首当其冲。

南三条综合贸易大厦/拍摄于2020年8月26日

2020年8月，石家庄市政府发布房屋征收通知，明确为了进一步改善居民居住环境，推进对危房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建，决定将该栋烂尾楼列入屋征收计划。

随后，征收工作便火速展开。10月底闭市，11月底完成楼体拆除工作。如今南三条综合贸易大厦已被夷为平地，改为物流货运中转停车场。

南三条综合贸易大厦已被夷为平地

今年7月，石家庄拆违行动大幕拉开，南三条迎来了第二次破局。

7月26日，伴随着破拆机器的轰鸣声，始建于2006年的南三条中心广场开始拆除，据了解，中心广场的拆除是南三条拆违工作的重中之重，启用了“快处机制”，仅1天时间，建筑便倒塌，待8月中旬拆除完毕后，将改建为绿地广场。

中心广场实拍/拍摄于2021年7月27日

据了解，中心广场的拆除，共涉及200余家商户搬迁。

同时，南三条的路面也正在进行提升整修，将增加立体花坛、喷水池、建设器材等设施，未来将打造成具有历史记忆、精品时尚、多元素的网红打卡地。如今，南三条沿街门店占道经营、店外摆放、乱堆物料的现象明显减少，整治已初见成效。

正在进行提升整修的路面

除了外部的提升整修，南三条的批发业态也有了新的变化。

在实地走访中发现，百货日化城正在尝试与互联网营销模式接轨，转型进攻直播电商领域，挂出了直播供货基地的招牌。身处批发市场的直播基地拥有天然优势，品类全、价格低，还可以压缩中间环节的流通成本。

百货日化直播供货基地实拍

像南三条这种级别的商业破局，发力突破的不仅仅是一个点，而是以南三条为中心，自成体系的同时，与周边商圈形成联动效应，由点到线再到面，才是南三条正在谋划的大局。

南三条附近的阜康路、圆明路西段中段等多个小街小巷已经开启了改造提升，贯穿南北的大经街也正在按照步行街的标准整治，按照规划，这条狭窄拥堵的街道将改头换面为一条具有历史记忆、商业元素、时尚精品体验的“风情街”“商业街”。

未来，在二环内的“减法”原则下，南三条会迎来更深层次的升级，与隔路相望的中央商务区形成联动的局面，中山路“黄金商业中轴”的地位也将更加牢固，石家庄真正的高端商业步行街区，或许指日可待。

责任编辑：谢玛娜

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。获得转载授权请联系：focuskf@vip.sohu.com。