国家“借钱”给你买房!没买房的石家庄人有福了
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房子一直以来都是大家心中的“劫”
房价涨,你为开发商打一辈子工
房价跌,你为银行打一辈子工
相亲最怕的就是女方问自己有没有房
结了婚最怕的就是供房没有个头
苦啊!!!
潮小妹这就告诉你们一个好消息!!!
还没买房的石家庄人快来看一看
分分钟帮你省下一笔巨款
公积金政策:让每个人都买得起房
很多购房者,都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金,可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用
针对这一现象,国家多部门联合印发
《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
通知明确表示
在本市行政区域内的房地产开发企业
在销售商品房时
不得拒绝符合住房公积金贷款资格的
缴存人使用住房公积金贷款购房
对限制、阻挠、拒绝职工
使用住房公积金贷款购房的
房地产开发企业和销售中介机构
要责令整改
对违规情节严重、拒不整改的
要公开曝光,同时纳入企业征信系统
依法严肃处理
《通知》明确
缴存职工可通过12345市民热线、
12329住房公积金服务热线等渠道
投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构
拒绝住房公积金贷款问题
支持首套住房和改善住房
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
今年国家对楼市的调控力度不会松动
同时注重差异化调控,拒绝一刀切
主要体现在以下3个方面
遏制炒房
2018年将针对各类需求
实行差别化调控政策
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持
对投机性炒房要大力限制
扶持首套刚需房
2018年很可能会在政策上
给予首套房、改善需求者以倾斜
例如下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等
打击炒房者
首先通过政策手段
逼他们吐出手上的房源
其次阻挡他们进场继续炒房
比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳
共享住房来了!国家“借钱”给你买房
未来将出现房子的新概念
叫共有产权住房
简单来说就是一套房子
政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以
支付较少的房款,买下一套自住的房屋
那共有产权住房属于你吗?
属于!属于!属于!
▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
具体怎么操作共享住房?
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
县城楼市也要去库存了..
2018年库存仍然较多的部分
三四线城市和县城要继续做好去库存工作
楼市去库存分为三个阶段:
2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存
2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存
2018年,则迎来县域去库存的阶段
县域经济占全国相当大的比重,
这里的房地产能够回归常态,非常重要。
购房需求方面,预计会有新的措施跟进,
预计到2018年,农民土地确权结束,
将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面,
县城里居民的置换需求还会继续释放。
而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进,
会释放购房能力。
还没买房的庄亲们看到
这样的政策是不是很开心呢?
赶紧奔走相告吧!
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