西湖一品终于复活了!接盘主体确定!​业主:这一天我等了八年!

石家庄楼市深度报道 2020-05-18 21:00:44
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“万事开头难”,如今的西湖一品已经迈过了最为艰难的第一步。

编者按:2008年,河北省提出“三年大变样”,石家庄迎来了大拆与大建。一大批旧城改造成为了城市化进程中至关重要的环节。这是一条造福后代之路,却也是一条满是荆棘的道路。它们有的因为产权纠纷、工程质量不合格、银行断贷等问题陷入窘境,有的华丽“蜕变”,有的依然在静待“重生”。

近年来,石家庄各级要求,加快推进旧城改造,石家庄待整治的项目都有哪些?相关政府部门又给出了怎样的回复和解决?搜狐焦点推出《追“问”》系列报道,追击城市变迁之路。

西湖一品昔日的营销中心

搜狐焦点《追“问”》系列报道聚焦西湖一品:这一天,是上千名西湖一品业主值得纪念的一天!停工近七年的西湖一品,迎来新一任开发主体,说其重获新生一点不为过。

有业主听到这一消息,意味深长的舒了一口气:“呼!这一天我等了八年!”言语中既有喜悦,也有辛酸。

西湖一品现状实景图

西湖一品确定接盘主体 八年等待终迎曙光

2020年5月18日下午,三十余位西湖一品业主代表被邀约在高营镇政府某部门,等待他们的正是心心念多年的好消息。负责西湖一品解遗工作的部门领导明确表示,西湖一品的接盘开发企业确定为国瑞地产,签约工作已在5月17日下午完成。

这令在场的业主们忧喜参半。“喜”者认为,这次终于确定了一家相对靠谱、有些实力的开发商,总算归家有望了;“忧”者表示,国瑞会不会像之前的河北中酷房地产开发有限公司一样,签约之后,却因未在规定时间内缴纳保证金而失效。

解遗工作人员向业主讲述当前西湖一品现状

无怪乎西湖一品业主会有这样的担心,正如现场一位业主所言,“我们受伤太深了!”

这是大实话。西湖一品问世于2011年,当时的石家庄房价水平不算高,西湖一品售价3500元/㎡,尽管证件不全,却因价格够低而吸引了一大批“铤而走险”的购房者。原本承诺2014年5月底交房的西湖一品,却在2013年7月陷入全面停工的状态,直至今日。“对赌”失败的西湖一品业主们一等就是八、九年。

无论怎样,国瑞地产接盘了,西湖一品正在注入新鲜血液,新生之姿逐渐显现。根据相关部门领导介绍,国瑞地产动作很快,5月17日完成签约后,5月18日上午便前往西湖一品施工现场进行调研、勘测,为日后的复工做准备。

国瑞地产在西湖一品现场调研

尽管布局版图没有扩展到全国范围,但国瑞地产的实力不容小觑,尤其在石家庄的布局,可以用“深耕”来形容,从谈固改造瑞城,到留营改造富贵城,再到西古城改造龙溪城,包括义堂改造也出自瑞城手笔。可以看出,国瑞在城中村改造方面经验极其丰富。

政府加快解遗速度 问题楼盘开启“超车”模式

今年春节以来,西湖一品的推进速度明显得到加快。2月29日,长安区高营镇人民政府发布公告,告之业主在规定时间内,提交购房合同、票据等材料,以便查清项目购房底数。

西湖一品现状实景图

3月28日,西古城社区通过燕赵晚报以公告形式向社会公开寻求合作伙伴,随后陆续有多达11家开发企业接洽西湖一品合作事宜。

5月8日,高营镇政府组织了第一次开发企业的竞标工作,五家开发企业投标,最终河北中酷房地产开发有限公司中标。但遗憾的是,该开发企业未在两天内缴纳相关保证金,从而该中标结果作废。

因此,才有了5月17日的第二次竞标。这一次毫无悬念的由国瑞拿下,并完成了合作签约,预示着“漂泊”九年无主的西湖一品,终于迈出了坚实的一步。

西湖一品现状实景图

实际上,今年以来石家庄不少问题楼盘都得到了快速推进,如枫林水岸成功拿地、莱茵春天土地完成挂牌等。

这全部得益于一份由河北省解决房地产开发遗留问题领导小组办公室发布的文件——《关于尽快解决房地产遗留问题的督办函》。

这份《督办函》要求,石家庄力争上半年完成120个问题楼盘的解遗工作。因此,今年春节以来,石家庄房地产市场中的问题楼盘动作频频,声音不断,越来越多积攒问题多年的楼盘迎来前所未有的新进展。

西湖一品现状实景图

西湖一品,正是这场解遗工作的受益楼盘之一。可以说,确定新的开发主体后,西湖一品的解遗任务才算正式展开。接下来,与原开发主体完成交接、证件手续的完善办理都是西湖一品亟待完成的工作。

“万事开头难”,如今的西湖一品已经迈过了最为艰难的第一步,后面的工作依旧“任重而道远”,我们期待日后能够听到西湖一品更多的好消息。

责任编辑:悬崖边的树

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