各位“萌友”，新年好！开工大吉，2021户型面试，接着聊。

全面复工后的石家庄楼市最近热点频频，受关注的新盘不断出现。

比如，荣盛落子长安区二环内的改善新盘——荣盛首府年前拿下了预售证，目前正在认筹，开盘在即。

荣盛首府前身是天同汽车制造公司地块，就在七四二零货运站对面。2020年9月9日，经过606轮竞拍鏖战，该地块被荣盛收入囊中。此后“荣盛排名前列府”的名号一出，迅速吸引了各方关注，萌仔排名前列时间去实探了一把。

荣盛首府区位示意图

自2020年起，长安区新房供应量不断加码，各大品牌房企遍布，而且在二环内的地段也有不少家争锋，纷纷拿出大户型产品相抗衡。

荣盛首府的户型主打空间尺度和智能精装，今天我们就来聊聊两个主推大户型：建筑面积约139㎡三室两厅两卫、建筑面积约171㎡四室两厅两卫。

荣盛首府建筑面积约139㎡三室两厅两卫户型图

先来看139㎡户型，关于这个户型特点，萌仔的实地感受非常鲜明：

1、 大宽厅+大阳台

不得不说，荣盛太能洞察庄里人们的喜好了，大客厅倍有面，7.2米的大宽厅，着实惊到了。

大宽厅+大阳台+落地窗

要知道在140㎡以内户型面积段，能做到7.2米的宽厅真是不多见。

7.2米是什么概念？相当于一个常规客厅+卧室的宽度，比加长林肯还长，这样尺度的宽厅优势不言而喻，开间大于进深，采光足，观景效果更好，大横厅连接同面宽的阳台，再加上落地窗设计，大宅气场说的就是它了。

那么一个宽厅能带来什么好处呢？也许说“享受”二字更合适。

下午3点，大把阳光穿过约1.8米进深的“跑道式阳台”，温柔地照进横厅里，更让购房者感到“舒适”的是，南侧阳台的一半面积是赠送。

除此之外，大宽厅在功能上，更能满足每个家庭成员的需求，会客、书吧、亲子互动区、健身区……而且客厅可隔出一个卧室的空间，典型的“3+1户型”，一个4.2米的客厅，再多出一个3米宽的卧室，尺度感依旧抗打。

在样板间，我们看到荣盛首府在沙发区背后设置了茶室，在如此宽阔的空间生活，幸福感与品质感将直线上升。

2、整体布局良好，动静分区不打扰

该户型不仅方正通透，而且荣盛首府做到了动静分区。西侧为静区，三个卧室两个卫生间，全明通透，东侧整体为动区，由客厅、厨房、餐厅组成，家政动线几乎无交叉。

值得一提的是，餐厅北侧的设备平台后期可以封闭，可以实现“北侧小阳台”设计，放置冰箱或是与餐厅连为一体，做成西式岛台都很时尚。

主人在客餐厅兜了一圈，就倚着岛台自在地啜饮起苏打水，转身便能望见窗外的景色，分外轻奢小资。

北侧阳台+岛台+餐厅一体空间

再来看厨房，荣盛首府选择了透明折叠推拉门，为交付标准，无论是开放式厨房还是封闭式，可随意转换。不仅节省空间，而且颜值颇高，上滑轨的设计便于清扫不积尘。

荣盛首府厨房折叠推拉门设计

接下来我们来看看楼王户型，建筑面积约171㎡四室两厅两卫。

荣盛首府建筑面积约171㎡四室两厅两卫户型

荣盛首府这个户型，在整体布局上，具备以下五个特点：

1、 U型厨房，与餐厅相连，动线顺畅，餐厅开间约3.3米，餐厨空间非常敞阔。

餐厨空间

2、 北侧设备平台后期封闭后，可改造为储物间、家政间、晾衣区等。

3、宽景横厅，连接同面宽阳台。

客厅实拍

4、主卧套房尺度阔绰，约30.8㎡，生活品质感与尺度感同享。

主卧实拍

主卧卫生间实拍

5、南向面宽约14.5米，采光十分充足，双阳卧。

与建筑面积约139㎡户型相比，在同样大宽厅的基础上，延伸了主卧与餐厨空间的尺度，此外南向多了一间阳卧。全家人居住起来更加舒适。

荣盛首府的楼王户型通透方正，空间利用率比较高，从入户到客餐厅卧室，一气呵成，标准鱼骨户型。

此外，该栋楼王为被动式住宅，在门窗的标准上有升级。此外，荣盛首府还有最小的建筑面积约126㎡的三室，同样可以看出一些亮点：

建筑面积约126㎡三室户型图

1、6米宽厅+1.8米进深大阳台

2、南北通透、餐厨一体，动静分区

3、主卧套房私密起居，面积约20.7㎡

再来看一下荣盛首府户型主打的科技智能精装。

荣盛首府的两个主力户型的样板间，从入户即可感受到满满的科技与智能。

入户门是1.2米*2.3米的子母门，材质属于步阳装甲材质复合门，电子密码指纹锁，门口温馨设置挂钩，进家门可以解放双手，防盗门内侧有智能报警系统，如果有外人进入，即可一键链接主人公手机APP。

入户门设置智能报警系统

进入房间，样板间的入户玄关为交付标准，柜子设感应灯带，USB充电口等智能设备。

样板间进门处智能控制面板包括一键在家、一键外出等模式，让业主出门和归家都很方便，此外控制面板还拥有阅读、观影、会客、就餐四种模式，控制房间内的灯光。

您还可以语音控制窗帘、新风、电视、空调等，到了夜晚不用伸手去开灯，脚下的自动感应灯为你带去暖暖的贴心。

入户智能控制面板

语音自动控制窗帘

结语：不是炫技派，但是功力深厚，荣盛布局石家庄14年，这一次将“荣盛排名前列府”的高端产品系引入石家庄，在户型上也进行了衍变升级，充分体现了户型奢适和实用的结合。确保活动区域空间尺度的同时，满足了改善三房、四房的功能要求。加上本身自带科技智能化，萌仔认为，庄里改善一族在二环内有了更多选择和惊喜，你怎么看呢？

楼盘小贴士

项目：荣盛首府（点击楼盘名查看更多详情）

项目地址：石家庄市长安区建设大街与华新路交口北行500米路西

售楼部地址：和平路与体育大街交口西行500米路北(原荣盛华府售楼部)

产品：荣盛发展2020高端府邸系升级产品，占地113亩，总建面约22万㎡，其中住宅总建面约15.7万㎡，产品形态涵盖高层、小高、洋房，居住总户数约1000户，容积率为2.18，绿化率35%，包含16栋建面约126-171㎡三居、四居。

销售：首批认筹房源为高层6#楼（24跃25层，两梯四户）、小高层7#（18层，两梯四户）、8#楼（17层，两梯两户），预计3月份开盘。

推荐理由：二环内少有低密大社区；大宽厅+智能科技户型，舒适度高；园林打造高端，石门首创观景生活馆，下沉式庭院+观景生活馆；二环内优质地段，配套成熟。

交通提示：北侧为北二环快速路，南侧临近和平路，西侧为新胜利大街，东侧建设大街；双地铁环绕：距离地铁2号线义堂站约500米，距离(规划中)地铁5号线蓝天圣木站1000米。

责任编辑：王萌

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