高端住宅是什么样的？城市精英在这里集聚，形成了优质圈层生活场。是什么，让高端住宅有这样的魅力？我们从曾经那些不断更迭的高端住宅发现【高品质】【高颜值】【高价值】，即“三高”硬实力，是高端住宅长持吸引客群、引领城市价值的主要原因。

从高端住宅聚集地塔南路可以看出，建筑风貌、生态公园、优质服务等都使得高端住宅站在城市的前沿。而在石家庄，身在东北二环高端居住区的万科翡翠书院，以明显的“三高”优势领衔城市人居。

360度【高品质】，不止是低密！

1）低密墅级城市洋房

万科翡翠书院在北二环匠筑5层墅级城市洋房住区，以更低的密度、以更开阔的楼距、更加优美的园林景观，让城市理想生活再升级。

二号地洋房6号楼效果图

2）精工装修交付社区

万科翡翠书院以高品质全精工交付，集合了三十余载造房经验，沿袭万科一贯的精工体系，高品质选材，人性化设计所触之处都彰显精致品位，布局合理，空间亮阔，让业主悦享生活之美。

二号地洋房142样板间实景图

100分【高颜值】，不止是红砖！

1）：美式学院派红砖建筑

万科翡翠书院承袭美式学院派文化和万科翡翠系基因，以常春藤下的红屋顶塑造红砖建筑，从建筑本身升华，在艺术美感中碰撞与融合；同时，将品牌馆打造成一座富含美式学院派人文气息的图书馆，让忙碌的都市人群静下心来充实自我，让阅读成为城市之光，让高颜值不局限于建筑外表，更深融于城市内涵。

实景图

2）：学院派生态美景

三大主题公园常春藤公园、贝内克公园、社区公园分别传承学院派认知精神与运动精神，为区域打造一个完整的公园活动体系；社区花园对标哥伦比亚大学，以学院派人文精神，打造一轴五花园，使每栋楼都有个性化的花园景致感受。高颜值生态，为居者打造归心美景。

实景图

1生【高价值】，不止是稀缺！

1）：高端居住区

万科翡翠书院所在的东北二环高端居住区，高营大街城市主干道即将拓宽、地铁4号线在规划中、石家庄市长安区文体中心、石家庄市荷园路小学落地，从而较大程度地满足城市精英高效、便利、舒适的生活要求。这是高端居住区最重要的核心，也是高端住宅最重要的外部价值。

效果图

闪动效果

2）：城市稀缺墅级洋房

物以稀为贵，房以稀为尊。自住建部2018年10月新规之后，城市难再建新洋房。万科翡翠书院5-7层的墅级洋房，成为城市稀缺的存在，更是一份稀缺的城市资产。（信息来源：《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018 表4.0.2 居住街坊的用地与建筑控制指标）

二号地洋房6号楼效果图

3）：万科物业服务

万科物业始终践行“让更多用户体验服务之美好”的服务理念，365天无微不至暖心服务业主，让生活更加温暖，让社区成为一个安心、舒心的幸福大家庭。

万科物业以高效率的日常管理、快速而周到的设备维护、高品味的居住文化氛围，能够使社区长期维持着高品质、高价值的状态。据调查，约98.3%的万科物业在管住宅价值高于周边，溢价空间达到26.77%。

（信息来源：万科物业官网）

实景图

处在高端居住区中的万科翡翠书院，更是高端住宅的代表，无论是高颜值外表还是高品质居住环境，无论是物业服务还是品质配套，都以“三高”硬实力，红遍全城，为城市精英敬献理想生活。

热销30亿 狂欢启筹

钜惠11·11  认筹1111元抵10万

#城市45° 东北二环 高端居住区#