编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是较好的时代，也是充满挑战的时代。乘此良机，搜狐焦点重磅推出《焦点人物志》人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英优质，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。

金石地产总经理秦炜接受搜狐焦点采访

撰文丨谢玛娜

摄影 | 康振启

出品丨搜狐焦点

搜狐焦点“焦点人物志”报道：随着2017年石家庄东站的开通运行，石家庄作为一个铁路拉来的城市更加凸显，也为石家庄东部版块楼市添砖加瓦。同祥城作为紧邻石家庄东部版块中少有一个有着成熟实景加持的楼盘，近两年的楼市中格外突出。

如今，金石地产全新打造的同祥城五期升级产品同祥四季以超高的性价比，完成首次加推即销售90%的成交比例，成为高新区目前的“明星楼盘”。搜狐焦点特约石家庄金石房地产开发有限公司总经理秦炜，揭开“明星楼盘”背后的故事。

金石地产总经理秦炜接受搜狐焦点采访

深耕石门 新项目选址高新区

作为石家庄本土知名房企，金石地产自2000年成立，便深耕布局石家庄。据秦炜介绍，“金石地产自成立之初，便致力于打造具有一定规模的社区。2003年在长安区打造的水木青城是金石地产的开山之作，2005年转战裕华区建设了天然城，2010年同祥城项目落子高新区。”据搜狐焦点了解，到如今的十年间，同祥城项目在不断完善的过程中，口碑与品质均已得到市场的认可，也收获了八千多户业主的紧紧跟随。

谈及未来金石地产的发展方向，秦炜向搜狐焦点透露，“未来公司依然会坚持深耕石家庄，在区域的选择上，我们目前的储备项目基本上都是以高新区为主，如今政府出台了建设高铁新城的重磅规划，融合金融、商务、现代服务、创意研发、高端制造等，打造城市门户，高新区迎来重大发展机遇的同时，也将为整个区域楼市的发展起到很大程度的促进作用。”

根据政府发布的高新区高铁新城规划文件显示，高铁新城站前重点地区总用地71.5公顷，由核心商务服务区、总部商办区、生物医药产业区、科技服务区、产业配套区、公共配套区组成，一旦高铁新城顺利落成，将会较大程度利用交通枢纽的区位优势聚集人口和社会资源的加入，伴随着这一发展红利，势必会带动区域内楼市的发展。

金石地产总经理秦炜接受搜狐焦点采访

稳扎稳打 升级力作引热销

近几年，“品牌房企”一直被列为石家庄楼市年度关键词。2019年石家庄迎来了中海、雅居乐、中铁建、佳兆业等超过10家大房企的首项目落地，而保利、融创、万科、恒大、龙湖、远洋、金辉等“老面孔”也在持续深耕石家庄这片土地。

面对品牌房企不断抢占市场的大环境，金石地产一路稳扎稳打，在日益激烈的房地产市场中始终占据一席之地。如今，金石地产新推出的同祥城五期升级力作——同祥四季，以超高的性价比，完成首次加推即销售90%的成交比例，成为高新区的“明星楼盘”。

同祥四季实景图

据秦炜介绍，“同祥四季是同祥城整个项目规划中的最后一期，规划建设3栋住宅楼。项目虽然是毛坯交付，但水电均采用了精装标准，项目内部还配备了新风系统。除此之外，大到整个社区的绿化设计，小到门窗配套也都进行了一系列产品升级。” 据搜狐焦点了解，同祥四季目前均价为13500元/平米，相较石家庄东站周边高层住宅13500-17000元/平米的价格区间，可以说性价比颇高。此外，依托同祥城完备的社区配套以及浓厚的生活氛围，也是促使同祥四季成为高新区“明星楼盘”的一大助力。

同祥四季实景图

结语：访谈最后，对于2020年房地产市场秦炜谈了自己的见解，“2020年房地产市场仍将以平稳发展为主，石家庄的房价也已经进入了稳定的状态，希望购房人不要一味等待房价谷底，该出手时就出手。”