焦点周报·石家庄 | 疫情反复市场深受影响 新房价格环比下跌0.5%

搜狐焦点石家庄官方 2022-09-21 17:33:31
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跟前两周疫情相比,此次仅是裕华区一个行政区的停滞,其他区域房地产市场依然正常运行,但市场成交规模还是受到一些冲击,下滑程度明显。

普通住宅成交3.70万平方米 疫情反复市场深受其影响

当周石家庄普通住宅新增供应2.26万平方米,环比下降43% ;成交面积3.70万平方米,环比下降31%;成交均价14622元/平方米,环比上涨1%。经历刚刚结束的上一轮疫情后,市场重启仅一个中秋节假日,就再次遭遇疫情的困扰,跟前两周疫情相比,此次仅是裕华区一个行政区的停滞,其他区域房地产市场依然正常运行,但市场成交规模还是受到一些冲击,下滑程度明显。

城市面

关键词:8月石家庄新房价格环比下跌0.5%

国家统计局公布《2022年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比,并公布2022年8月70个大中城市新建住宅价格指数。

数据显示,8月石家庄新建商品住宅价格环比下跌0.5%,同比下降3.7%,同上个月相比环比、同比降幅扩大;二手房住宅价格环比下跌0.4%,同比下降4.5%。

关键词:建成安置住房1.12万套

2022年,石家庄市继续大力推进棚户区改造,截至8月底已开工2.24万套、建成1.12万套,均提前完成全年目标任务。健全工作推进机制,形成齐抓共管工作格局;强顶层设计,完善棚改政策措施;创新棚改运作模式,解决零散项目资金平衡难题;坚持以人民为中心,高质量建设棚改安置住房;抢抓政策机遇,多渠道筹集改造资金。2022年,石家庄市争取中央补助资金1.5亿元、省级补助资金4092万元、中央预算内投资3453万元,发行棚改专项债券资金19.38亿元。融资工作的顺利开展,有效解决了项目资金缺口,极大地支持了棚户区改造项目建设。

关键词:石家庄两大项目控规方案公示

石家庄市自然资源和规划局组织编制了金世界三期地块、电子科技园一期地块控规动态维护方案。

09分区07单元金世界三期地块控规动态维护方案:地块位于中华大街以东、自强路以南、裕华路以北、车站街以西,总用地面积18.98公顷土地。地块维护后,商业服务业设施用地减少1.66公顷,二类居住用地增加1.78公顷,中小学用地增加0.24公顷,社会停车场用地增加0.42公顷,城市道路用地减少0.78公顷,合计18.98公顷土地。

14分区02、04单元电子科技园一期地块控规动态维护方案:地块一位于闽江道以北、兴安大街以西,用地面积11.00公顷土地;地块二位于裕华路以北、兴安大街以东,用地面积24.70公顷土地。地块维护后,二类居住用地减少4.71公顷,社会停车场用地减少0.49公顷,防护绿地减少0.46公顷,一类工业用地减少10.27公顷,生产研发用地增加15.47公顷,城市道路用地增加0.46公顷,合计35.7公顷土地。

住宅市场

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执笔:樊晓璐

研究机构:焦点研究院

院址:河北省石家庄市裕华区槐安东路121号万达写字楼A座15层

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