《房真探快报》，新盘热盘快知道！

最近，石家庄楼市又有新盘出现，让乏味的市场有了一点甜。

因为年底这段时间，开发商要么“甩卖”，拿存货搞搞促销；要么干脆“躺平”，入市节点都放到了年后。市面上基本没有什么新盘，而且成交量也比较低迷，确实乏味。

拿出“新品”的是手里不缺货，市场份额一直保持先进的融创。这一次亮相的楼盘叫融创公园壹号。

融创公园壹号为融创北豆改造项目，项目具体位置和总平面图如下：

融创公园壹号地块总平面图

了解了地块位置，咱们再来看具体规划：

融创公园壹号总规划占地面积约272.27亩，包含了2栋商业、15栋高层、27栋洋房（7-11层）。目前入市的是2-2#地块，西至峨眉街，东至华山街（规划路），北至北豆路，南至漓江道，总共5栋26层的高层。

融创公园壹号鸟瞰效果图及目前入市房源示意

融创公园壹号目前入市房源鸟瞰效果图

融创公园壹号推出了两个户型，都是三室两厅两卫，分别是建筑面积约109㎡和建筑面积约135㎡。两个户型都做到了南向三开间，两个阳面卧室。109㎡的小三室也做到了两个卫生间，美中不足的是有一个暗卫。

区域配套方面，可以依托高新区目前现有的成熟商业、医疗、教育配套。

周边商业比较近的是即将开业的木兮里购物公园，距离大约1.3公里；沿着学苑路再往西走有北国益新商圈；去天山海世界商圈大概是7分钟车程。

医院比较近的是市四院东院区，就在项目东侧大概1公里。昆仑大街小学紧邻项目西侧，距离比较近的小学还有高新区第五小学，大约1.7公里。

可以发现，周边成熟的配套都集中在西侧区域，项目以东还有大片待开发土地。

当然，融创公园壹号项目自身的配建也可以一定程度上填补区域少有。比如8#地和回迁区分别都规划了幼儿园，项目南侧规划了一所小学，据说隶属于高新区第五教育集团。项目南北两侧有沿街商业规划，2-1#地块为商业用地，能在家门口满足后期的吃喝玩乐和日常所需。

融创公办园壹号沿街商业规划图

再来看交通，周边主干道情况北侧约300米是珠江大道（槐安路），南侧是学苑路；纵向的话，外围有天山大街、昆仑大街、太行大街加持，出行条件不错。不过目前入市的地块相邻的峨眉街、北豆路、华山街、漓江道都还没有打通，未来的通达性会进一步提升。

距离地铁1号线火炬广场站约1.7公里；距离地铁3号线南豆站约1.3公里。此外，规划中的地铁6号线北豆站和南豆站可实现1号线、3号线同站换乘。

融创公园壹号地块周边航拍

融创公园壹号2-2#地块施工进度

值得一提的是，项目的东南角规划建设北豆公园，占地约168亩，预计2022年建成投用；项目北侧不远的昆仑公园，目前也成为了高新区的网红打卡地，占地约300亩，有塑胶跑道，平时健身遛弯比较方便，南北双公园的休闲配套还是不错的。

融创公园壹号是融创在石家庄开发的第四个“壹号系”产品，之前有融创裕华壹号、融创财富壹号、融创臻园壹号、栾州壹号。

在产品方面，融创公园壹号主打的也是改善群体。据了解，项目邀请了国际设计团队——GOA操刀，南向打造了纯落地窗，社区融入六大生活场景，可以期待一下。目前释放的价格为14000-15000元/㎡，带精装，预计12月18日样板间开放，到时候血拼哥再去实地品一品。

融创公园壹号精装大堂效果图

融创公园壹号单元大堂效果图

距离2021年结束只剩下不到1个月的时间，融创在年底拿出的这个重磅作品，能给年末沉寂的楼市带来多大惊喜？我们拭目以待。