小房换大房 二次置业看准这几点不后悔

置业助手 2019-06-11 18:14:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

想用两室换套三室,选哪里可以一步到位?

焦点君的朋友家在北二环外,想用现在住的两室换一套三室,要求条件如下:

1、二环内,最好是现房;

2、小区内有幼儿园及小学,方便接送孩子;

3、有较为成熟的商业配套,可满足日常买菜吃饭等基本生活需求;

4、最好还是在城北,离着夫妻二人工作单位较近,上班方便;

焦点君听到这些条件,反映在脑海的首个优选项目就是长安区的老牌项目——奥冠奥北公元小区。该项目位于二环里,紧邻建华大街,高层住宅已全部交房,百分百的实景现房在售。那么,项目剩余房源如何?社区环境是否满足朋友的其他条件?搜狐焦点实际踩盘,为朋友解疑答惑。与焦点君朋友有相似购房需求的网友,也可做参考。

整体概况:

小区园林实景

奥冠奥北公元位于建华大街与丰收路交汇处东南角,总建面约100万㎡,住宅共分三期开发,目前已全部交房入住。小区主入口位于丰收路上,德国勃兰登堡门型制的社区大门,十分地威武大气。楼栋为白黄相间的浅色系建筑,整体高耸挺拔,非常有美感。小区园林为欧式风格,有不同主题的景观组团。路面干净整洁,各种绿植被养护的很好,整体环境可打90分以上。

小区配套:

小区教育配套

学校:奥冠奥北公元小区内部规划有两所幼儿园,分别是康桥幼儿园和蒙氏幼稚园。出小区东门即是北翟营小学。目送式教育配套,完全符合朋友的要求。加分项是项目还引入了秦川艺校、白天鹅艺术中心等培训机构,满足业主孩子课外特长学习需求。

小区商业配套实景

商业:小区打造有非常繁华的沿街商业-奥北商街,数十家品牌进驻,金融服务、医药健康、特色美食、生活日化、美容美妆等行业,应有尽有。如社区超市有永辉超市MINI店、快客生活超市等。小区外,向西沿丰收路直行约两站公交距离,就是北国超市丰收路店及保利广场。

医疗:现场踩盘中,焦点君还注意到小区建有社区医院,24小时有人值班,有急救中心,市医保定点,为业主健康保驾护航。

会所:奥冠奥北公元建有七星级运动会所,内部健身房、标准游泳池、各类球馆,一应俱全。

交通情况:

奥冠奥北公元紧邻建华大街,社区周边停靠的公交有57路、73路等,直通河北省儿童医院、万达广场等重要站点。项目距离北二环也较为近,轻松畅达全城。另外,根据轨道办发布的石家庄地铁二期工程规划,项目周边还设有地铁4号线北翟营站,为日后业主通勤出行提速。

在售房源:

奥冠奥北公元目前已进入收官阶段,房源还剩60套左右。剩余户型有88-91平米两室,均价约21000元/㎡。朋友关注的三室有132、139平米户型,集中在12号楼。12号楼是两梯两户结构,位于三期南侧,采光无阻挡,视野极佳,均价约19500元/㎡。3号楼剩余户型以165平米户型为主,均价18500元/㎡。7号楼王主推300平米改善大平层,均价20000元/㎡。另外据置业顾问透露,项目还有一些特价房源,可低至18000元/㎡以下,性价比非常的合适。

133平米三室户型,南北通透,双阳主卧,明厨明卫。厨房处的收纳空间,为赠送面积。整个户型布局合理,无空间浪费,非常适宜改善选择。

总结:小房换大房是石家庄改善市场的一大主力。二次置业的购房者对楼盘的地段、品质、配套等方面要求更细致和精准。奥冠奥北公元位于石家庄二环里,小区的整体环境、生活氛围、内外配套,都很能扛。现有房源已不多,但还是可选性,有计划置业城北的购房者可来售楼部详细了解

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。