编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是较好的时代，也是充满挑战的时代。乘此良机，搜狐焦点重磅推出《焦点人物志》人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英优质，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。

撰文丨谢玛娜

摄影 | 康振启

出品丨搜狐焦点石家庄站

搜狐焦点 “焦点人物志”报道：提起鹿泉区，人们排名前列时间会想到西部生态区、省会后花园等代名词。如今，西部山前区作为生态涵养及品质宜居带，在政策导向下得到了长足进步，以周末短途游，休闲度假为主的同时，也引入了高端住区，受到了石家庄追求品质生活人群的追捧。今天，搜狐焦点邀请到福美观山项目销售经理张海川，为您特别揭秘福美观山项目背后的故事。

福美观山项目销售经理张海川

潜力无限 鹿泉区发展走上快速路

近年来，鹿泉区发展迅猛，在城建、交通、配套以及房地产等方面都有突破性发展，身在其中的福美观山，坐享区域发展红利。拥有多年房地产从业经验的福美观山项目销售经理张海川，对此深有感触。

“鹿泉区作为石家庄的新四区之一，凭借良好的招商效果，在城建方面取得惊人进步，城市面貌正逐渐向主城区靠拢，产业布局的加快也促使鹿泉区发展成经济大区。”谈及鹿泉区，张海川表示十分看好鹿泉区的潜力。

福美观山项目销售经理张海川

说起鹿泉区配套与交通的蜕变，张海川分析的极为透彻，“鹿泉区在配套建设上每年都有新的变化，从中心城区的北国商城，到上庄版块的龙泉湖湿地、省二院西院、一中西山校区，再到铜冶版块的北国奥特莱斯，这些重量级配套设施辐射范围已经远远超过了鹿泉区。交通方面，从2017年开始，鹿泉区先后完成了京赞线拓宽改造、南二环西延、裕华路西延、和平路高架西延、北外环、环抱路、山前大道、新杏苑路、向阳大街等多条道路的建设或升级，不仅缩短了鹿泉区与主城区的距离，更拉开了鹿泉区的城市框架，借由便利的交通，鹿泉区的发展同样走上了快速路。”

各方面优势的显现，使鹿泉区房地产市场的发展迎来少有的机遇，各大热门版块不断出现新的品牌房企的身影便是最有力的证明。张海川认为，“鹿泉区本身就具备生态宜居属性，加之主城区限购政策的加码，越来越多的购房人开始将置业目标选在鹿泉区，有眼光的人，已经开始提前布局，提早下手了。”

底气十足 四重亮点加身突出重围

近年来，有不少全国性品牌房企纷纷进驻石家庄，尤其是福美观山所在的鹿泉区山前大道版块，堪称石家庄高端住区分布最集中的区域，也是品牌房企广泛布局的版块。

福美观山是如何从容应对的？又如何在品牌房企的“围攻”下突出重围？提到福美观山项目的优势，张海川底气十足，“福美观山的独特价值可以概括为高、大、美、趣四个关键字。”

福美观山项目效果图

“高，指的是海拔高，福美观山是名副其实的山居，位于海拔约500米左右的山巅之上，是目前该区域海拔较高的高端住区，从项目向东瞭望能俯瞰整个石家庄市区，向南眺望则是一派山野田园的美景；大，指的是院子大，福美观山为南北双庭院设计，院子规划面积在70-280㎡之间，较大面积相当于2/3个篮球场；美，指的是环境、园林美，除了众所周知的西山自然风光，在项目西北侧及东北侧将各打造一座山体公园，面积超3万平米，项目内部园林由在国内享有盛誉的广州山水比德设计股份有限公司参与设计，较大限度利用自然资源打造山体景观，营造出藏于山林、生机勃勃的居住区氛围；趣，指的是生活的趣味性，项目一期占地179亩，共54栋楼，产品以联排、叠拼为主，部分户型层高达到5.5米，采用区别于市场上的现代简约的建筑风格，户型面积段为160-280平米，符合高端社区品质需求，舒适的房型设计，灵活的空间布局，智能化的社区配套，为居住者提供回归山林的趣味性生活体验。”张海川向搜狐焦点介绍。

“福美观山的优势和亮点可以说是非常显著的，除了整个区域共享的环境、交通、商业、教育等配套，福美观山项目在自身产品打造上可以说真正做到了差异化。”

福美观山项目效果图

通过对张海川的访谈，福美观山的优势一目了然。目前福美观山城市展厅已开放，位于桥西区槐安路与红旗大街交口北行100米路西，到访可获精美礼品。据悉，福美观山项目目前已获四证，相信不久的将来，这座石家庄高端住区的又一力作便能与大家正式见面。