"偏执"的龙湖,用188项"无死角"细节诠释匠心

楼市前沿 2022-01-18 17:20:16
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如今房地产行业的发展已经从粗放到精细化管理,产品力是购房者能否成交的重要因素。“匠心主义,善居石门”,一直是石家庄龙湖打造项目的初心。

如今房地产行业的发展已经从粗放到精细化管理,产品力是购房者能否成交的重要因素。“匠心主义,善居石门”,一直是石家庄龙湖打造项目的初心。

龙湖精装善住体系,5大维度,188项魔鬼细节

龙湖善住,从品质、交融、安康、收纳、便捷五大维度出发,充分考虑生活场景,融入生活体验。

匠心“聆听”,每年更新20000余条客户心声

每一次产品设计之前,善住体系之中的“聆听计划”便会启动,深入各个客户圈层之中,对目标客户进行深访,收集各位“龙民们”的居住痛点问题,了解他们的生活习惯和特征,归纳总结,每年更新20000余条客户心声,以此作为产品研发的基础。

龙湖·天璞,敢于“素颜”的样板间

龙湖·天璞,打造了一间“素颜”实体样板间,“大胆”地进行公开测试,从工艺到用材,包括吊顶、墙面、铺砖、防水等上百个匠心细节的全方位展示,只为让你“买得放心,住得安心”。

12道工艺为石膏板吊顶施工

天花板的施工,为人们所诟病的一直是“裂缝、变形、不平整”等等问题,龙湖·天璞的石膏板吊顶施工用12道工艺解决这些问题。

作为整个吊顶的承重关键,首当其冲的就是龙骨,它的牢固性非常重要。龙湖要求主龙骨需要严格控制间距在900-1100mm之间,高于国标1200mm的要求施工,同时边龙骨用木楔固定,在次龙骨转角处,龙湖还特别采用斜拉铁皮加固。

在较大程度防止开裂的施工工艺上,龙湖的吊顶板材用燕尾榫方式拼接、饰面石膏板转角处用L型整板铺设……可以说在吊顶每一个环节“层层加码”,细节之处皆功夫。

除此实用性功能之外,龙湖的吊顶上同时预置了环顶的灯带以及窗帘盒,为日后安装窗帘兼顾美观的“小细节”。不仅如此,考虑周到的龙湖,这样的“小细节”比比皆是。比如,厨卫间的潮气较大,采用的是铝扣板吊顶,防霉防潮,也方便更换检修,针对不同空间,龙湖采用了两种不同的吊顶工艺。

15道工艺为墙面施工

在龙湖·天璞,一个墙面的施工就要15道工序。一般的开发企业可能也就只能达到一半,包括墙面满挂玻纤网格布、第三遍腻子都不会去做。复杂精细的工序保证了更高质量。正如下面这墙体剖面展示:

在防止墙面空鼓、开裂、脱落方面,龙湖同样在用料和施工上花了心思。一般开发企业就是采用水泥砂浆抹灰,龙湖选用了选择新型环保材料——轻质粉刷石膏,粘接性更强、表面光滑均匀,能够较大程度上避免空鼓开裂的情况发生。

还有龙湖的瓷砖薄贴工艺,这里有两个细节。首先,在干法地暖安装完成后,在粘接层拉纵向槽处理,瓷砖上拉横向槽处理,就是这看似不起眼的“纵横之间”,瓷砖粘贴更牢固了;其次,墙地砖全部采用美缝处理,相较于一般项目的填缝处理,可以说又是赢在品质细节上了。

精细化解决痛点,卫生间渗漏重点突围

关于卫生间渗漏问题,市场上其他项目交付时的卫生间渗漏80%以上都集中在墙角、管根这些地方,龙湖抓住了这些关键,针对痛点的易漏位置,如墙角处、以及下水管根部,做加强防水处理,墙角处做R角处理,使防水涂层不易开裂。在淋浴区以及过门石区域,龙湖还专门设计了一道止水钢板,嵌入两侧墙体20mm,确保淋浴区的水不会渗到干区,防止卫生间外侧墙面返碱脱落。

苛刻的“龙湖标准”,“精精计较”的用心

当你参观完龙湖·天璞的实体样板间之后,很容易便会发现,龙湖的许多工艺都在毫厘之间精益求精,树立了更加苛刻的“龙湖标准”。比如墙面两遍粉刷,整体误差都要求在4mm以内;自流平找平误差不超过2mm平整度,标准高于国家标准要求的≦3mm……无论是精装材料、精装工艺和施工管理,龙湖都做到了极高的标准。

龙湖天璞样板间实景图

29载潜心为你,善待你一生的幸福

“匠心筑善住”的龙湖,在历经28年对产品潜心研究之下,不仅仅是施工工艺、产品品质的升级,在示范区园林以及客户服务等等多维度的不断进化,才让“善待你一生”成为龙湖的守护承诺。

彼时,龙湖·天璞示范区初次开放时,便有“示范区的园林刚刚建好,鸟儿就已经在新移植的树上筑好了巢”,这样令人叹服的“小故事”广为流传,这也正是印证了,龙湖的“五维景观”令人折服的“魅力”。

龙湖天璞景观实景示范区

如果说“鸟儿筑巢”是龙湖产品的温度,那么实景精装样板间展示更是龙湖产品的深度体现。

龙湖·天璞景观实景示范区

正是基于园林的匠心筑造,以及产品细节的精益求精,才能营造出“专属于龙民”的舒适生活。

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