编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是较好的时代，也是充满挑战的时代。乘此良机，搜狐焦点重磅推出《焦点人物志》人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英优质，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。

撰文丨谢玛娜

摄影 | 任兴强

出品丨搜狐焦点石家庄站

在中国房地产圈，有一个“绿城”现象：杭州人都以拥有一套绿城的房子为骄傲。能得到这样的追捧，源于绿城对品质的执着追求以及对优质的精益求精。

从2016年初次进驻石家庄，时至今日，绿城已经布局石门六载七盘，绿城“基因”也已经逐渐融入石家庄这片热土。

如今，随着绿城·桂语听澜产品发布会拉开帷幕，绿城重资产落地石家庄的第二个桂语系产品亮相。那么，项目的具体规划如何？产品亮点有哪些？搜狐焦点邀请到绿城中国雄安（河北）公司副总经理、石家庄桂语听澜项目总经理夏春海先生，特别揭秘产品背后的故事。

绿城中国雄安（河北）公司副总经理、石家庄桂语听澜项目总经理夏春海先生

“一脉桂语系，半部绿城史”，带着桂语系产品天生的品质基因，绿城排名前列个桂语系作品诞生于杭州奥体板块，它曾是2018年杭州人很难买到的楼盘之一。2018年首次开盘，高层近3.4万/㎡的价格，中签率居然低至1.6%，创造了杭州摇号中签率的较低记录。目前售价约6万/m²，是杭州高端产品序列的代表作，代表着目前国内高层住宅营造的典范。

2020年9月，“石门桂花飘落”，择址体育公园旁的绿城·桂语江南在全城绿粉的期待下盛大开盘，1.5小时劲销3.1亿元。

如今，绿城携“桂语系”再度落子石家庄，在项目择址和产品打造上有哪些标准？夏春海先生表示，作为桂语系的第二部作品，桂语听澜承袭桂语“非核芯不绿城”的择址观，结合石家庄的地脉、文脉和人脉，立足于北二环核心板块，让绿城的理想生活，映照石门美好。

提及择址观，夏春海先生认为，现有资源和未来红利是判断一个区域是否具备发展潜力的两大指标。“绿城桂语听澜依附北二环+建华北中轴新的增长空间，集结这条发展磁极上的所有重要节点，串联起人们回家流线上的生活吸力，它真实的构建了一个可以涵盖购物、消费、医疗、教育、工作的‘桂语生活圈’。同时，在石家庄十四五战略规划‘向北发展 拥河发展’框架指引下，北二环区域迎来了少有的发展利好和规划优势。”

对于石家庄第二座“桂语系”的产品亮点，夏春海先生向搜狐焦点介绍，经过不断的沉淀和打磨，绿城·桂语听澜从设计规划，到景观园林、社区配套，再到科技化智慧家居配置的融入，深研产品焕新，以契合当下人们美好生活的需求。

“绿城·桂语听澜从设计规划之初，聘请三家先进设计团队，沿用绿城经典三段式立面，打造三轴六园十六境的全龄生活场景，设计了约2500㎡六大泛会所空间，创新性地设计了三大主题架空层，满足全龄段业主家人休闲娱乐所需。户型融入六大全屋系统，将科技化智慧家居配置与家庭生活需求相融合，定制舒居生活。”

绿城作为理想生活综合服务商，不仅仅是造房子，更是造生活。绿城·桂语听澜作为石家庄的第二部桂语系产品，在品质为先的理念的坚持下，在好房子的基础上，更重视美好生活的营造。

绿城中国雄安（河北）公司副总经理、石家庄桂语听澜项目总经理夏春海先生

以下为绿城中国石家庄桂语听澜项目总经理夏春海与《焦点人物志》的对话精编：

搜狐焦点：绿城桂语听澜作为桂语系作品，在择址上有哪些标准？

夏春海先生：在绿城27年的发展过程中，形成了8大产品系列，22个产品品类，可以说，桂语系在所有的产品品类中是最能代表绿城精工之妙，气质之美的产品。

桂语系的排名前列个产品杭州桂语江南，诞生在钱塘江畔，占据了杭州最核心的位置，由此也奠定了融合当地的地脉、人脉和文脉这一严苛择址标准。

当然，我们也将这一标准延续到了石家庄。石家庄的排名前列个桂语系产品绿城·桂语江南就落于裕华区最核芯的体育公园板块。从去年面世以来，陆续斩获了多个国际大奖。2020年9月28日绿城·桂语江南首次开盘，1.5小时内劲销3.1亿元，业主不乏企业家、大学教师、医生、律师以及政府工作人员等高净值群体，足以看出大家对桂语系产品的追捧和热爱。

搜狐焦点：近几年，石家庄房地产市场逐渐步入发展快车道，一线房企纷纷进驻，尤其是项目所在的长安区北二环沿线新盘频出，那么您认为绿城桂语听澜有哪些优势？

夏春海先生：作为石家庄第二部桂语系作品，我们在产品的打造过程中，做了深研和焕新。

首先，从项目设计之初，我们聘请绿城御用设计天团GOA大象设计、Gensler建筑设计、大器景观设计，三大大师天团亲自操刀，带着同步国际审美的先进设计理念，重新定义石门美好生活。

其次是整体规划布局方面，我们尽可能地把资源让渡给景观，并通过反复研究业主生活方式，创造了三轴六园十六境的全龄生活场景。

关于社区的内部配套，我们设计了约2500㎡六大主题泛会所，并创新性地设计了三大主题架空层，满足阅读、会客、儿童娱乐、长者休闲、青年运动等多功能需求。

同时，我们研究发现，随着人们日常生活的智能化发展，也希望自己居住的家能够智能起来，所以这一次我们专门打造了智慧社区。通过真实的模拟日常生活场景，将科技化智慧家居配置融入家庭需求功能，比如通过刷脸就可以进入小区，通过手机APP可以实时监测在社区玩耍的孩子是否安全等等，通过诸多细节，定制舒居生活。

以上这些方面的焕新，都是为了真正兑现绿城作为理想生活综合服务商，为业主创造美好生活。

搜狐焦点：随着石家庄十四五规划和高质量发展意见的出台，城市发展迎来了新的变革，您是如何看待新局势下石家庄房地产市场的？对于北二环的发展潜力您又是如何看待的？

夏春海先生：其实对于房地产而言，地段是最重要的。一般而言，衡量一个地段最核心的两大要素，排名前列，是否拥有现有的优势资源；第二，是否能够去拥有未来城市发展的红利。

在石家庄十四五战略规划“向北发展 拥河发展”框架指引下，二环之内做减法，这也就意味着二环之内的资源优势会越来越明显，而越临近二环的项目，将越有便利的机会去拥有特别的资源优势。二环外做乘法，也就是说未来石家庄的城市发展红利会出现在二环以外的东北方向——滹沱河的沿岸。

可以说绿城·桂语听澜所在的北二环，占尽了政策红利，是石家庄未来最繁华和较具竞争潜力的板块。

采访中，夏春海先生告诉搜狐焦点，“真正兑现绿城中国作为理想生活综合服务商，为业主创造美好生活，是打造绿城桂语听澜项目之初的美好愿景。”如今，在绿城对产品力的优质追寻下，昔日的美好愿景也正在从一纸蓝图走向现实。