搜狐焦点“焦点地评线”报道：8月28日，石家庄主城区再次迎来一批土地出让活动，涉及9宗地块，[2020]023、069-076号，占地面积为178319.8平方米（约合267.48亩），总起始价为266550万元（26.655亿元）。

土地出让活动现场

下午14点，搜狐焦点赶往公共资源交易中心现场，已有多宗土地竞买人来到现场，进行出让前的手续办理。搜狐焦点现场核实了解到，[2020]023号地块属于铁路运输学校三期地块，此前曾两次流拍；[2020]069号地块属于国仕山二期K地块；[2020]070号地块为摩卡小镇，同样属于补证项目；[2020]071号地块属于明瀚花香城二期地块；[2020]072号地块属于西兆通改造地块。

[2020]074号地块西侧紧邻万科紫台，据了解，该地块属于东三教村与蓝光发展合作开发，将涉及大量村民回迁安置，但该地块凭借优越的地理位置，吸引了诸多品牌房企参与竞拍；[2020]076号地块此前曾因故停拍，属于石家庄幼儿师范高等专科学校，搜狐焦点发现，该地块第二次挂牌后，容积率由此前的＜2.3、＞1.0调整为≤1.7、＞1.0，起始价也由20900万元调整为17600万元。

最终，[2020]023、[2020]070和[2020]073号地因无人报名流拍，[2020]076号地因报价未达底价流拍，其余5宗地成功出让，揽金25.477亿元。国仕山二期、明瀚花香城二期、安联生态城三大项目完成补证，蓝光经过130轮激烈竞价，斩获东三教优质净地！楼面价9701.51元/㎡，亩价1630.35万元/亩，溢价率达99.75%。

安联地产摘地海报

蓝光摘地海报

以下为出让地块信息一览：

[2020]023号地流拍；

[2020]069号地由石家庄市魏通房地产开发有限公司以11.45亿元竞得，拿地项目：国仕山二期；

[2020]070号地流拍；

[2020]071号地由河北明瀚房地产开发有限公司以2.86亿元竞得，拿地项目：明瀚花香城二期；

[2020]072号地由石家庄益星房地产开发有限公司以3.22亿元竞得，拿地项目：安联生态城；

[2020]073号地流拍；

[2020]074号地由石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司以7.93亿元竞得；

[2020]075号地由河北泊易达停车场管理有限公司以0.017亿元竞得；

[2020]076号地流拍。

以下为挂牌地块详情：

〔2020〕069-072号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

〔2020〕023、073-076号地块国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

以下为挂牌详情：

[2020]023号地块，位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为3132.43平方米（约合4.70亩），用地性质为住宅、商服，住宅建筑面积≤32200.76㎡，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，棚户区改造项目不再配建保障性住房，出让年限分别为70年、40年，起始价为7500万元（1595.74万元/亩）。

[2020]069号地块，位于塔南路北、塔北路南、东二环西，土地面积为60228.38平方米（约合90.34亩），用地性质为住宅、商服，计容建筑面积为24.778万㎡，根据市住建局反馈意见，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该项目在专项整治中已签订协议，须按照位同城中村改造项目地上住宅建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性住房（若规划面积调整，项目应配建保障房面积亦应相应调整），政府按照建安成本价回购。出让年限为70年（自2013年8月17日起算）、40年（自2013年8月17日起算），起始价为114500万元（1267.43万元/亩）。

[2020]070号地块，位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北，土地面积为2821.00平方米（约合4.23亩），用地性质为城镇住宅，建筑面积为≤4354.97㎡，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目不再配建保障性住房，具体要求按照市住建局保障房配建政策执行，出让年限分别为70年（自2007年11月1日起算），起始价为3100万元（732.86万元/亩）。

[2020]071号地块，位于赵佗路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地面积为21909.40平方米（约合32.86亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜3.19、＞1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，享受城中村改造政策的45亩地块不再配建保障性住房，出让年限分别为70年（自2014年7月9日起算），起始价为28600万元（870.36万元/亩）。

[2020]072号地块，位于珠峰北大街以东、绵河道以南、兆坤街以西、槐河道以北，土地面积为30138.71平方米（约合45.21亩），用地性质为城镇住宅，容积率＞1.0、＜2.42，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，城中村改造项目不再配建保障性住房，出让年限分别为70年，起始价为32200万元（712.23万元/亩）。

[2020]073号地块，位于建华大街东、镇府路（规划路）北，土地面积为14900.99平方米（约合22.35亩），用地性质为商服，容积率＜4.43，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，出让年限分别为40年，起始价为23200万元（1038.03万元/亩）。

[2020]074号地块，位于建通街东、南二环南、仓裕路北、蔬菜研究所西，土地面积为32425.82平方米（约合48.64亩），用地性质为住宅、商服，容积率＞1.0、＜2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年、40年，起始价为39700万元（816.20万元/亩）。

[2020]075号地块，位于民生路（大经街-平安大街）南侧绿地地下，土地面积为1256.93平方米（约合1.89亩），用地性质为交通运输，出让年限分别为50年，起始价为150万元（79.79万元/亩）。

[2020]076号地块，位于和平路南、长征街东、二十三中以北、长征街13号，土地面积为11506.14平方米（约合17.26亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤1.7、＞1.0，出让年限为70年，起始价为17600万元（1019.70万元/亩）。

责任编辑：种夏