“偏执”的龙湖,用188项“无死角”细节诠释匠心

楼市前沿 2022-01-21 16:22:34

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如今房地产行业的发展已经从粗放到精细化管理,产品力是购房者能否成交的重要因素。“匠心主义,善居石门”,一直是石家庄龙湖打造项目的初心。龙湖精装善住体系,5大维度,188项魔鬼细节龙湖善住,从品质、交融、安康、收纳、便捷五大维度出发,充分考虑生活场景,融入生活体验。匠心“聆听”,每年更新2000

如今房地产行业的发展已经从粗放到精细化管理，产品力是购房者能否成交的重要因素。“匠心主义，善居石门”，一直是石家庄龙湖打造项目的初心。

龙湖精装善住体系，5大维度，188项魔鬼细节

龙湖善住，从品质、交融、安康、收纳、便捷五大维度出发，充分考虑生活场景，融入生活体验。

匠心“聆听”，每年更新20000余条客户心声

每一次产品设计之前，善住体系之中的“聆听计划”便会启动，深入各个客户圈层之中，对目标客户进行深访，收集各位“龙民们”的居住痛点问题，了解他们的生活习惯和特征，归纳总结，每年更新20000余条客户心声，以此作为产品研发的基础。

龙湖·天璞，敢于“素颜”的样板间

龙湖·天璞，打造了一间“素颜”实体样板间，“大胆”地进行公开测试，从工艺到用材，包括吊顶、墙面、铺砖、防水等上百个匠心细节的全方位展示，只为让你“买得放心，住得安心”。

12道工艺为石膏板吊顶施工

天花板的施工，为人们所诟病的一直是“裂缝、变形、不平整”等等问题，龙湖·天璞的石膏板吊顶施工用12道工艺解决这些问题。

作为整个吊顶的承重关键，首当其冲的就是龙骨，它的牢固性非常重要。龙湖要求主龙骨需要严格控制间距在900-1100mm之间，高于国标1200mm的要求施工，同时边龙骨用木楔固定，在次龙骨转角处，龙湖还特别采用斜拉铁皮加固。

在较大程度防止开裂的施工工艺上，龙湖的吊顶板材用燕尾榫方式拼接、饰面石膏板转角处用L型整板铺设……可以说在吊顶每一个环节“层层加码”，细节之处皆功夫。

—————————此处插入工艺工法-吊顶篇视频——————----——

除此实用性功能之外，龙湖的吊顶上同时预置了环顶的灯带以及窗帘盒，为日后安装窗帘兼顾美观的“小细节”。不仅如此，考虑周到的龙湖，这样的“小细节”比比皆是。比如，厨卫间的潮气较大，采用的是铝扣板吊顶，防霉防潮，也方便更换检修，针对不同空间，龙湖采用了两种不同的吊顶工艺。

15道工艺为墙面施工

在龙湖·天璞，一个墙面的施工就要15道工序。一般的开发企业可能也就只能达到一半，包括墙面满挂玻纤网格布、第三遍腻子都不会去做。复杂精细的工序保证了更高质量。正如下面这墙体剖面展示：

在防止墙面空鼓、开裂、脱落方面，龙湖同样在用料和施工上花了心思。一般开发企业就是采用水泥砂浆抹灰，龙湖选用了选择新型环保材料——轻质粉刷石膏，粘接性更强、表面光滑均匀，能够较大程度上避免空鼓开裂的情况发生。

—————————此处插入工艺工法-墙体篇视频——————----——

还有龙湖的瓷砖薄贴工艺，这里有两个细节。首先，在干法地暖安装完成后，在粘接层拉纵向槽处理，瓷砖上拉横向槽处理，就是这看似不起眼的“纵横之间”，瓷砖粘贴更牢固了；其次，墙地砖全部采用美缝处理，相较于一般项目的填缝处理，可以说又是赢在品质细节上了。

精细化解决痛点，卫生间渗漏重点突围

关于卫生间渗漏问题，市场上其他项目交付时的卫生间渗漏80%以上都集中在墙角、管根这些地方，龙湖抓住了这些关键，针对痛点的易漏位置，如墙角处、以及下水管根部，做加强防水处理，墙角处做R角处理，使防水涂层不易开裂。在淋浴区以及过门石区域，龙湖还专门设计了一道止水钢板，嵌入两侧墙体20mm，确保淋浴区的水不会渗到干区，防止卫生间外侧墙面返碱脱落。

—————————此处插入工艺工法-防水篇视频——————----——

苛刻的“龙湖标准”，“精精计较”的用心

当你参观完龙湖·天璞的实体样板间之后，很容易便会发现，龙湖的许多工艺都在毫厘之间精益求精，树立了更加苛刻的“龙湖标准”。比如墙面两遍粉刷，整体误差都要求在4mm以内；自流平找平误差不超过2mm平整度，标准高于国家标准要求的≦3mm……无论是精装材料、精装工艺和施工管理，龙湖都做到了极高的标准。