搜狐焦点《新生报到》系列报道：7月底到8月初，石家庄楼市迎来下半年排名前列波入市小高潮。可以发现，全国品牌房企扮演了开路先锋的角色，在各自区域内，创造了一个又一个市场新热度；另有一批新项目摩拳擦掌，证件办理进展加快，在入市之前收割了大批关注度。本期《新生报到》，为大家揭秘近期值得关注的热门新盘。

万科城南红盘：嘉实万科紫台

嘉实万科紫台售楼部实景

作为万科布局石家庄的第八个项目，嘉实万科紫台自落地之初就备受关注，称得上未开先红。7月28日，嘉实万科紫台首次开盘，此前积累的热度爆发。事实上，开盘前三天，嘉实万科紫台园林示范区才正式亮相，并同步启动认筹。据了解，嘉实万科紫台认筹首日半天过百，开放三天认筹截止，开盘当天延续了此前万科在石家庄开盘销售热度。

嘉实万科紫台位于裕华区南二环与建通街交汇处南行约300米路西，共规划15栋住宅楼，总层高为16-25层。《诗经》主题园林以及中式组团园林也是其一大特色，传承了紫系产品的高端人文气息。交通区位也比较优越，可以享受周边成熟的城市配套。

嘉实万科紫台主推房源面积为89-168㎡户型，均价约20000元/㎡，改善置业需求可以关注一下。

城央新势力：保利云上

保利云上品牌馆实景

保利云上是保利在新华区布局的排名前列项目，属于二职专改造地块，也是一环内不可多得的稀缺地块，项目东侧紧邻石家庄中央商务区，西侧有地铁3号线市二中站，与省二院的直线距离不到400米，周边配套齐全，生活氛围浓厚。

保利云上位于中华大街与宁安路交口东行500米路南，占地约20.85亩，共规划5栋6-18层精装修洋房和小高层，户型涵盖80-188㎡两室、三室和四室，主打纯高端改善低密社区。目前，保利云上在项目现场的品牌馆已开放，可前去咨询。

桥西教育大盘：金地阅峯

金地阅峯鸟瞰效果图

金地阅峯是金地在石家庄布局的第四个项目，位于西二环与新石南路交口西行300米路北，属于玉村改造，共规划18栋装配式住宅及一座学校。

金地阅峯较大的光环可以说是教育配套，项目规划了2.7万㎡教育资源，配建名校草场街小学，规划占地约1317㎡，设25米泳道地下恒温泳池；还包括2029㎡的风雨操场，其中有约1017㎡篮球场以及标准网球场，同时还将嫁接金地集团自有的教育板块资源。金地阅峯草场街小学已经奠基。目前金地阅峯五证齐全，启动验资，进行排卡登记。

龙湖主城区首子：龙湖天璞

龙湖留村改造三期地块位置图

龙湖天璞是龙湖进军石家庄主城区的排名前列项目，落址桥西区，位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东，属于留村改造三期地块，拥有272亩的超级体量。近日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于龙湖天璞建设项目设计方案批前公示的通告》。通告显示，该项目拟分四个地块开发，共规划54栋住宅楼，并配建2所9班制幼儿园，1所24班小学以及商业配套。其中，地块一规划14栋住宅楼，地块二规划17栋住宅楼，地块三规划5栋住宅楼，地块四规划18栋住宅楼。

7月10日，[2020]045号地由河北领拓房地产开发有限公司以24.03亿元竞得，该公司大股东为龙湖地产，即为留村改造三期地块。目前，地块周边已竖起围挡，上面写有“留村城中村改造三期”、“携手留村村民 共建美好生活”等标语。

裕华区老盘新生：润江云玺

润江云玺奠基现场

润江云玺位于裕华区建华大街东、方兴路南，属于原莱茵春天地块。7月27日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于润江.云玺建设项目设计方案批前公示的通告》，润江云玺建设项目拟建11栋住宅。

6月9日，[2020]020号地由河北润淄房地产开发有限公司以4.23亿元摘得，该地块即为润江云玺项目，润江接手莱茵春天之后，项目迎来“重生”。7月9日上午，润江云玺举行了开工奠基仪式。从奠基现场了解到，润江云玺项目为高层住宅及配套公建相结合的复合型品质社区，项目分两期开发，一期总建面约为14.4万平方米，整体容积率为2.5。

央企重点项目：中电世纪公元

中电世纪公元鸟瞰效果图

中电世纪公元是央企中国电子首入石门的重点项目，也是河北省及石家庄市重点的招商引资项目。中国电子全称中国电子信息产业集团有限公司，是中央直接管理的国有独资特大型集团公司，也是中国较大的国有IT中央企业。

据了解，自2013年与石家庄市政府签署战略合作协议以来，中国电子就在石家庄落地了排名前列批项目。在裕华区，与北京大学科技园有限公司合作建设的北大中电科技园，目前入驻企业已达43家。

中电世纪公元位于建华大街与槐安路交口南行100米路西，紧邻近400亩的世纪高尔夫球场，项目拟建3栋办公楼，涵盖写字楼、公寓产品，目前已经取得预售许可证。

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