近日，石家庄购房人一直在关注房贷利率方面的变化，据调查显示，目前多数银行普通住宅商贷首套利率上浮15%，二套商贷利率一般是上浮25%左右。其中，建设银行和农业银行针对有些优质客户可能首套下来10%，二套下来20%，但具体也要以批下来的为准，比如一些品牌房企开发的品质楼盘，在商业贷款的利率方面可能会批到10%。

房贷利率上浮，购房成本增加，月供上涨，购房人经济压力增大，而单价低的房子价格方面有优势，同样的首付款额度，可以购买更大的户型，或者降低贷款额度，减轻经济压力。

接下来，就推荐几个鹿泉区的低单价热盘，较低单价8600元起，供大家做置业参考。

较新动态：花样年南湖琅樾已五证齐全，目前平层单价8600元/平米，loft户型均价11400元/平米，56-120平米户型接受咨询。花样年南湖琅樾样板间已开放，可前往参观。

主要看点：

1、项目紧邻胜利大街，交通较为便利；

2、五证齐全，购房有保障；

3、由花样年国际物业提供物业服务；

4、有平层及loft多种户型可供选择；

一句话点评：花样年南湖琅樾为胜利大街沿线五证齐全的公寓产品，适合刚需作为过渡房使用。

较新动态：万合华府已五证齐全，目前均价11000元/平米，53-154平米一室、两室及三室户型在售。施工进度方面，万合华府外立面施工已完成，目前正在进行园林建设，为准现房在售，预计2018年年底交房。

主要看点：

1、五证齐全，购房风险小；

2、地处寺家庄商圈，配套相对齐全；

3、准现房在售，年底交房，等待入住时间短；

4、单价低，购房经济压力小；

一句话点评：万合华府为红旗大街南三环附近五证齐全的准现房住宅，年底即将交房，适合着急入住的购房人做选择。

较新动态：启航小镇目前200平米合院产品在售，均价12000元/平米，五证齐全；启航小镇位于石铜路南二环交口西南行4公里路东，内部配套齐全，规划建设7000平米会所、康养中心、净菜市场、社区食堂、社区图书馆、学校、天光游泳池以及下沉景观。

主要看点：

1、位于石铜路沿线，10分钟直达主城区；

2、手续齐全，房子更靠谱；

3、内部配套齐全，居住便利度高；

一句话点评：启航小镇为石铜路沿线五证盘，单价低，内部配套齐全，适合想要在西南城区安家置业的购房人做参考。

较新动态：鹿泉健康城高层均价12500元/平米，84.5平米、126平米、137平米户型在售，小高层均价13000元/平米，共11层，178平米、184平米户型在售，洋房均价15000元/平米，147-226平米户型在售。

主要看点：

1、地处北国商圈，紧邻省四院分院，生活配套完善；

2、紧邻山前大道、翠屏大街等主干道，交通畅达；

3、五证实景准现房，房子品质看得见，购房安心；

4、单价低，购房经济压力小；

一句话点评：鹿泉健康城为五证实景生态住宅，内外部配套完善，居住舒适度高。