经常会有网友跟萌仔讨论户型，让萌仔帮着选一选，或者把自家户型亮出来show一下。所以萌仔决定干脆开个栏目就叫：『萌面户型』（萌仔面试户型）。

一来是因为大家买房越来越关注户型；另一方面也发挥一下萌仔的吐槽点评技能，找一些有意思的户型跟大家一块讨论讨论，群策群力，把户型优劣方方面面说清楚。

以下是本期的正餐：

厉害啦！金光灿灿的阳光房 最“南”的小三室

感谢房源提供人：坚哥，一个在2014年坚持买阳光房的倔强男孩

说干货前，先来了解一下这个户型诞生的年份，2014年。

2014年，可以说是石家庄房地产市场上【神户型】倍出的年代，不知道大家有没有印象，那会很流行——大两室。125㎡两室两厅一卫，是购房者蜂拥追逐的好户型。究其原因，刚刚崛起的独立80后一代，二胎时代还没有到来，小三室还没有进入我们的主视线范围。

上户型图

新华区华宁春天110㎡三室两厅一卫

2014年单价：约9200元/平

在小三室还是“保护动物”的6年前，这个户型可以说做的非常创新了。虽然有踩雷，但并不影响它的整体效果。

我们先来看看这个户型的优势：

1、5面朝阳、采光无敌

2、客餐厅一体，动线流畅

3、主次卧分离，私密性较好

4、客厅全景落地窗、主次卧大飘窗设计

惊不惊喜、意不意外，石家庄还有5面朝南的小三室呢？注意是【小】三室哦！虽然厨房so小，但这个采光效果我要给满分。

看到这个户型的排名前列眼——不错，两个孩子，一人一个屋，都有阳光。

进门的刹那，你会被“那一束光”刺的睁不开眼，因为这户型的采光实在是太赞了。

客厅全景大落地窗阳台，主卧次卧两个大飘窗，往南望去，一眼就看见了石家庄一环的风景线。

最东侧的卧室虽然只有半开间，却也是冬暖夏凉，尤其是家里有老人和孩子的，对三个全阳面卧室一定无法拒绝。而且主卧、次卧之间私密性做的非常好。厨房虽小，却在南面有窗，真的好评。

客厅阳台实拍

当然，不足之处显而易见：

1、户型不通透

2、暗卫

3、厨房空间狭小

4、无玄关

5、距入户最近的卧室到卫生间动线复杂

老一辈妈妈级别的购房者，对小三室的评价大多如出一辙：太挤了。据了解，华宁春天这一户型在当时备受80后房购房者喜爱，却遭到了阿姨们的普遍嫌弃。

作为中门户型，较大的劣势就是，北面的公共走道、电梯厅、楼梯间等聚集在中部，影响了通风，不通透加上全部朝南的开窗，导致了这个户型在夏天非常闷热。

此外，还有一点硬伤就是“暗卫”，无论白天晚上，卫生间都是漆黑的，而且距入户最近的卧室到卫生间动线复杂，平时使用起来不是很方便。

卫生间实拍

厨房狭小的空间，只能容下1个人。据反馈，一个身高175cm的人，张开双臂就能把厨房占满了，因此冰箱不得不放在了餐厅，这样餐厅的空间就显拥挤，再设计玄关便是难上加难。

然而从户型结构整体来看，萌仔认为这个户型还是优势大于劣势的。

首先，与采光问题相比，不通透不算大事，换个通风窗就能一定程度解决通风问题；

其次，暗卫确实没有办法，但5面朝南的采光，不香吗？

至于如何解决入户卧室距离卫生间较远的问题，除了为入户卧室单独配置一个卫生间外（这个就对户型面积有较高的要求），就是在户型结构设计时保证卧室均在内侧，距离卫生间较近处（这样就会牺牲卧室私密性）。

总而言之，鱼和熊掌不可兼得。 最后，厨房完全可以改造成开放式，餐厅、玄关的空间尺度会有所增强。

BUG解决方案：

1、中门不通透，换个通风窗一键解决。

2、爆改厨房变开放式，厨房餐厅空间更合理。

结语：

一个户型，可以告诉你未来的生活是什么样的，而今天的阳光房，虽不优质，却也是不少人心中的“白月光”了。

责任编辑：王萌